挂榜招商｜中山市阜沙镇产业园招商推介

　　北部快线直通深中通道，到深圳仅50分钟；

　　有广珠西线出入口，快速通达深岑高速、广澳高速；

　　1小时可通达广州、深圳、珠海3大机场；

　　往香港、澳门车程分别仅需70分钟、40分钟。

产业基地

招商引资政策

　　对外镇迁入项目、新注册公司，按不同标准分别给予租金补贴。

　　对年业务收入首次突破一定数值的，分别给予奖励金。

　　对批发业、零售业、住宿业、餐饮业；检验检测、工业设计、 (略) 、数字化服务等生产性服务业；建筑工程、法律咨询、节能环保、财务会计、人力资源类企业营收达一定数值的，给予奖励。

　　对新入库的限额以上批发和零售业、住宿和餐饮业企业和规模以上服务业企业，给予奖励。对首次新入库的服务业企业第一年营收同比增长达一定数值的，给予教育资源倾斜。

　　设租金奖励，对新租用我镇工业园区或工业厂房的企业，给予奖励；设数字化智能化示范车间奖励；设企业数字化智能化服务奖励；设支持数字产业发展奖励。

欧华智造中心

智城汇谷新能源新材料产业园

　　占地面积：约132亩

　　建筑面积：约*平方米

　　一层面积1100-5000㎡，层高5.9m-7.9m，承重1-2t/㎡；二层至十四层面积800-2200㎡，层高3.3m-7.8m，承重0.2-1t/㎡。宿舍楼共九层单层面积1030㎡。配备多台货梯、客梯。园区配套高端人才公寓、园区食堂、商业、休闲娱乐等。

大唐盛视·中山阜沙应急产业园

（泰丰园）

　　占地面积：约50亩

　　建设面积：约*平方米

　　园区共9栋标准厂房，每栋高约49m，共8层。一、二层层高均为7.5m，首层承重2t/㎡、标准层承重1t/㎡，大型设备轻松上楼。每层由一户或两户组成，每户面积约900-1400㎡，部分两户可以打通使用，面积约1800-3600㎡，加上超20m宽阔生产线，高拓展性、高利用率，满足企业生产、办公、研发等多重个性化需求。顶层配置“空中花园”，人、车、货多维度分流设计，各有出入口，安全通行，货物畅通，高效生产。5吨货梯+3吨货梯+2吨货/客梯组合，实现货客分流，大尺寸机器及货物运输轻松上楼。另有1栋综合楼，集办公研发、高端公寓、餐饮休闲于一体，助力企业增效降本，使员工安居乐业。

　　招商方向：园区以应急安全物资产品和应急救援装备设施的生产制造为主，以及应急产业上下游、先进装备制造等业态，集生产、研发、检测、培训、演练于一体，致力于构建应急安全领域的全产业链生态体系。

大唐盛视·中山阜沙应急产业园

（上南园）

　　占地面积：81.5亩

　　建设面积：约20.*平方米

　　上南园共7栋，其中1栋标准厂房，4栋定制厂房，1栋综合楼，1栋公寓宿舍楼。

　　高标高效能厂房，每户基底面积约2607㎡；首层层高7.8m，二层层高5.6m，三至九层层高5.2m；承重首层2t/㎡，二层1t/㎡，三层及以上0.8t/㎡；柱距：11*10m，电梯配置：2台5吨，2台2吨。

　　标准定制厂房，每户基底面积约800-3000㎡；一层层高7.9m，二层层高6.5m，三层及以上层高5m；承重首层2T/㎡，二层及以上0.5t/㎡；柱距：8*8m；电梯配置：1台5吨，1台2吨。

　　按需定制厂房：在容积率在2.0-3.5之间、不超高度规定（约49M）、按消防规定的前提下，厂房框架、层高、荷载、柱距、院子及基底面积大小等均可按企业投产所需灵活定制（按工程量额外收取定制费）。

　　招商方向：项目产业定位为智能家居、精密模具研发制造、新能源新材料、应急环保节能、先进装备制造和新一代信息技术等产业。

维琪美妍产业园

　　占地面积：43亩

　　建设面积：超*平方米

　　一期：2号厂房，每层面积1030㎡，共八层；一层层高7.95m，承重1t/㎡；二层层高7.95m，承重0.8t/㎡；三层至八层层高5.6m，承重0.6t/㎡。3号厂房，每层面积1543㎡，共八层；一层层高7.95m，承重2t/㎡；二层层高7.95m，承重0.8t/㎡；三层至八层层高5.4m，承重0.6t/㎡。9号配套房，一层面积400㎡。

　　二期：4号厂房、5号厂房分别每层面积1540㎡，共八层；六至七层面积合计4495㎡；一层层高7.8m，承重3t/㎡；二层、三层层高5.5m，承重1t/㎡；四层至顶楼每层层高4.8m，承重0.75t/㎡。

　　1号宿舍楼：一层面积1060㎡，配套食堂、超市等设施；二层至九层宿舍合计192套房间。

　　8号停车楼建筑面积6100㎡，172个室内停车位。园区厂房楼层高、采光好，柱距宽、承重足，物业服务规范。

　　招商方向：园区以医疗产品制造及电子设备制造业为主。

康澳5G信息产业园

　　占地面积：95亩

　　建设面积：约*平方米

　　项目规划建设10栋高标准厂房及相关配套，单套面积：1543-1878㎡，单层面积：3357-3670㎡。3栋：首层层高7.8m，实心地，二至三层层高6m，承重1.5t/㎡，四至八层层高6m，承重1t/㎡。4栋：首层层高7.8m，实心地，二至八层层高6m，承重1t/㎡。

　　园区设计23m超宽楼间距，人车分流，货车进出畅通，拥有LOFT公寓、1500㎡智慧餐厅，休闲会所、超大地下车库、研发中心等丰富配套，全面适配创新企业从研发、生产、检测、组装、展示、卸货与仓储物流等功能需求。

　　招商方向：该 (略) 首批环保共性产业园， (略) 板行业及电子信息产业链上下游产业，打造经济效益可观与社会效益 (略) 。

圆山光电产业城

　　占地面积：43亩

　　建设面积：约*平方米

　　共9栋，每栋八层，其中8栋一层面积1200㎡，层高7.9m；二层至八层面积1300㎡，层高5.6m，承重1t/㎡；1栋一层面积2400㎡，层高7.9m；二层至八层面积2200㎡，层高5.6m，承重1t/㎡。园区配备专业废气处理设备、百吨污水处理中心。

　　招商方向：重点发展光显示、光通信、信息光电子、光电子、激光装备制造等光电产业。

大湾区智能家居产业园

　　占地面积：*平方米，折合36.4877亩

　　建设面积：约*平方米

　　本项目拟分两期建设标准工业厂房 、门卫室，配套建设给排水工程、电气工程、绿化工程、道路硬 化工程、停车位、装卸货泊位等。

　　项目一期共1幢8层，面积*.17㎡，首层层高7.9m，承重2t/㎡，二至七层层高5.8m，八层层高5.9m，二层承重1.2t/㎡、三至八层承重0.8t/㎡。

　　项目二期共2幢（B栋8层，门卫室1层），B栋面积*.19㎡，首层层高7.9m，承重2t/㎡，二至七层层高5.8m，八层层高5.9m，二层承重1.2t/㎡、三至八层承重0.8t/㎡。

　　招商方向：新能源、新材料、电子信息、智能家居等产业。

恒达数智产业园

　　占地面积：25亩

　　建设面积：约4.*平方米

　　A栋总面积约*㎡，负一层车库面积2660㎡，层高3m；一层2700㎡，层高7m，承载重量2.5t/㎡；二层至七层2900㎡，层高5.5m，承载1t/㎡；八层至九层2800㎡，层高5m，承载1t/㎡。

　　B栋总面积约*㎡，一层面积2750㎡，层高7m，承载重量2.5t/㎡；二层至八层2750㎡，层高5m，承载1t/㎡。

　　招商方向：拟招引新一代电子信息、区块链与量子信息、 (略) 服务、电子商务等企业。

湾谷智创工业园

　　占地面积：38亩

　　建设面积：改造后总面积约9.*平方米，拥有0.*平方米地下车库。

　　首层层高7.9m；二层至八层层高5.9m，面积1200-2200㎡，承重0.8-2t/㎡。

　　改造后的湾谷智创工业园厂房采用“ (略) ”设计，稀有柱距13米宽，互不干扰，便于管理。此外，更有高标厂房、总部办公区、人才培训、电商培训基地、人货分流；车位充裕；光伏发电、生活配套、超市等配套完善。

　　招商方向：高端精密模具开发制造，辅以智能家电、智能家居、机电、机械装备、电子信息、五金加工等行业。

岑则强项目

　　占地面积：27.76亩

　　建设面积：3.*平方米

　　A栋每层面积1043.49㎡，首层高5m，二至四层层高3.8m。

　　B栋每层面积2478.1㎡，首层层高8.05m，载重2t/㎡；二层层高6m，载重1t/㎡；三层层高5m，载重1t/㎡；四层层高5m，载重0.5t/㎡。

　　C栋每层面积2248.93㎡，首层层高8.05m，载重2t/㎡；二层层高6m，载重1t/㎡；三层层高5m，载重1t/㎡；四层层高5m，载重0.5t/㎡。

　　招商方向：电子信息、五金家电、智能家居等产业。

黎锡培改造项目

　　占地面积：约25.26亩

　　建设面积：约*平方米

　　1号楼一层高8m，承重1t/㎡；二层层高6m，承重0.75t/㎡；三层层高5m，承重0.75t/㎡；四层层高5m，承重0.75t/㎡。

　　2号楼一层层高8m，承重1t/㎡；二至三层层高5.5m，承重0.75t/㎡；四至九层层高5m，承重0.75t/㎡。

　　3号楼一层层高8m，承重1t/㎡，二层层高6m，承重0.75t/㎡；三层层高5m，承重0.75t/㎡；四层层高5m，承重0.75t/㎡。

　　招商方向：五金、电器等产业。

招商意向