惠农区审批服务管理局关于惠农区“一站式”矛盾纠纷调解中心维修改造项目初步设计的批复

惠审管批字〔2023〕143号

(略) 惠农区司法局：

　　报来《惠农区司法局关于实施惠农区“一站式”矛盾纠纷调解中心维修项目的请示》（惠司发〔2023〕21号）及其附件收悉。为积极打造矛盾纠纷多元化解“塞上枫桥”调解品牌，根据惠农区五届人民政府第51次常务会议，经研究，同意该初步设计，现将相关事宜批复如下：

　　一、项目名称

　　惠农区“一站式”矛盾纠纷调解中心维修改造项目

　　(项目代码2309-*-12-01-*）

　　二、项目建设地点

　　惠农区东大街巴塞小城东北角原房产交易所办公室楼

　　三、项目建设单位

　　 (略) 惠农区司法局

　　四、建设规模及内容

　　本工程改造总建筑面积1184.0平方米，共计3层。单体结构形式为框架结构。其中一层装修面积为394.0平方米，二层装修面积为395.0平方米，三层装修面积为395.0平方米；功能分布为司法受理大厅、矛盾调解受理大厅、矛盾纠纷调解室、红色文化展区、党政廉洁展区、指挥中心、文体活动室、会议室、办公室、楼梯间、公共卫生间等功能空间。具体工程包括：室外改造工程、室内装修工程、建筑给排水及消防、电气、暖通工程。

　　五、工程设计

　　原则同意该项目初步设计提出的室外改造、室内装修、给排水、暖通、电气等工程建设方案的设计。

　　（一）室外改造工程设计：

　　1.拆除原有外立面塑钢窗227.55平方米。

　　2.拆除原有外立面不锈钢玻璃门斗及玻璃雨棚，其中拆除外立面不锈钢玻璃门斗为36平方米，拆除外立面玻璃雨棚为 18 平方米。

　　3.南立面部分弧形窗墙体改造及修复处理面积为68.10 平方米；部分弧形窗改造为直型窗，外墙弧型处进行拆改修复，做直部分外墙恢复为外立面原有的面貌。

　　4.外立面断桥窗设计工程，面积为227.55平方米；断桥铝合金 LOW－E 中空玻璃 6LOW—E+12A+6，不采暖楼梯间窗为断桥铝合金中空玻璃 6+A+6；外断桥窗采用钢附框的安装方式，窗框框架为70毫米系列，窗框与附框及附框与墙体间的缝隙采用发泡聚氨酯高效保温材料填实，窗框与附框的料空腔内采用聚氨酯高效保温材料填实。

　　5.外立面肯德基玻璃门及玻璃雨棚设计工程：其中新建外立面肯德基玻璃门为36平方米；新建外立面玻璃雨棚为18平方米。

　　6.外立面门头及不锈钢发光字设计工程：不锈钢包边发光字标识为：惠农区“一站式”矛盾纠纷调解中心，大小规格为750毫米×750毫米，工艺采用不锈钢包边，中间为吸塑板发光字。

　　7.室外钢制疏散楼梯设计工程：室外一层至三层新建钢制消防疏散楼梯，楼梯平面尺寸为2.8米乘以6.1米，平台板采用 4毫米厚花纹钢板，楼梯主龙骨架采用普通槽钢22a，Q235B型低碳钢。

　　8.室外景观工程：拆除更换铺装面层、新建树池、更换雨篦子640平方米。

　　（二）室内装修工程设计：

　　1.一层面积为394平方米；主要功能为司法受理大厅、矛盾调解受理大厅、矛盾纠纷调解室、公共卫生间、工具间、配电室等功能房间；

　　2.二层面积为395平方米；主要功能为领导办公室、普通办公室、公共走廊、红色文化展区、党政廉洁展区、楼梯间、公共卫生间、开水间、机房和配电室等功能房间；

　　3.三层面积为395平方米；主要功能为公共走廊、文化展区、会议室、资料室、楼梯间、指挥中心、文体活动室和配电室等功能房间；

　　4.室内门窗设计：公共空间：入口大厅门为不锈钢玻璃门，楼梯间疏散门为*级防火门，水暖井为*级防火门。室内空间：办公室入户门为防火防盗门，带通风窗，部分为木质成品烤漆套装门，办公楼外门窗为断桥铝合金中空玻璃窗。室内办公区域的门为成品烤漆套装木门、室内卫生间门为钛镁合金金属门；

　　（三）建筑给排水及消防工程设计：

　　1.给水工程： (略) 政给水管网，本次改造拟从该建筑原场区给水管道引接供至本单体，供水压力按0.25MPa考虑，一至三层的卫生间卫生器具的用水及消防软管卷 (略) 政管网直接供应。

　　2.排水工程：室内生活排水采用污、废水合流制，卫生间采用伸顶通气排水系统，污废水合流排放至室外污水检查井内，生活污废水经室外排水管网收集排入化粪池内，经处理 (略) 政污水管网。室外排水系统采用不完全雨污分流制，室外污水经管网 (略) 政污水检查井。

　　3.消防给水工程：本工程建筑为办公建筑，设置消防软管卷盘或轻便消防水龙，消防软管卷盘配置内径不小于?19的消防软管，长度为30m；配置当量直径6mm的消防水枪。

　　4.灭火器设置：按A类火灾中危险级设置3kg手提式磷酸铵盐干粉灭火器。

　　（四）建筑暖通工程设计：本工程单体总供暖面积1184㎡，估算供暖热负荷指标65w/㎡，估算供暖热负荷76.96Kw。

　　1.地暖：采用低温热水地板辐射供暖，内埋地敷设的采暖管道采用De20*2.0mm(外径*壁厚)耐热聚*烯（PE-RTI型）管。

　　2.通风：卫生间、无外窗房间、配电室、资料室均为机械排风，其他房间均为自然通风，自然排风口面积均满足规范要求。

　　3.防排烟：在走廊和楼梯间联通处设置挡烟捶壁，一层等候区、办公区、二层等候区、指挥中心、三层走廊设置自然排烟系统。

　　（五）建筑电气工程：本次维修改造改后的使用功能为办公场所，拆除原照明、弱电系统，并依据现行规范及最新的建筑平面重新设计给照明及消防系统。

　　1.设计范围：本工程单体室内照明系统、弱电系统、应急照明及疏散指示系统的设计、电气抗震系统、电气节能系统。

　　2.配电：本工程室外消防用水量为25L/S，用电负荷为三级负荷，电压等级为380/220V。单体负荷估算值：1184m2X50W=59.2KW。本工程电源进线部分由*方沟通当地的供电部门后确定提供。在办公楼一层配电间设置配电箱，本次设计范围为总配电箱以下。

　　3.照明：办公楼灯具主要选用T8型双管荧光灯，自带节能电感镇流器，灯具回路为：BV-3x2.5mm/PVC16，插座回路为：BV-3x4mm/PVC20。

　　六、项目建设工期

　　2023年9月—2023年12月

　　七、概算总投资及资金来源

　　概算总金额为282.66万元，其中工程费254.50万元，其他费19.93万元，预备费8.23万元。

　　资金来源：争取自治区财政专项资金支持。

　　八、有关要求

　　根据国家发改委2018年16号令《必须招标的工程项目规定》，该项目建设不在必须招标的工程规模范围，详见《招标事项核准意见表》。

　　项目推进要严格按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号）《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）的规定执行。

　　项目建设要严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招标投标制、合同制、监理制。严格按照项目基本建设程序和要求组织实施，加强项目建设资金的使用管理和安全管理，确保工程质量、安全，如期投入使用。

　　根据《宁夏回族自治区政府投资管理办法》第十五条规定，本初步设计批复文件有效期一般为2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。请据此批复，尽快办理相关手续，待项目资金全部落实后方可开工建设。

　　附件：1.《惠农区“一站式”矛盾纠纷调解中心维修改造项目》审定概算表

　　　　　2.《惠农区“一站式”矛盾纠纷调解中心维修改造项目》招标事项核准意见表

惠农区审批服务管理局

2023年9月21日

　　（此件公开发布）