盐池县民族西街南侧地块、控制性详细规划调整批前公示

为了充分发挥公众在城乡规划管理中参与、监督作用，提高规划透明度，维护人民群众对规划实施的知情权、监督权，提高城乡规划建设水平，加强规划实施管理。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的规定，现将盐池县民族西街南侧地块（E-03-04、E-03-05）控制性详细规划调进行批前公示。

一、基本情况

依据《盐池县新区控制性详细规划（2021-2035）》规定，E-03-04地块及E-03-05地块均位于盐 (略) 西侧、民族西街南侧（原汽车站内），总用地面积3.92公顷（合58.89亩），其中地块E-03-04用地规模为1.29公顷（合 19.35亩），用地性质为零售商业用地，规划用地指标为容积率小于等于1，建筑密度小于等于50%，建筑限高小于等于12m；地块 E-03-05用地规模为2.64公顷（合39.6亩），用地性质为交通枢纽用地，规划用地指标为容积率小于等于 0.6，建筑密度小于等于25%。

二、规划调整主要内容

（1）用地性质调整：将地块 E-03-04中 0.33公顷（4.95亩）

零售商业用地调整为商住用地，将地块E-03-05中 1.44公顷（21.6

亩）交通枢纽用地调整为商住用地。

（2）容积率：将两宗地块容积率调整为小于等于1.5。

（3）建筑密度：将两宗地块建筑密度调整为小于等于34％。

（4）绿地率：将两宗地块绿地率调整为大于等于30%。

（5）建筑限高：建筑高度不得影响气象站观测数据收集，且不高于 19米（报建项目需提供气象站观测影响分析图）。

公示时间：2024年5月20日至2024年6月29日。公示期间，公民可用信件、电子邮件、传真、电话等方式将意见反馈给我们。

公示单位：盐池县自然资源局

单位地址：盐池县花马池东街93号

联 系 人：冯庚

联系电话：0953-*

邮箱：*@*63.com

附件下载：

文本盐池县民族西街南侧地块（E-03-04、E-03-05）控制性详细规划调整论证报告.pdf
盐池县民族西街南侧地块（E-03-04、E-03-05）控制性详细规划图件.pdf
专家意见盐池县民族西街南侧地块（E-03-04、E-03-05）控制性详细规划调整论证.pdf