景泰县人民法院关于甘肃省景泰县一条山镇条山南路56号2幢三和购物广场5层5-053、054、055、060、061、062共六间商业服务房产第一次拍卖的公告

甘肃省景 (略)

关于甘肃省景泰县一条山 (略) 56号2幢（三和购物广场）5层5-053、054、055、060、061、062六间商业服务房产拍卖公告

甘肃省景 (略) 将于2024年4月23日10时至2024年4月24日10时止（延时除外）在甘肃省景 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：景 (略) ），现公告如下：

拍卖标的：甘肃省景泰县一条山 (略) 56号2幢（三和购物广场）5层5-053、054、055、060、061、062共六间商业服务房产；房屋产权证号/网签合同号：甘预(2017)景泰县不动产证明第*号等6个；总建筑面积：139.31平方米。

此6间房屋具体坐落及面积：5层5-053面积为22.63㎡、5层5-054面积为22.63㎡、5层5-055面积为25.35㎡、5层5-060面积为24.66㎡、5层5-061面积为22.02㎡、5层5-062面积为22.02㎡；拍品所在物业：景泰县三和购物广场；所在建筑物总层数9层(地上7层，地下2层)；拍品所在层5层；建筑结构：钢混结构；建成年份：约2017年。

空间布局：拍品6间商业用房位于所在层中庭西侧，所在回廊以西现为九月椒餐饮，整个区域为平面分割的数间商业用房规划装修为一体使用,此6间拍品与其他平面分割房屋之间无明显分割区域、无独立水电设施等基础设施。

装饰装修状况：建筑物外墙:分区域玻璃幕墙、石材、显示屏。安全通道、回廊:地面铺设瓷板砖，墙面刷白，不锈钢扶手。拍品所在区域装修为自助餐区，地面铺设瓷板砖，墙面彩绘、红砖，顶棚水泥粉刷黑灰涂料。半玻璃围堵墙。

设施设备：四部直升梯、一部观光电梯、两部扶梯、六处安全步梯。水电暗敷、中央空调、烟感报警、消防自动喷淋、防火栓。设施设备完好；使用维护状况：购物广场已正常经营多年。

备注：6间商业用房位于所在楼层中庭回字形人流通道西侧，6间商业用房与所在区域其他商业用房规划、装修为“九月椒海鲜自助”。6间商业用房现不能独立使用。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省景 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省景 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成 (略) 提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年4月22日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖余款请在2024年4月30日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：景 (略) ，开户银行：中国农业银行景泰县支行，账号：*83）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0943—*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：冯法官0943-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

司法辅助拍卖机构电话：余女士*

联系地址：甘肃省景 (略) （景泰县汽车站斜对面）

甘肃省景 (略)

二零二四年三月二十二日