秀山县渝秀等老旧小区改造工程二期答疑补遗文件-答疑补遗

秀山县渝秀等老旧小区改造工程（二期）答疑及补遗一

各潜在投标人：

现将本项目的答疑及补遗内容发布如下：

一、答疑部分

质疑1：?5.3项目经理业绩

投标人提供的项目经理业绩应同时满足以下要求：条 款 号 条款名称 编 列 内 容1.4.1投标人资质条件、能力和信誉

5.3.1业绩时间要求：

投标截止日前? 3□5□8年3年，指投标人拟派的项目经理在2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目中担任项目经理业绩。

5.3.2业绩规模要求：

工程类别：居住建筑

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

?工程造价：单项合同金额在*元及以上老旧小区改造。

□工程规模：

5.3.3业绩证明材料要求：

?投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、工程用途（居住建筑）、人员姓名职务信息，截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。不满足上述业绩要求的业绩无效。

秀山发改委公管（2022）1号文件 三、合理设置资格要求

招标人和招标代理机构应 (略) 统一制定的标准文件范本有关要求编制招标文件，并根据项目实际情况，合理确定工程款计量周期(按月/按进度/按节点等)和工程款进度结算及竣工财务决算办法，并在招标文件中予以明确。招标人和招标代理机构不得以不合理条件或暗设陷阱等形式限制或排斥潜在投标人，不得为特定投标人量身定制、设置条件，不得对标准招标文件中的固定条款和实质性内容进行修改，补充细化的内容不得与标准招标文件已约定的内容矛盾。这条秀山发改委是不是忘记了？？？代理公司私自更改统一范本是不是应该按到 秀山发改委公管（2022）1号文件 给出相应的处罚

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑2：3.3业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、工程用途（居住建筑），截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。

秀山发改委公管（2022）1号文件 三、合理设置资格要求

招标人和招标代理机构应 (略) 统一制定的标准文件范本有关要求编制招标文件，并根据项目实际情况，合理确定工程款计量周期(按月/按进度/按节点等)和工程款进度结算及竣工财务决算办法，并在招标文件中予以明确。招标人和招标代理机构不得以不合理条件或暗设陷阱等形式限制或排斥潜在投标人，不得为特定投标人量身定制、设置条件，不得对标准招标文件中的固定条款和实质性内容进行修改，补充细化的内容不得与标准招标文件已约定的内容矛盾。这条秀山发改委是不是忘记了？？？代理公司私自更改统一范本是不是应该按到 秀山发改委公管（2022）1号文件 给出相应的处罚

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑3：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、工程用途（居住建筑），截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。 (略) 能体现（截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。） (略) 你们控标能不能专业点 代理公司私 (略) 招标文件统一范本 是发改委默许的吗

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑4：根据招标文件1.4.1第 (略) 和项目经理具备类似业绩：?投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、工程用途（居住建筑）、人员姓名职务信息，截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。

我公司具备老旧小区类似居住建筑业绩， (略) (略) 录入业绩截图信息不完整，没有体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造等信息。请问提供合同或者竣工报告或业主证明等信息上面能体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造等信息，满足本项目要求吗？如不满足要求请提供相关法律法规依据？

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑5：1、在招标文件第二章 投标人须知投标人须知前附表1.4.1条投标人资质条件、能力和信誉的业绩要求3.3业绩证明材料要求投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、工程用途（居住建筑），截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。特别增加了要求（截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造）内容，

2、在招标文件第二章 投标人须知投标人1.4.1 项目经理业绩要求中：

?5.3项目经理业绩

投标人提供的项目经理业绩应同时满足以下要求：5.3.1业绩时间要求：

投标截止日前? 3□5□8年3年，指投标人拟派的项目经理在2021年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目中担任项目经理业绩。

5.3.2业绩规模要求：

工程类别：居住建筑

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

?工程造价：单项合同金额在*元及以上老旧小区改造。

□工程规模：

5.3.3业绩证明材料要求：

?投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书 （直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时 须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、工程用途（居住建筑）、人员姓名职务信息，截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。

不满足上述业绩要求的业绩无效

请问业绩截图为什么需要体现工程用途（居住建筑）、人员姓名职务信息，截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造这些内容， (略) 公共资源交易监督管理局2023年6月29日发布的最新标准招标文件格式没有这些无理要求，此次招标文件的截图内容是否为某些单位量身定做，建议修改截图要求，否则将投诉至监督部门。

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑6：楼梯间公共部分指那些？

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑7：1.招标文件要求业绩截图需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。我公司业绩截图体现了招标文件要求的部分内容，有一项未体现，但是合同的工程内容上有以上所有内容，也可提供业主证明，请问是否满足要求？

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑8：招标文件要求项目经理带业绩，我 (略) 任职就是已经退休年龄社保已经停缴， 公司退休人员建 (略) 的返聘人员 请问提供劳动合同和有效的建造师资格证书B证是否能满足！能否继续投标

答：不满足，拟派人员须按招标文件要求提供养老保险证明材料。

质疑9：请问在招标文件第二章 投标人须知投标人须知前附表1.4.1条投标人资质条件、能力和信誉的业绩要求3.3业绩证明材料要求：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称）、工程用途（居住建筑），截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。特别增加了要求（截图还需体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造）内容，请问你们是提前筛查了满足条件单位，满足的单位刚好是你们心中所属，有内定中标 (略) 暗箱操作才私自 (略) 公共资源交易监督管理局2023年6月29日发布的最新标准招标文件格式呢？果然是你们大秀山天高皇帝远，你们大腿硬是粗，市交易中心的红头文件都约束不了你们了。请取消你们私自增加的截图要求，还招投标行业一片净土。

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑10：本项目是否需要报建？是否需要单独办理施工许可证？

答：需要报建和办理施工许可证。

质疑11：代理机构在业主方和监督部门的授意下，又开始作妖了。也不知道这种 (略) 哪个部门可以申诉？还是说只能在抖音上找一个人气旺的博主曝光一下让其他省份的代理 (略) 秀山县的代理机构学，公正。

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑13：秀山的监督部门确实是山高皇帝远，胆子大哟！一个一千多万的老旧小区项目，可以直接控死。 (略) 。

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑14：问，公司业绩 (略) 备案的时候也不能要求工作人员把所有的单项施工内容一起备案进去呀，招标文件这样设置是否合规？请监督部门核查。

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑15：什么时候秀山的招标文件可以改动原始版本了呢？招标文件要求工程用途和工程类别都必须是居住建筑，工程造价还必须要求是老旧小区改造工程，而且四库截图里面必须体现屋面或屋顶防水、外立面、楼梯间公共部分改造。这是和业主方、发改委有多好的关系呀，代理公司这样设置招标文件都能通过。

答：业绩要求已修改，详见补遗内容。

质疑16：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件 PDF 文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

答：以招标文件 PDF 文件中的投标文件格式为准。

质疑17：纸质保函原件现场递交时需要封装吗？

答：招标文件未要求，由投标人自行决定。

质疑18：财务报告可以不提供财务报表附注和财务情况说明书？

答：招标文件未要求必须提供财务报表附注和财务情况说明书，投标文件是否提供由投标人自行决定。

质疑19：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书递交？

答：招标文件未要求，由投标人自行决定。

二、补遗部分

1、本项目投标总报价最高限价为（大写）：*仟*佰***万*仟*佰***元*角*分（小写：*.18元），其中含安全文明施工费*.42元。工程量清单综合单价最高限价随本次补遗附件发出。

2、本项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条业绩要求的“3.3业绩证明材料要求”内容修改为：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

3、本项目招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条的项目经理资格要求的“5.3.3业绩证明材料要求”内容修改为：投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“ (略) (略) ”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显 (略) 站名称、 (略) 址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）、人员姓名职务信息的，还须提供业主证明。

注：投标人应对其提供的业绩证明材料（含截图）的真实性负责。当上述资料中针对同一指标存在不一致时，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

不满足上述业绩要求的业绩无效。

4、本项目的投标截止时间和开标时间调整为2024年3月28日10时30分（北京时间）。

招标人：秀山土家族苗族自治县住房和城乡建设委员会

招标代理机构：重庆 (略)

2024年3月13日