温岭市城南镇理书院村吊龙坑中柱塘所属土地出租招租公告

(略) (略) 村（吊龙坑中柱塘）所属土地出租

招租公告

项目名称： (略) (略) 村（吊龙坑中柱塘）所属土地出租

业主名称： (略) (略) 村股份经济合作社

招标方式：公开招标

一、招标项目的基本情况

标的基本情况：具体位置请投标人自行踏勘，出租面积约60亩。报名单位满足3家以上（含）即可开标。

租金起标价：1500元/亩。租赁期限：8年

租金为出租方净得租金，不包含国家相关规定应缴纳的一切税费等，相关税费由承租方负责，请承租方在报价时综合考虑。

投标保证金数额为：现金：(略)万元整

二、租金支付方式：

租金支付方式：承租方在签订合同时并付清第一年度的租金，合同在中标后7天内签订，租金从2024年 月 日开始计算，租金一年一付在此之后租金每年结束前1个月支付一次，先付后用，如逾期不支付租金的，出租方将有权收回此用地并没收履约保证金，租金按每年3%提增，租金的交纳采取按前三年支付的方式。每年的8月15日为支付日，后5年按每半年支付的方式，每年1月20日至6月20日为支付日。

三、租赁标的的使用、维护、安全及要求：

1、租赁期内，(略)方负责租赁场地的管理、日常维护和保养。如有损坏，(略)方负责恢复原状，并承担一切相关费用。

2、租赁期内，(略)方只提供场地，不提供任何经营所需设备。(略)方在使用租赁标的中所产生的水、电、物业费等一切费用，均由(略)方承担。

3、承租期内，(略)方有权对(略)方的经营管理活动进行监督和检查；有权维护国家利益、社会公共利益和商场利益不受损害；(略)方应随时接受上级部门、食品卫生监督部门、物价部门的监督和检查，严格按规定文明经营，服从(略)方管理。若出现违法违规经营现象，(略)方有权要求(略)方停业整改，并视情况给予100-1000元罚款（罚款可以在履约保证金中扣除），如不接 (略) 罚，(略)方有权单方面终止合同。

4、(略)方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因(略)方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过未能正常经营或安全事故均由(略)方自行负责全部责任和损失。

5、租赁期内，因重大政策性原因、(略)方建设、使用需要或不可抗力原因，(略)方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回出租场地，(略)方相应的租赁费用按实支付。

6、租赁期内，(略)方须经(略)方同意方可转租给第三方，且需签署补充协议，按照原合同执行，合同租赁年限不得重新计算。

7、租金为出租方净得租金，不包含国家相关规定应缴纳的一切税费等，相关税费由承租方负责，请承租方在报价时综合考虑。

8、如在租赁期间内放弃租赁，履约保证金全部没收。

承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金。

四、承租人的资格要求

承包人应为中华人民共和国境内独立企业法人或个体工商户或具备完全民事行为能力自然人（凡年满18周岁的中国公民）；

五、报名时间及办法：企业及个体工商户持营业执照复印件、法定代表人身份证原件及复印件；自然人持身份证原件及复印件在2024年10月 18日17:00 (略) 城西 (略) 一号4楼（ (略) ）办理相关申请手续。

开标时间：2024年10月21日下午15：00整，地点： (略) (略) 村会议室

六、联系方式：

招 标 人： (略) (略) 村股份经济合作社

联 系 人： 蒋正章

联系电话： (略)

招标代理单位： (略) (略)

联系地址： (略) 城西 (略) 一号4楼（ (略) ）

联 系 人：马小伟

联系电话：(略)