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聊城市自然 (略) 、聊城市公 (略) 国有土地使用权挂牌出让公告(聊自然资规告字[2022] (略) )
聊自然资规告字[2022] (略) 2022/5/17
经聊城市人民政府批准,聊城市自然 (略) 、聊城市公 (略) 决定以挂牌方式出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
| (略) ： | 2021-156 | 宗地总面积： | *** 平方米 | 宗地坐落： | (略) 以东、和平街以北 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于2.0并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于或等于20 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | ||
| 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | |||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||
| 城镇住宅-普通商品住房用地 | *** | 五级 | |||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 8880万元 | 估 (略) | |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施： (略) 、通讯、通电、排水、供水 | |||||
| 起始价： | *** 万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2022年06月06日10时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年06月20日10时00分 | ||
| 备注： | 1、该宗地规划用途为城镇住宅 (略) 区服务设施用地，对应《土地利用现状分类》（GB/T *** -2017）为城镇住宅用地。2、土地竞得人须提供 *** 平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以5720元/平方米的价格进行回购。3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2022]2号）文件要求执行；4、其他事项详见竞买须知、出让文件。 | ||||
| (略) ： | 2022-05 | 宗地总面积： | *** 平方米 | 宗地坐落： | (略) 以东、启文街以南、松桂大街以北 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于2.0并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%)： | 小于22 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于35 | 建筑限高(米)： | 小于或等于80 | ||
| 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 一般建成区 | ||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||
| 城镇住宅-普通商品住房用地 | *** | 二级 | |||
| 城镇住宅-租赁型商品住房用地 | 8000 | 二级 | |||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | *** 万元 | 估 (略) | |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施： (略) 、通讯、通电、排水、供水 | |||||
| 起始价： | *** 万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2022年06月06日10时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年06月20日10时10分 | ||
| 备注： | 1、该宗地规划用途为城镇住宅 (略) 区服务设施用地，对应《土地利用现状分类》（GB/T *** -2017）为城镇住宅用地。2、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2022] (略) ）文件要求执行。3、其他事项详见出让文件。 | ||||
| (略) ： | 2022-26 | 宗地总面积： | 3600平方米 | 宗地坐落： | 韩 (略) 以东、乐平分干渠以西 |
| 出让年限： | 47年 | 容积率： | 小于或等于1.0 | 建筑密度(%)： | 小于或等于30 |
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | |||
| 主要用途： | 公用设施用地 | 区位 | |||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||
| 公用设施用地 | 3600 | 四级 | |||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 116万元 | 估 (略) | |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施： (略) 、通讯、通电 | |||||
| 起始价： | 116万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2022年06月06日10时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年06月20日10时20分 | ||
| 备注： | 1、该宗地规划用途为供电用地，对应《土地利用现状分类》（GB/T *** -2017）为公用设施用地。2、该宗地属违法占地（未供先建）， (略) 罚到位。受东昌府区人民政府委托，出让人在本次出让中对地上建筑 (略) 置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，向东昌府区政府缴纳建筑物价款 *** .00元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，出让起始价的20%不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。东昌府区人民政府应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1日由东昌府区政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格并可要求东昌府区政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；3、土地出让年限：土地使用权终止日期为2069年9月30日；4、其他事项详见竞买须知、出让文件。注： (略) 称出让起始价不含地上建筑物造价款。 | ||||
| (略) ： | 2022-35 | 宗地总面积： | 6325平方米 | 宗地坐落： | (略) 以南、益民胡同以西 |
| 出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于或等于1.5并且小于或等于1.8 | 建筑密度(%)： | 小于或等于38 |
| 绿化率(%)： | 大于或等于30 | 建筑限高(米)： | 小于或等于24 | ||
| 主要用途： | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | |||
| 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||
| 城镇住宅-普通商品住房用地 | 6325 | 三级 | |||
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 2000万元 | 估 (略) | |
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件 基础设施： (略) 、通讯、通电、排水、供水 | |||||
| 起始价： | 3636万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2022年06月06日10时00分 | 挂牌截止时间： | 2022年06月20日10时30分 | ||
| 备注： | 1、该宗地规划用途为城镇住宅 (略) 区服务设施用地，对应《土地利用现状分类》（GB/T *** -2017）为城镇住宅用地。2、土地竞得人须提供 *** 平方米普通住宅用房，东昌府区政府以4700元/平方米的价格回购。3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2022] (略) ）文件要求执行。4、其他事项详见竞买须知、出让文件。 | ||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年05月17日至2022年06月17日到聊城市公 (略) 网站（http：/ *** )土地交易入口获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于2022年05月17日至2022年06月17日到聊城市公 (略) 网站（http:/ *** )土地交 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年06月17日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年06月17日17时00分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在聊城市公 (略) 网站（http：ggzyjy.liaoc *** ) (略) 进行。各地块挂牌时间分别为:
2021- (略) 地块:2022年06月06日10时00分至2022年06月20日10时00分;
2022- (略) 地块:2022年06月06日10时00分至2022年06月20日10时10分;
2022- (略) 地块:2022年06月06日10时00分至2022年06月20日10时20分;
2022- (略) 地块:2022年06月06日10时00分至2022年06月20日10时30分;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http:/ *** ）进行竞价。
(二）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2022年06月17日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。
(三）其他事项
1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登 *** 聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http:/ *** ）。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（ http:/ *** ）。
(四）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（2022年06月05日前）未向市自然 (略) 提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。
(五）公告发布后，对实施未供先建的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。 (略) 会各界监督举报。
八、 联系方式
联系地址：聊城市 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 与水 (略) 口向 (略) 东
联 系 人：杨先生、周先生、徐先生
联系电话：0635- *** 、 *** 、 ***
聊城市自然 (略) 、聊城市公 (略)
京公网安备 11010802042560号