湛江吴川机场工作区物业管理采购

本项目招标人为 (略) (略) (略) ，委托珠 (略) 有限公司对 (略) 工作区物业管理项目 (略) ，选定服务商。

* 、项目名称： (略) 工作区物业管理项目

* 、项目编号：ZHDL-ZJ- ***

* 、联系方式：

招标人： (略) (略) (略)

联系人：陈生、唐生联系电话： *** 、 ***

违纪投诉（或监督电话）： * — ***

招标代理机构：珠 (略) 有限公司

联系人：邹工联系电话： ***

地址： (略) 市 (略) 区康强路 * 号碧瑞花园8号楼2层 * 商铺

* 、项目内容：

包括但不限于以下内容：

1.物业安保服务：

(1) (略) (略) （ (略) 会车辆、出租车及大巴停放区、 (略) 、工 (略) 、工 (略) 等）秩序维护、手推车管理等物业、安保管理服务；

(2) 航站区出发厅门前区域、到达厅门前等区域安保管理；

(3)工作区包含但 (略) 、综合业务楼、生活服务楼、安检地勤楼、公寓楼、 (略) 等区域的安保管理；

（4）导航台的安保管理；

（5）负责日常检查工作区的设施设备是否正常以及规范，对设施设备出 (略) 记录， (略) 简单维护， (略) 专业维修维护的要及时报送到其他 (略) 并跟踪维修进展；

（6）负责办公楼前台及会务服务。

2.绿化管理养护服务：

(1)管养期限内包工、包料、包质量、包运输、包清洁、包安全、包文明施工；

(2) (略) 文件的“管养技术标准”及国家、省、市有关技术规程、规范要求；

(3)苗木养护包括淋水、除草、施肥、开窝、培土、扶正、杀虫、剥牙等其他工作内容，负责绿地内的卫生清洁，以及各种原因（不可抗力或施工需要破坏除外）引起的苗木草地损毁而需要更换、补种、修复。

(4)高大乔 (略) 高空树枝修理，剪除枯枝、病枝及过高的枝条，使树木保持 * 个适当的高度。乔木修建要与周围环境协调，以增强园林美好效果，中标人自备高空作业车。

(5)中 (略) 有更换、补种、 (略) 人所有，合同到期后交由下 * 任承包人维护。

(6)因安全措施不力、违反安全操作规程等，导致招标人财产损失或者人员损伤的，由中 (略) 责任和 (略) 有费用。

(7) (略) 人负责。

(8)中标人在绿化管养时要做好环境卫生工作，及时清 (略) 产生的垃圾、清运枝叶、杂草等。

(9)中标人依据季节和植物生长特征编制季度养护计划（含实施区域和管养频率）， (略) 人审批，招标人如有修改意见需在5个工作日内向中标人提出，中标人应予以调整。

( * )绿化区域日常巡查保护和喷灌设施设备更新维护。

( * )招标人如有临 (略) 动，中标人须按时完成。

3.保洁服务：

负责 (略) 工作 (略) 综合业务用房、地勤安保业务用房、 (略) 、信息大楼、公共区域、 (略) 、公共道路、 (略) (略) 区垃圾点、 (略) 等的保洁工作；以及 * 方要求承担的其他保洁工作。

(略) (略) 理运输按《 (略) 迁建工程总体规划》所示，垃圾需经 (略) 理以及压缩后，统 * (略) 处理，需另与 (略) 理。中标人需做好对接工作。

* 、服务期限：

服务期限为1+1.5年，即第 * 个合同年结束后，双方协商 * 致后可再续1.5年。

* 、招标控制价： * 万元/年。

投标人的投标报价超出投标限价范围的，其投标文 (略) 理。

* 、招标方式：公开招标。

* 、投标人合格条件：

1、具有独立法人地位，持有事业单 (略) 门核发的事业单位法人证书且在有效 (略) (略) 门核发的企业法人营业执照且在有效期内。

2、信誉要求：本项目投标截止日前未被列入以下系统相关名录或名单：

（1）国家企业信用信息公示系统（http:/ *** ）的经营异常名录或严重违法失信企业名单， (略) 截图、打印并加盖公章后投标登记时提交。

（2）信用中国（http:/ *** ） (略) 人或企业经营异常名录， (略) 截图并下载信用评估报告、打印并加盖公章后投标登记时提交。

3、投标人经营状况良好；

①投标人近 * 年（ * 日至今）无重大事故及不良记录，包括并不限于：被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产等（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章，投标登记时提交， (略) 附件 * ）。

② * 日至今，投标人没有因 (略) 为而被政府或业主宣布取消投标资格；同时， * 日至今投标人（ (略) ）与招标人无发生各种诉讼、仲裁和不良投诉（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章，投标登记时提交， (略) 附件 * ）。

③在近 * 年（自 * 日起至今）内未因在招投标活动中有违法、 (略) 为或质量问题或其 (略) (略) 门宣布取消在本地 (略) 罚有效期内（至本项目截止投标之日止， (略) 罚有效期已经期满的除外），（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章，投标登记时提交， (略) 附件 * ）。

④在近 * 年（自 * 日起至今）内没有重大质量问题（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章，投标登记时提交， (略) 附件 * ）。

4、投标人须依法承接本项目业务内容（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章，投标登记时提交， (略) 附件 * ）。

5、本项目不接受联合体投标， (略) 投标。

* 、 (略) 文件时间：

1、有意向的投标人可从 * 年9 月 * 日起至 * 年9 月 * 日止(节假日除外)每天上午9时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分( (略) 时间)到珠 (略) (略) （地址： (略) 市 (略) 区康强路 * 号碧瑞花园8号楼2层 * 号商铺） (略) 文件，招标文件每套售价均为现金 * 元人民币，售后不退。登记成功后，投标人必须在投标前 (略) (略) 采购、 (略) 络平台 *** )主页中“ (略) 商注册”模块，按规定格式填写正确的 (略) 商登记信息，登记为合格的候选 (略) 商，注 (略) 页打印件在开标时提交。

2、 (略) 文件者方可参与投标（购买招标文件的单位， (略) 的有关要求，招标人无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的 * 切后果）。

十、投标登记时需提交以下资料（所 (略) 页打印件需加盖公章）：

（1）法定代表人有效证明书原件及被委托人有效授权书原件（法定代表人亲自登记不需要被委托人有效授权书）；

（2）法定代表人及被委托人身份证复印件（法定代表人亲自登记不需要提供被委托人身份证复印件）；

（3）企业法人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件；

（4）本项目投标截止日没有被列入以下系统相关名录或名单：（ (略) 页打印页）

①国家企业信用信息公示系统（http:/ *** ）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；

②信用中国（http:/ *** ） (略) 人或企业经营异常名录。

（5）承诺函（ (略) 附件 * ）；

（6）关于依法承接 (略) 工作区物业管理项目的承诺函（ (略) 附件 * ）。

十 * 、投标文件的递交

1. 招标人将在投标截止时间前 * 分钟开始接受投标文件，投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 * 年 * 月9 日上 午9 时 * 分，地点为 (略) 市公 (略) （ (略) 市 (略) 区体育北 (略) * 楼）3 号开标室。

2.逾期送达的、 (略) 文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

3.根据 (略) 市疫情防控要求，投标人的被授权委托人参加开标会， (略) 出示“粤康码”、“行程卡”，若 (略) 程不在 (略) 市的，需同时出示 * 小时内的核酸阴性检测证明。

十 * 、异议受理

(略) 及招标文件有异议的，向招标人书面提出。 (略) 门： (略) (略) (略) （联系人：唐先生，电话： *** ，地址： (略) 路 * 号。）