钟公庙街道锦寓路666号2701、2705、2706的商业房地产（第二次



(略) 市江 (略) 关于 (略) 市 (略) 区钟公庙街道锦寓路 * 号 * 、 * 的商业房地产（第 * 次拍卖）的公告( * 次) (略) 置单位： (略) 市江 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略) 省 (略) 市江 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市江 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市江 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 市 (略) 区钟公庙街道锦寓路 * 号 * （实际房号： * ）、 * （实际房号： * ）、 * （实际房号： * ）的商业房地产。

权证编号情况：

(略) 有权证号为鄞房权证钟字第 *** 号，房屋证载建筑总面积为 * . * 平方米（ * 室面积为 * . * 平方米， * 室面积为 * . * 平方米， * 室面积为 * . * 平方米），其中公用共有 * . * 平方米，用途均为商业。

位于 (略) 市 (略) 区钟公庙街道锦寓路 * 号 * ，国有土地使用证号为甬鄞国用（ * ）第 * - * 7号，土地使用权面积为 * . * 平方米, 用途为商业用地，使用权类型为国有出让，使用权终止日期为 * 日。

位于 (略) 市 (略) 区钟公庙街道锦寓路 * 号 * ，国有土地使用证号为甬鄞国用（ * ）第 * - * 4号，土地使用权面积为3. * 平方米, 用途为商业用地，使用权类型为国有出让，使用权终止日期为 * 日。

位于 (略) 市 (略) 区钟公庙街道锦寓路 * 号 * ，国有土地使用证号为甬鄞国用（ * ）第 * - * 5号，土地使用权面积为7. * 平方米, 用途为商业用地，使用权类型为国有出让，使用权终止日期为 * 日。

楼层：总层数 * 层，所在层数 * 层。 (略) 于空置状态。

整体拍卖，按现状交付（不包括室内可移动物品）。

评估价： * 万元，起拍价： * 万元，保证金： * .8万元，增价幅度：1万元。

拍卖标的特别说明：

1、 (略) 有权证上记载的房号与实际门牌号不符，请买 (略) 有权证上记载为准。

2、本标的到 * 止总欠物业费 * 2.8元，水电费 * 2. * 元，详情请查看附件，成交后均有买受人承担。

3、本标 (略) 络费等费用拖欠，具体金额不详，竞买人在 (略) (略) 门了解，成交后均由买受人承担。

4、固定装修以房屋交付时现状为准，装修情况详见（附件）评估报告。

特别提示，竞买人必须 (略) 看样（不看样 * 般不赞成参拍），自行 (略) 有欠费等状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。在拍卖确权裁定书送达后 * 个月内交付。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同于拍卖开始前5个工作日内携带委托书、双方 (略) 办理委托备案手续， (略) 确 (略) 委托。拍卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 (略) 了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的 (略) 承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“ (略) 畅拍”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统 * 安排在 * 日 * 时 * 分至 * 时 * 分，看样地点： (略) 市 (略) 区钟公庙街道锦寓路 * 号。请各竞买人提前 * 个工作日预约， (略) (略) 工作人员安排），如无人预约 (略) 勘验。联系电话： *** 或登 * 访问www.wzc *** 网站、关注微信公众号“畅拍服务”自助预约(预约看样请至少提前 * 个工作日)。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、特别提醒：拍卖标的 (略) 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（ (略) 人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、 (略) 得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。具体 (略) 门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：应由出卖人负担的税费先 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前 * 个工 (略) 提交书面异议书并提供相应的证据，联系电话： *** 。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始 (略) 提出申请， (略) 确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前 * 日为公示通知期。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 * 小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

网络司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、 (略) 等情形的， (略) 有权在拍卖开始前、拍卖过程中决定暂缓、中止或撤回拍卖。暂缓、中止或撤回的拍卖，保证金在冻结期间不计利息。

十、拍卖成交后，拍卖剩余价款请在 * 日 * 时前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市江 (略) 执行款专户

(略) ： (略) 宁 (略)

收款账号： ***

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

拍卖剩余价款缴纳后于 * 日1 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省 (略) 市江 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号）签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十 * 个工作日内领取裁定书，在拍卖确权裁定书送达后 * 个月内交付。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款的， (略) 催促后仍未支付的，法院可认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 司 (略) 对本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的 (略) 畅拍辅助机构是唯 * 为本次拍卖提供辅助服务的第 * 方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，标的物情况介绍摘录自 (略) 先河房地产资产评 (略) 有限公司出具的《房地产估价报告》。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：

https:/ ***

咨询电话： (略) ： *** ，

预约看样、 (略) ： *** ，

(略) ： *** 0。

监督电话： *** 。

联系地址: (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号。

网址:http:/ ***