阿拉善左旗巴彦浩特镇和硕特南路东侧商服楼3层商业房产转让项目（阿拉善高新技术产业开发区盛泰融资担保有限公司）

特别
告知

1、本次转让标的为 (略) 巴彦浩特镇和硕特南路东侧商服楼3层商业房产，标的不动产权证号为蒙房权证 (略) 字第 *** 号， * .3平方米。证载权利人为： (略) 盛泰中小企业 (略) （ (略) 名称）。房产使用状态为租赁，年租金为人民币5万元，租赁期至 * 日， (略) 转让方与现有承租方签订的房屋租赁合同到租期截止日，租赁期 (略) 归属于转让方。租赁期满后的事宜，由最终受让方决定。承租人放弃优先购买权。

2、本次转让标的为转 (略) 执行裁定取得的抵债资产，转让方已将产权权属变更至转让方名下。

3、 (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，转让方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

4、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的不动产权证为参考， (略) (略) 门、 (略) 门、 (略) 门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

5、如上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出受让申请并交 (略) (略) 账户。各意向受让方 * 旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状与瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应受让义务。否则视为违约，转让方 (略) 置保证金。

2、按照交易规则成为最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将纸质报名 (略) ，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起 * 个工作日内签订《实物资产交易合同》。受让方应当在《实物资产交易合同》签订 (略) 发送的交款账号之日起5个工 (略) 交易 (略) 指定账户。 中心收到价款后的3个工作日内将价款转付转让方，并且出具交易凭证。

3、在标的房产交付前（转受双方就房产转让事项告知承租人视为交付）所发生的标的毁损灭失等 * 切风险由转让方承担，交房后的 * 切风险由最终受让方承担。

4、本次标的转让过程中，转让方承诺与受让方共同积极办理房产交接及权属转移登记手续，办理房产权 (略) 涉及的相关税费，由受让方承担。受让方 (略) 交易价款后 * 个月内办理完毕权属转移登记程序。

5、本次转让 (略) 发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等，租赁合同约定由承租人承担的除外）由转让方承担，房产交付 (略) 税费由最终受让方承担。

6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。

金额： *** 元

保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何 * 种情形时，在扣除转 (略) 交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；（2） (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照 (略) 交易价款或交易服务费的； （3）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的； （4）未按照公告约定与转让方完成标的交接的； （5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； （6）违反相关 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：
1、最终受让方按约定交纳除保 (略) 交易价款及交易服务费后，保证金自动转为交易 (略) 分。

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个 (略) 无息原渠道退还。