出租河北省唐山市滦州市雷庄镇樊店子村4宗“四荒”使用权

出租 (略) (略) 雷庄镇樊店子村4宗“四荒”使用权面向本村出租，欢迎合格报名单位或人员参与竞价。

一、项目内容：

1、土地位置及土地四至:

地块1项目编号*CC*，面积约为6亩，位于村东，四至：东至樊印岭；西至养殖场；南至道；北至樊印超；

地块2项目编号*CC*，面积约为8亩，位于村东，四至：东至樊子峰；西至道；南至樊福；北至道；

地块3项目编号*CC*，面积约为8亩，位于村东，四至：东至养殖场；西至道；南至道；北至樊俊；

地块4项目编号*CC*，面积约为3亩，位于村西，四至：东至道；西至樊保；南至料场；北至充电桩；

2、土地性质：集体统一经营的耕地

3、拟出让期限：5年

4、挂牌总价:

地块1：人民币*万*仟元整（￥*.00元 ）

地块2：人民币*万元整（￥*.00元 ）

地块3：人民币*万元整（￥*.00元 ）

地块4：人民币*仟*佰元整（￥* ）

5、支付方式：一次性支付。

6、单宗项目交易（竞买）保证金：*仟*佰元整（￥*）

7、最低加价幅度：￥:*。

8、其他条件:详见公告、合同。

9、单宗项目履约保证金：*仟元整（￥*）

10、受让方享有的其它权限：抵押担保的权限:否 再流转的权限:否

11、出让方需要披露的其他事项：详见公告、合同。

二、竞包人的资格条件：

竞包人资质要求：（1）具有完全民事权利能力和民事行为能力；（2）竞价人应须具有良好的信誉，在资金方面具有相应的能力。(3)须为本集体经济组织以内的单位或个人。

三、报名方式：

凡有意向参加竞价者，请于2024年12月20日至2025年1月3日， (略) 农村产权 (略) 站http://**）注册账号，登记受让意向，并携带身份证、银行卡在工作时间到交易中心进行现场资格审核，缴纳交易保证金，审核通过后上传交易保证金凭证完成报名。 挂牌期满后如未征集到意向受让方，挂牌延期 以10个工作日为一个延长周期， 共延长1个周期。

四、竞价时间与注意事项

1.首个周期竞价时间：

地块1竞价时间：2025年1月6日上午9：00-10：00；

地块2竞价时间：2025年1月6日上午9：10-10：10；

地块3竞价时间：2025年1月6日上午9：20-10：20；

地块4竞价时间：2025年1月6日上午9：30-10：30；

2. (略) 址：http://**。

3.请报名人在竞价时 (略) 站上登录账号，进行报价。本次报价活动设置延时出价功能。

4.如只有一人报名成功，直接以挂牌价格成交。

5.出让人、竞得人应当天签订《成交确认书》，并于之后的3个工作日内签订交易合同，进行价款结算。如因竞得人原因3个工作日内不能完成交易合同的签订，视为竞得人自动放弃交易，承担违约责任。由第二价高者转为竞得人，依次顺延。

五、发布公告的媒介

本次发包公告在河北省农村产权 (略) 上发布，在村务公开栏公布。

六、交易行为规范：

（1） 受让方、竞包人有下列情况之一者，取消其竞买资格：

①受让方、竞包人在报名成功后主动放弃竞买的。

②受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的。

③受让方、竞包人没有按规定时间到交易现场的。

④受让方、竞包人竞得后主动放弃的。

⑤未按要求缴纳保证金的。

（2） 出现下列情形， (略) 农村产权交易中心应当中止交易：

①交易公告或者交易须知有误，明显误导受让方的；

②交易当事人之间出现重大分歧，导致交易现场出现秩序混乱而影响正常交易的；

③交易当事人、利害关系人提出足以影响交易进行或影响成交合同执行的异议，并举证的；

④现场竞价中低于底价的；

⑤交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料，并说明理由的；

⑥其他必须中止的情形。

中止情形消除后，交易继续进行。

（3） 在交易过程中，发现有下列行为的， (略) 农村产权交易中心不予流转交易或终止交易：

①申请人申请终止的；

②资产权属存在重大瑕疵的；

③利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的；

④交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的；

⑤中止情形无法消除的，交易应当终止；

(略) 场或者扰乱交易秩序；

⑦有损于交易双方公平交易的；

⑧法律、法规、规章禁止的其他行为。

（4） 受让方、竞包人有下列情况之一者，竞买保证金不予退还：

①受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞买的；

②受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的；

③受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间到交易现场进行交易的；

④受让方、竞包人竞得后无正当理由主动放弃的；

⑤受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。

七、竞买保证金相关事宜

（1）竞包人 (略) 银、网上银行、银行柜面转账方式，转账至下述保证金专用账户。

账户： (略) (略)

账号：*17

开户银行：中国 (略) (略) 支行

账户： (略) (略)

账号：**

开户银行：滦州农商银行营业部

单宗项目交易（竞买）保证金：*仟*佰元整（￥*）

请在备注或 (略) 写明：村名项目+打款人姓名。（村名为项目所在村）

首个报名周期缴纳截止时间：2025年1月3日17:00前，逾期缴纳无效。

备注：交易（竞买）保证金在竞包截止时间前缴纳，报名人须按要求缴纳交易（竞买）保证金。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请报名人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误竞包工作。

（2）交易（竞买）保证金退还：如无特殊情况，未竞得人的交易保证金5日内原额退还；竞得人交易（竞买）保证金在竞得人和发包人签订书面合同并支付合同款后5日内原额退还。

八、联系方式

竞价组织机构： (略) 农村产权流转交易中心

办公地址： (略) 滦河街 (略) 001号（ (略) 内）

联系电话：0315-*/0315-*

发包方： (略) 雷庄镇樊店子村村村民委员会

办公地址： (略) 雷庄镇樊店子村

联 系 人：樊有军 联系电话：*