彝良县城区办公楼、商铺及空坝等公开招租

彝良县城区办公楼、商铺及空坝等

公开招租网络竞价公告

项目编号：YLXCR2023—04

彝良县政府采购和出让中心受彝良县机关事务服务中心委托，对彝良县城区办公楼、商铺及空坝等场所进行公开招租，现将有关事项公告如下。

一、标的物基本情况

（一）标的物位置及竞租明细表

（二）招租期限

本项目8个标的租赁期均为3年，合同一年一签，租金一年一付，每年租金以成交价支付。

（三）标的物现状及图片

详见附件“竞租文件第五章”。

二、竞价方式

本项目通过网上公开竞价方式出租，按价高者得的原则确定承租人。

三、报名资格条件及其他要求

（一）报名资格条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，每名申请人可以竞租一处或多处，竞租多处的分别交纳保证金，不接受联合体参加竞租。

（二）信用要求

1.竞租人为法人的，应未被列入信用中国（网站：http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

2.竞租人为自然人的，应未被中国人民银行征信系统列入失信被执行人。

（三）其它要求

1. 凡报名参加网络竞租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租文件》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明该竞租人已认可并接受标的物的一切现在和品质，视同认可了招租公告和《竞租文件》的有关规定，并对自己的行为承担法律责任。

2. 因政策、城市建设、办公需要、其他不可抗力等因素须中途收回所租赁的资产，承租人应按要求在规定时限内退还，*方不承担违约责任，并根据年度租金测算剩余租金退还给承租人。

四、报名、竞租文件获取及竞租资格确认

（一）报名时间

2023年8月17日00︰00至 2023年9月13日23︰59。

（二）报名方式及报名时所需提交资料

本次竞租报名采用网络报名方式进行（报名所需资料，扫描成电子版上传），竞租人须凭CA数字证 (略) 公共资源交易信息网（“http://**”）选择“ (略) ”进行网上报名，并上传如下报名资料：

1.公司或其他组织参加竞租的，须提供的资料：（1）企业营业执照或者统一社会信用代码证副本；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）竞租人基本情况表；（4）竞租承诺书；（5）竞租保证金交纳凭证；（6）信用查询记录（网站：http://**.cn）。（7）若申请人委托他人办理的还须提供法定代表人授权委托书及被委托人身份证复印件。 (略) 鲜章扫描上传。

2.自然人参加竞租的，须提供的资料：（1）本人身份证扫描件；（2）自然人身份证明书；（3）竞租人基本情况表；（4）竞租承诺书；（5）竞租保证金交纳凭证。（6）中国人民银行征信系统出具的征信证明。报名资料加盖个人私章或本人签字盖手印扫描上传。

注：报名所需资料有统一格式的请按照《竞租文件》第三章“报名资料格式”上传，否则作无效处理。

（三）竞租文件的获取

竞租人请于2023年8月17日00︰00至 2023年9月13日23︰59。 (略) 公共资源交易信息网“http://**”选择“ (略) ”，使用CA数字证书在网上获取竞租文件及其它资料（此为获取文件的唯一方式）。

（四）CA数字证书的办理

1.网上办理：竞租人参与竞价活动必须先办理CA数字证书，否则不能参加竞租活动。网上办理流程：“ (略) 公共资源交易信息网----网上办事--------注册登记”办理。（注：CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。

2.现场办理：请竞租 (略) 昭阳区 (略) 民之家二楼北区办理。联系电话：400-*、*。

3. (略) (略) 已经向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA的用户，已办理云南CA数字证书的，无须重办；

4.电子交易系统技术支持

(略) 电子化平台由北京筑龙 (略) 提供技术支持。咨询服务电话：010—*；

5.注册通过后，便 (略) 公共资源交易信息网报名和获取电子文件。

6.网络报名和网络竞价如遇到有关问题请及时致电*（彝良县政府采购和出让中心）；

（五）竞租人报名资格审查和资格确认通知书的发放

1.竞租人报名资格审查时间：彝良县政府采购和出让中心于2023年9月15日18︰00前确认其竞租资格。

2.竞租人报名资格审核通过的，彝良县政府采购和出让中心于2023年9月15日18︰00前从“ (略) 公共资源交易信息网”发放《资格确认通知书》至竞租人；未通过资格审核的竞租人不能参与竞租活动。

五、保证金交纳截止时间和交纳形式

（一）保证金交纳截止时间

2023年9月14日16︰00止。

（二）保证金交纳方式

保证金采用线下交纳， (略) 基本账户转入到彝良县政务服务管理局保证金专户，并在转账凭证上注明报名竞租标的名称（一份保证金只能参与相对应的一个标的物的竞租，竞租人需要同时竞租几个标的物的须交纳标的物所对应的保证金才能参与竞租），保证金以实际到账时间为准；转账时付款人需与报名人、竞租人的名称一致，其他单位和个人不得代交。

1. 开户名：彝良县政务服务管理局保证金专户；

2. 开户行：彝良县农村 (略) ；

3. 银行账号：*2；

4. 保证金到账查询电话：*；

注：竞租人未交纳保证金或未按要求交纳保证金的不能参与此次竞租活动。

（四）竞租保证金退还方式及退还路径

1.竞租保证金退还方式：竞得人的竞租保证金由彝良县公共资源交易中心在出租人与竞得人签订租赁合同后5个工作日内无息退还；未竞得人的竞租保证金，彝良县公共资源交易中心在竞租活动结束后5个工作日内无息退还。

2.竞租保证金退还路径：从竞租人交纳保证 (略) 基本账户原路退还。

六、竞租规则

（一）报价方式

本次网络竞价采用动态报价方式进行（动态报价方式包括自由竞价和限时竞价），资格审查通过的竞租人应在规定的竞价时限 (略) 公共资源交易信息网（“http://**”）进行自由竞价和限时竞价。

1.自由竞价

自由竞价时间为2023年9月18日09︰00至2023年9月20日15︰00止。

2.限时竞价

自由竞价时间截止2023年9月20日15︰00，自动进入限时竞价时间。自由竞价时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，限时竞价阶段以每2分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断循环进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。出现的最高报价即为本标的租赁的最终价格，其最高报价者则成为租赁竞得人，租赁竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

注：若在电子竞价活动中，竞租人竞得电子竞价租赁标的后，出现租赁竞得人不签订《租赁资产成交确认书》、不签定相关合同等行为之一时，委托方有权取消交易，同时租赁竞得人的竞租保证金不予退还，并由租赁竞得人赔偿由此产生的损失等法律责任。

（二）报价要求

1. 本次电子竞价活动采用增价方式报价，同一人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

2. 竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价高于起租价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。

注：系统网络有延迟，在报价前和确认报价时须点击“刷新”按钮并等待数据更新。

七、签订成交确认书及租赁合同

竞得人须在竞价活动结束后5个工作日内携带网上报名时提交的所有材料原件及单位公章（自然人除外），前往彝良县政府采购和出让中心、彝良县机关事务服务中心签订《成交确认书》及《租赁合同》。

八、公告发布的媒体

（一）本 (略) 公共资源交易信息网（“http://**”）公开发布。

（二）请各竞租人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞租人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞租人自行承担。

九、项目实施单位及联系方式

代理机构：彝良县政府采购和出让中心

联 系 人：王 芬

联系电话：*

地 址：彝良县行政中心4号楼2楼

招租单位：彝良县机关事务服务中心

联 系 人：李 飞

联系电话：*

地 址：彝良县行政中心会议中心1楼

彝良县政府采购和出让中心

2023年8月16日