瑞龙小区铺6门面房

(略)

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本次拍租的 (略) 瑞龙小区门面房：

* 、拍租标的3号商住楼

标的为现房现状拍租。竞价阶梯：每次年租金报价增加人民币 * 元或其整倍数。出租期限3年，自合同签订之日起。具体以房屋租赁合同约定为准。

* 、标的展示时间

自公告发布之日起至拍租前 * 日，展示时间 (略) (略) 。

* 、竞租方式

按价高者得的方式确定承租人，标的拍租前 * 日 * 时报名截止。本项目全程在 (略) 市公 (略) 上注册、报名、竞价。

* 、竞租人范围

(略) 市公 (略) 本项目报名成功的自然人或法人企业

* 、网络报名

(略) 市公 (略) ， (略) 上注册。完善基本信息并审核通过， (略) 上报名。网上注册链接地址：

http:/ *** 下载附件地址：

http:/ *** * 、诚信库账号注册（CA） (略) 需上传材料：

1、自然人：（1）身份证正反面（2）诚信承诺书（自然人）（3）银行卡

2、企业：(1)营业执照（2）诚信承诺书（3）开户许可证（4）法人授权委托书（5）经办人身份证正反面。

1、注册流程：交易系统入口（网页右上角）→ 用户名登 * → (略) 政务服 (略) 登录（网页右下角）→ 注册→ (略) 市公 (略) → 基本信息→ 扫描件管理（提交上传电子附件）→ 提交信息 （刷新系统自动审核）。

注：录入信息须与上传扫描件完整 * 致，企业法 (略) 办理CA，办理地点： (略) 5楼，咨询电话 *** ，办理CA锁后登录交 (略) (略) 报名。自然人无须 (略) 注册诚信库账号后登录交 (略) (略) 报名，以上信息均有 (略) 公 (略) 电子服务系统自动审核。

* 、网上报名材料需上传：

1、自然人：（1） 身份证反正面 （2） 保证金缴纳证明 （3）银行卡

2、企业：（1）营业执照（2）法人身份反正面（3）保证金缴纳证明（4）委托他人办理的，应上传授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

注：以上报 (略) 上上 (略) 核对保证真实、有效、 * 致、 (略) 期 (略) 有步骤注册，因未在规定时间完成上述手续或报名材料不 * 致的造成无法参与竞价的,公 (略) 、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

2、报名流程：交易系统入口→ 用户名登 * → (略) 政务服 (略) 登录 → (略) 市公 (略) （投标人）→ 产权业务→ (略) 上报名→ 找到相应项目报名－电子扫描件管理 （提交上传电子附件）→提交审核 →待审核（直至开标当日，方显示审核通过或未通过）。

* 、保证金

保证金为人民币1万元，竞租人须从诚信库已审核通过的自然人或企业账号交纳，竞得人交纳的竞租保证金凭招租人出具的退款凭证无息退还，未能被确定为承租方的保证金在5个工作日内无息退还。

* 、保证金账户：

1.保证金账户： (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号： ***

注：保证金缴纳账号必须与诚信库内录入账号 * 致

2、注意事项：

（1）、保证金支付以到账时间为准, (略) 截止时间前到账。

（2）、如因保证金缴纳账号与诚信库内录入账号不 * 致、错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、等原因造成系统审核未通过无法参与竞价的 (略) 负责，公 (略) 、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

* 、拍租时间地点及起拍价

拍租地点： (略) 市公 (略) 网络平台。

竞租时间： * 日 * 时，

起拍价： * 4.5元/年,总 * 年共 * 3.5元。

注： (略) 提前准备好电脑环境并登 * 系统准备竞价。

* 、拍租流程

1、本场竞价将设立自由竞价时间 * 分钟与限制竞价时间2分钟，竞价开始后 * 分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价， * 分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间2分钟，在限时竞价时间内，意向竞买人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新 * 轮的2分钟限时竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价，则竞价成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

十、履约保证金及租金

履约保证金为人民币1万元（以室号为准），承租方应自成交后3个工作日内付清租赁标的首期租金（第 * 年租金）、履约保证金至招租人账户，凭《成交确认书》原件及交款凭证与出租方签订《房屋租赁合同》（详见附件：房屋租赁合同）。并按该《合同》约定的时间按时交纳租金（租金每 * 个月支付 * 次，先付租金后使用，并在之后相应的月份提前 * 日付清后 * 个月租金）。履约保证金在租赁到期无异议后无息退回。

十 * 、其他事项

1.本项目招租活动若有变动， (略) ， (略) 为准。

2.竞得人需按约定交纳标的款，竞得人不得转租。

3.特别约定：竞得人未按门面房经营要求的、私自转租他人的，逾期未交纳约定款项及逾期签订合同或不按《合同》 (略) 之 * 的，视为违约，招租人有权取消承租人的租赁权利，缴纳的保证金及租金不予退回，并按拍卖法 (略) 理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价， (略) 分和原成交拍租佣金均由原竞得人承担。

4.本次拍租佣金按照《拍卖法》规定5%进行收取，于领取本项目《成交确认书》前交清。

5.其他详见房屋租赁合同。

十 * 、联系方式

联系人：吴先生

联系电话： ***

(略)

* 日