马尔康市人民法院关于拍卖位于陕西省汉中市西乡县罗镇西山村3352亩森林、林木、林地使用权（第一次拍卖）的公告

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上（网址：http/ *** ）进行公开拍卖活动，公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 罗镇 (略) 村的林权 * 亩。权证号： (略) 证字（ * ）第 *** 号，主要树种：栎类；林种：用材林。 * 至：东：大河边；南：黑滩梁心；西：大湾梁心；北：卡子梁心。森林、林木、林地使用权截止时间为 * 日。抵押权证载明原评估价值为 * 万元，当事人协议确定价格： * 万元。

起拍价（保留价）： * 万元；

保证金： * 万元，增价幅度：4.5万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提示：

1、本次拍卖不接受委托竞买。

2、 (略) 实地看样。

3、竞买人决定参与竞买，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

4、买受人的真实身 (略) 络平台上公示。

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询时间与方式：自 * 日起至 * 日1 (略) 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，拍卖活动结束前每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：按保留价增价拍卖，低于保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。所涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍。

* 、竞得者保证金 (略) 法院指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 法院指定账户（户名：马尔 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）；参加竞拍未竞拍成功的， (略) 交 (略) 法院在拍卖成交确认后5个工作日内退还，到账期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物情况介绍根据当事人达成的协议及议价内容。

咨询电话： *** (曾法官)

监督电话： ***

联系地址： * 川 (略) 马尔康市马尔康镇美谷街 * 号

* ○ * * 年十 * 月 * 日