广安市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告广市资交土拍号

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年09月13日 至 2024年10月09日 到 广安公共 (略) （http://**） (略) 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年09月13日 至 2024年10月09日 到 广安公共 (略) （http://**） (略) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年10月09日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年10月10日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年10月1 (略) (略) （ (略) 前锋区深广大道888号13幢B栋）2楼交易厅 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）该宗土 (略) 广安 (略) 与胜利 (略) 口东北侧，土地用途为：商服（ (略) 场用地除外）、城镇住宅用地；规划建设用地面积:*平方米（34.6845亩）；主要规划设计条件：容积率≤2.0，建筑密度≤30%，建筑限高54米，绿地率≥35%；规划用地性质为住宅用地（R21），可部分 (略) 场外的商业服务业用地，比例不超过20%；土地使用年限为商服40年、住宅70年；最高计容总建筑面积：*平方米。以楼面地价1624元/平方米，作为举牌应价单位起拍（约合总价7510.*元，亩均216.*元。包含地下空间出让价款750.*元，地下空间价款不包含地下人防工程部分），设底价出让。 （二）该宗土地纳入立体花园住宅建设试点，其空中花园可不计入容积率，设计户型应满足每户房屋户型面积（指户型轮廓墙算至轴线的室内水平投影面积，不包括公摊部分，不含空中花园面积）大于90平方米，阳台的投影面积控制在房屋户型面积的10%以内。立体花园住宅的空中花园应突出建筑外墙且两层及以上通高，尺寸应大于4米且小于6米，外挑部分应不小于1.5米，投影面积小于该户房屋户型面积的30%且不得超过50平方米；空中花园覆土植物绿化面积应不小于空中花园水平投影面积的20%，绿化植物应以灌木、藤蔓、花卉为主，适当种植小乔木；空中花园覆土厚度不得小于0.5米；空中花园外挑尺寸计入建筑间距和建筑退距计算；空中花园不得进行封闭；立体花园住宅小区绿地率必须保持在35%以上，空中花园绿化面积的20%折算计入项目绿地率和绿地面积，折算绿地率最大不超过5%。其他建设要求按照《 (略) 自然资源和规划局 (略) 住房和城乡建设局关于鼓励开展高品质住宅建设的通知》（广自然资规函〔2024〕88号）执行。 （三）参加该宗国有建设用地使用权拍卖出让的竞买人，除应要求提供有效申请文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，严格执行企业购地只能使用自有资金制度，并严禁机关企事业单位干部职工以集资、合伙、团购等方式违规筹集土地出让金参与房地产开发，一经发现证明材料弄虚作假，取消竞买人资格的同时，不予退还竞买保证金。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) 广安区金安大道193号
联 系 人： (略) 自然资源和规划局
联系电话：0826-*
开户单位： (略) 自然资源和规划局
开户银行：中国 (略) 广安分行
开户账号：**