国有建设用地(2018-10-01--07)使用权招标公告



(略) 市国有建设 (略) 上

(略)

高国土资告字[ * ] * 号

（GTJY-GM- *** ）

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 拟网上挂牌出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、网上挂牌出让地块基本情况和规划指标要求（见下表）：

地    块	地 块  坐 落	规  划 用  途	土地 面积 （M2）	出 让 年 限	容积率	挂 牌 起 价 (万元)	保证 金 (万元)
***	站南街北、夷安大道西	商住（商业建筑面积占地上总建筑面积比例≤ * %）	* 7	终止日期：商 *** 、住 ***	≤1.8	*	*
***	百脉湖大街以南、顺河路西	居住	* 0	*	≤2.5	*	*
***	百脉湖大街以南、顺河路西	居住	* 3	*	≤2.5	*	*
***	柴沟镇 * 龙 (略) 、府前街西	商业	* 6	*	≤0.6	*	*
***	柴沟镇 * 号街南、新平日路西	公 (略) 点用地	*	*	≤0.6	*	*
***	姜庄镇昌安大道西、惠和街北	公共设施用地	* 0	*	≤1.0	*	*
***	沂胶 (略) 、谭西路东	(略)	*	*	≤0.6	*	*

* 、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，禁止竞买人及其控股股东参加土地竞买活动：

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

（2）存在非法转让土地使 (略) 为的；

（3）因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

其它除法律、法规另有规定以及欠缴土地出让金者(包括子公司及其相关的企业)不得参加竞买外，均可申请参加国有建设 (略) 上挂牌出让活动。

* 、申请竞买方式

(略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。

申请人可于 * 日至 * 日登录 (略) 市公 (略) 网（http:/ *** ） (略) 、出让须知 (略) 上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

* 、网上交易办理程序

(略) 涉及国有建设用地使 (略) 上竞买申请。

1、公 (略) 注册验证

（1）诚信入库：在 (略) 市公 (略) 申购需先登录系统通过“ (略) 上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“ (略) 市”或“ (略) 市公 (略) (略) ”。

（2）上传证件：注册 (略) (略) “企业会员系统”登 * ，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证： (略) 市公 (略) (略) (略) 上验证，验证通 (略) 网上申购，网上验证时间：上午 * : * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话： *** 、 *** 。

2、竞买申请人须携带相关有效证件，到 (略) (略) * 楼北侧窗口申请置换（须持原 (略) 国土交易系统有效期内的CA数字证书）或办理数字证书（可邮寄办理）后并激活后， (略) 上交易系统提交申请并参与竞买。

(略) ： (略) ，电话： *** 、 *** ，联系人：银女士、陈经理。

(略) 电话： *** ， *** 。

* 、 (略) 上挂牌出让时间

申请人可于 * 日 * 时至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞 (略) 上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

网上挂牌报价开始时间为 * 日 * : * ,截止时间为：

*** 地块： * 日 * ： * ；

*** 地块： * 日 * ： * ；

*** 地块： * 日 * ： * ；

*** 地块： * 日 * ： * ；

*** 地块： * 日 * ： * ；

*** 地块： * 日 * ： * ；

*** 地块： * 日 * ： * 。

* 、竞得人确定方式

本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、手续办理及付款方式

网上交易系统自动确认的最高报价的竞买人， (略) 上交易结果公示结束无异议后5个工作日内，持《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌成交确认通知书》及有关资料到 (略) (略) 审核无误后，与 (略) (略) 签订《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌成交确认书》。《成交确认书》签订后，由出让人在 (略) 网上发布成交公示，公示期为5日，公示结束后 (略) 上挂牌出让文件和《成交确认书》的约定，5日 (略) (略) (略) 4号窗口申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订合同的，出让人有权终止供地，所交定金不予退还。挂牌成交后，保证金直接转作定金（定金征收标准为成交价款的 * %）和出让金，土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起 (略) 缴清；土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起 (略) 缴清。逾期超过 * 日未缴清土地出让价款的，解除成交确认书，竞买保证金不予退还。

* 、成交价内涵

出让地块成交价仅包括国有建设用地使用权出让金。相关费用由竞 (略) (略) 缴纳。

* 、供地时间

出让地块于合同签订之日供地。

十、组织实施

(略) 上挂牌出让由 (略) (略) 及 (略) 市公 (略) (略) 负责组织实施。

十 * 、其它事宜

（1） *** -0 (略) 用于回 (略) 置。

（2） *** 至 *** 地块容积率下限均为1.0，须于合同签订之日起 * 年内开工，开工后 * 年内竣工； *** 至 *** 地块须于合同签订之日起半年内开工，开工后两年内竣工。

（3） *** 和 *** 两宗地块为同 * 项目，竞买人同时需做到以下 * 点：①须负责按 (略) 市规划将该地块中间地带绿化带、小康河及顺河路的 (略) 道配套建设好，约需资金 * 万元，上述款项在报名前预交，后期将根据配套建设进度给予返还；②须承担两地块间排水箱涵的被覆费用和绿化费用；③必须同时竞得两地块的国有建设用地使用权方能成交。

（4）出让地块的地上建筑物及附着物由竞得人与产权单位协商解决，费用自理。

 

                        (略) (略)

                                * 日

 

---