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特别提示： (略) 网站页面中出现的“ * 键贷款服务”、“根据拍品为你推荐服务”， (略) 无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。 任何第 * 人（法人、自然人）未经允许发布、转载“本院法拍房”信息，扰 (略) 秩序、 (略) 工作的，本院将根据《民事诉讼法》及相关法律法规之规定，追究第 * 人及主要责任人的法律责任。 |
公示 根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。 (略) 络司法拍卖已按照上述规定通知了本案的有关人员，部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示 天 (略) * 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日 |
(略) 市天 (略)
拍卖公告
（第 * 次拍卖）
(略) 市天 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市天 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市天 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区杉木冲中路 * 号润屋美苑 * 栋 * 号房（权证号码： *** ），建筑面积 * . * 平方米；分摊面积： * . * 平方米；房屋用途为住宅； (略) 为 * 室 * 厅 * 厨 * 卫；所在层/总层数：5/ * 。发证日期： *** ；建成时间： *** ；产权人：周克勤。
协议价： * , * 元，起拍价：￥ * , * 元，保证金：￥ * , * 元，增价幅度：￥3, * 元。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：
1、自公告日起至 (略) ；
2、看样时间待定，请至少于拍卖前 * 日联系, 联系方式： *** （ (略) 华 (略) (略) ）。
* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何单位 (略) 置该资产；其他任何 (略) 隐瞒法拍事实，与其客户签订的中介合同，不受法律保护。拍卖公 (略) 发布的为准， (略) (略) 不保证其准确性和完整性。
本次拍卖不接受线下报名， (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金， (略) 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯 * 方式，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 * 个工作日前向 (略) 市天 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市天 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，起拍价即为保留价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、意向 (略) (略) 门咨询购房资格与过户产生的税费问题，因当地房产政策导致不能过户情形，本院概不负责。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。房屋相关学位、户口 (略) 范围内， (略) (略) 门了解。若因该问题导致的悔拍情况保证金将不予退还。特别提醒：目前“6. * ”政策未明确对司法过户有限制性规定，但如果后续政策会影响过户，本院概不负责，请各竞买人慎重考虑。
* 、买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书 (略) 门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 人承担的费用 (略) 垫付，垫付后十个工 (略) 凭票据原件报支。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险 (略) 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担， (略) 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。
* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍开始3个工 (略) 联系。
* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金在拍卖结束后 (略) 指定账户。竞买人缴纳的保证金在冻结期间不计利息。
十 * 、竞得者拍卖余款（扣除保证金后的余款）请在成交后十 (略) 指定账户，并在付款时备注买受人及竞买标的，账户如下：
户 名： (略) 市天 (略)
(略) ： (略) (略) (略) (略)
账 号： * * * * * ***
逾期付款的，本 (略) 理(参见《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[ * ] * 号）第 * 十 * 条）。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。
十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： *** （ (略) 华 (略) (略) ）
监督电话： *** （工作日：9： * - * ： * ， * ： * - * ： * ）
联系地址： (略) 市 (略) 区湘府路 * 号 (略) 市天 (略)
(略) 电话： *** 0
(略) 市天 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
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