许昌市魏都区人民法院关于许昌市东城区兴业路以东、东泰路以北恒达桃溪苑22幢东1单元13层西户（第一次拍卖）的公告

(略) 市魏 (略) 关于拍卖

(略) 区兴业路以东、 (略)

(略) 市魏 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市魏 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市魏 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区兴业路以东、东泰路以北恒达桃溪苑 * 幢东1单元 * 层西户（所有权证号为：豫 * (略) 市不动产权第 *** 号）的房产，建成于 * 年，钢筋混凝土结构，设计用途为住宅，《查档证明》显示建筑面积为 * . * 平方米，具体 (略) 门测量结果为准，土地权益面积待定。整幢建筑共 * 层，本次拍卖标的位于第 * 层。本次拍卖标的不包含室内可移动的物品及其他债权债务。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 元。

本次拍卖信息已通过邮寄送达方 (略) 人，若无法收悉，特在此公示，公示满 * 日即视为已通知。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系， (略) 统 * 安排看样（调查情况表显示无钥匙或不明的，无法安排看样）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样（注：调查情况表显示无钥匙或不明的，无法安排看样），未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税费。标的物原产权人（ (略) 人）承担交易环节的增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人承担印花税、契税等。办理过户时依法应由标的物原产权人（ (略) 人）承担的相应税费需 (略) 垫付， (略) 申请退还。 (略) 欠的物业费、水电、暖、燃气费等欠费由买受人承担。

* 、买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的税费，在收到过户裁定书 * 日内凭票 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税费手续的，本院将依法发放拍卖款项， (略) 分税费。买受人垫付 (略) 主张。

* 、对上述标的权属有异议或享有租赁权等权益者，请于 * (略) 联系， (略) 承担不利后果。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无已知优先购买权人。优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市魏 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于 * (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款（成交价减去保证金后的金额）请在 * 日前缴纳， (略) 转账的方式支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 市魏 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** ）

2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜， (略) 咨询。

(略) 电话： ***

举报监督电话： ***

地址： (略) 市 (略) 区市民之家 * 楼。

(略) 市魏 (略)

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