外冈镇恒飞路住宅

2、建筑面积：187.11平方米；部位：502（复式）室；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：2007年；房屋用途：居住；总层数：6；核准日期：2016-11-29；房地产权证号：沪(2016)嘉字不动产权第#号。

3、土地宗地号： (略) 外冈镇管家村26/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：#.00平方米；使用权面积：0.00平方米；使用期限：2007-09-20至2077-09-19止。

4、标的有人占用，按现状拍卖。标的带固定装修拍卖，室内可移动的家具、电器等不属于拍卖范围。除被执行人以及案外人 (略) 理的物品外，其余杂物均需由买受 (略) 理，费用由买受人承担。在拍卖成交、买受人完成缴税、产权过户完毕后，法院负责对标的清场、交付。标的以移交时实物现状为准。

5、截止至2024年11月6日，标的物业管理费欠费1346元（欠费周期：2024年1月至2024年12月）。水费欠费#、电费欠费#，燃气费无欠费。由于时间延长，欠费时间可能相应增加，具体金额以实际需缴纳的欠费为准。所有各类欠费均由买受人承担，请竞买人自行复核了解。

6、截止至2024年11月6日，通过“上海公安人口管理”公众号查询显示，该标的内有户口。法院不负责户籍的迁移，由买受人自行解决，并承担相关一切费用。

7、拍卖成交后，按国家规定由双方各自承担税费。

1、小区周边有嘉定 57 路、嘉定 (略) 、 (略) (略) ，交通便捷度一般。