“铭郡园”前期物业管理招标公告



“铭郡园  ”住宅物业项目，由吉宝鸿达（ (略) ） (略) 开发建设，根据有关规定，并经 (略) 市 (略) 区规划和国 (略) 备案, (略) 的方式选聘前期物业服务企业。

一、招标项目基本情况

1.本项目业态类型：住宅、商业

2.本项目坐落地址： (略) 市 (略) (略) 和畅路以北、和旭路以东

3.本项目物业管理区域四至范围：东至：中生大道；南至：和畅路；西至：和旭路 ；北至：生态谷

4.本项目总用地面积：53242.6平方米

本项目总建筑面积： *** .76平方米

本项目建筑面积（即招标面积）：96241.26平方米

地上建筑面积构成为：总建筑面积96241.26平方米。包括6栋6层的多层住宅14149.86平方米；7栋11层的高层住宅18954.76平方米；7栋18-25层的高层住宅60197.07平方米；1栋3层的配套公建2503.59平方米（含商业911.71平方米）； (略) 193平方米；门卫室18平方米；地下车库出入口224.98平方米。

地下建筑面积构成为：总建筑面积41957.5平方米，全部为地下车、设备用房。

本项目的建筑密度为 30 %；容积率 1.8 ；本项目内共含建筑物22栋，包括6栋6层的多层住宅；7栋11层的高层住宅；7栋18-25层的高层住宅；1栋3层的配套公建； (略) 。

5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积21297.04平方米。

6. (略) 库：本项目规划建设机动车停车位946个，其中，地上停车位28个；地下停车位918个

7.开发建设分期情况：二期

8.项目总体竣工时间： * 日

9. 项目分期竣工时间：一期  2018 年9月30日

二期  * 日

二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）

三、前期物业服务合同期限

前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

四、投标资格条件

1.必须是具有国家三级（含三级）以上物业管理资质的物业服务企业；

2.物业服务企业必须具备多层住宅、高层住宅、商业类型物业管理经验；

3.拟派驻项目经理需持有 (略) 颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或 (略) (略) 颁发的《 (略) 市物业管理项目经理岗位证书》；

五、报名时间、地点及携带资料

1.申请报名时间： (略) （报）之日起三个工作日内

2.申请报名地点： (略) 市 (略) (略)

地址： (略) 经济技术开发区太湖路60号

联系电话： ***

邮编： ***

网址：http://www.wyz ***

3.投标申请人报名携带资料：营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表（从 (略) 市 (略) 区规划和国 (略) 网站下载）等。

六、投标申请人较多时的筛选

在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据筛选条件（1.资质等级优先；2.管业面积优先）， (略) 勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。

七、行贿犯罪档案查询结果提交方式

投标人递交投标文件时出示《行贿犯罪档案查询结果》；

特此公告

 

招标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

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