界首一中养城校区物业管理服务项目一包竞争性磋商公告

项目概况

界首一中养城校区物业管理服务项目一包的潜在供应 (略) 公共 (略) (http://**)网站获取采购文件，并于2024年7月23日10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JS2024*

项目名称：界首一中养城校区物业管理服务项目一包

采购方式：竞争性磋商

预算金额：172.*元/年（01包：81.*元/年；02包：91.*元/年）

最高限价：172.*元/年（01包：81.*元/年；02包：91.*元/年）

采购需求：界首一中养城校区项目总占地320亩，建设总面积*平方米，4栋教学楼，2栋宿舍楼，1栋食堂(含学习中心)，一栋图文信息楼、一栋行政科教楼、一栋艺术楼和两个操场，校园实行半封闭管理。物业服务包括校区大环境清洁、绿化养护、楼内公共区域卫生保洁、水电消防和特种设备维护、设施设备运行管理、工程维修、宿舍管理、会务和收发、客（会）务服务等。本项目共分为2包，每包确定一家供应商，采购需求具体内容如下：

01包： (略) 为我校学生宿舍提供管理服务，我校共2栋宿舍楼，工作内容主要包括学生宿舍日常管理等，项目负责人及宿舍管理人员不得少于20人。具体详见采购需求。

02包： (略) 对校区提供物业管理服务，工作内容主要包括大环境清洁、绿化养护、楼内公共区域卫生保洁、水电消防和特种设备维护、设施设备运行管理、工程维修、会务和收发、客（会）务服务等。项目负责人及保洁、维护、客服、维修、管理等各类工作人员不得少于28人。具体详见采购需求。

合同履行期限：三年（1+1+1年），合同一年一签。如成交供应商履约良好，合同到期后可续签下一年合同，总服务期限不超过3年。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2024年7月11日至 2024年 7月23日10时00分（北京时间）

地点： (略) 公共 (略) (略) 公共资源交易系统

方式：供应商 (略) 公共 (略) (略) 公共资源交易系统下载采购文件

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2024年 7 月 23日10点 00分（北京时间）

地点： (略) (略) 开标三室（ (略) (略) 与原308省道交叉口（国祯广场对面， (略) 特殊教育学校三楼）

五、开启

时间：2024年 7月23日10点00分（北京时间）

地点： (略) (略) 开标三室（ (略) (略) 与原308省道交叉口（国祯广场对面， (略) 特殊教育学校三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目所属行业为物业管理行业。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业【2011】300号）规定。

2、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见采购文件。监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

3、本次采购公告同时在安徽省 (略) 、 (略) 公共 (略) 、 (略) （安徽省）、安徽省公共资源 (略) 、中国 (略) 上发布。

4、供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因 (略) 络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

5、本项目实施全流程电子化交易，响应 (略) 上远程解密，供应商无需前往开标现场。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽省界首第一中学 　

地址： (略) (略) (略) 723号

联系方式：陈玉峰 *　

2.采购代理机构信息

名称：安徽春成 (略) 　

地址： (略) 颍 (略) (略) 交汇处置地双清湾中心A座商办楼B1301室　

联系方式：0558-*、*

3.项目联系方式

项目联系人：李露云

电话：0558-*、*