海南省金盘坡实物资产

1.挂牌公告期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2.信息发布期满后，如未征集到意向方，则信息披露终结。3.转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。4.标的资产主要为房屋及配套房屋建筑物（详见附件《标的物清单》）：标的坐落于海口市琼山区博巷路1号，房屋及配套房屋建筑物共9项，建筑面积合计 * .99平方米， (略) 房已办理了不动产权证书，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积 * .99平方米；其余 (略) 房、传达室等配套房屋建筑物，建筑面积共计 * .00平方米， (略) 有权证，对应的土地已取得了不动产权证书。房屋证载用途为非住宅，房屋 (略) 房，不动产权证号为琼（ * ）海口市不动产权第 *** 号。该房屋土地使用权取得方式为出让，共有宗地面积 * .55平方米，国有建设用地使用权使用期限至 * 年7月1日止。5. 截至 * 年11月22日，根据 * 年3月9日海口市琼山区土地和房 (略) 出具的《海口市琼山区土地和房 (略) 关于坡博坡巷棚改基础设施项目琼山区 * .8平方米插花地土地、建筑、附属物调查结果的公示》涉及拟征 (略) 分土地及房屋，其中土地面积45.47平方米，房屋建筑物（辅助用房）81.04平方米，征用手续正在推进中，实际征收面积以实际办结征用手续为准，征用款 (略) 有。6.转让标的 (略) 实物现状为准。7.意向 (略) 了解并符合国家出台的购房各项新政及细则， (略) 在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。8.信息披露期间 (略)  (略)  (略) 勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：罗俊发 *** 。9.意向受让方在信息披露期间有权 (略) 对 (略) 全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接 (略) 现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。10.评估报告特别事项说明详见附件《特别事项说明》。11.海口市自然 (略) 于 * 年2月23日发布《海口市存量国有工业仓储用地转 (略) 办法（征求意见稿）》（以下简称“《办法》”）征求意见的通告（详见http:/ *** ），向社会公众征求意见，公开征求意见时间为 * 年2月24日至 * 年3月7日。

1.意向方竞买报名时应交纳 * 万元保证金至其在“浙交汇”平台注册时确 (略) 账户，操作路径：浙交汇—— (略) ——支付订单——确认付款。意向方经资格确 (略) 保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让 (略) 分。2.本次转让标的为房屋及配套房屋建筑物，其中配套房屋建筑物未办理相关权证， (略) 分配套房屋建筑物能否办理不动产权证不承担担保责任。 (略)  (略) 分配套房屋建筑物不动产权证，并 (略) 分附属用房不动产权证的各项税费，权证办理及税费承担均与转让方无涉。若房屋及配套房屋建筑物如有溢价，则房屋及配套房屋建筑物溢价按照房屋及配套房屋建筑物挂牌价格占房屋及配套房屋建筑物总挂牌 (略) 分配。3.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地 (略) 印刷的格式文本）在内的相关文本。4. (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。5.产权 (略) 涉及的相关 (略) 有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。6.本次标的转让产生的转让方交易服务费由受让方承担。7.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税专用发票， (略) 税法及税收政策的具体规定为准。8.标的按 (略) 转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。9.交付日前的水费、电费及相应的物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用 (略) 解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。10.转让方在受 (略) 转让价款后15个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。11.受让方可委托中介机构办理过户手续，因 (略) 有费用均由受让方承担。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。