肇庆市工业贸易学校学生宿舍洗衣服务项目经营权招租项目挂牌公告暨公开挂牌招标公告

项目编号

*Y-ZCJY013

项目名称

(略) 工业贸易学校学生宿舍洗衣服务项目经营权招租项目

转让/（租赁）期限

5年，按验收合格后计算。

标的挂牌价

每年租金￥*，租赁期为5年，5年合计经营权挂牌价为：￥*.00元。

交易保证金

￥*

挂牌公告期、线上交易系统报名时间、缴纳保证金时间及在交易系统上传电子投标文件及电子报价时间

2024年04月09日上午8点30分至2024年04月28日下午17点00分

标的基本情况

标的基本情况

1.项目名称： (略) 工业贸易学校学生宿舍洗衣服务项目经营权招租项目；

2.转让单位： (略) 工业贸易学校；

3.项目地址： (略) 工业贸易学校内；

4.转让规模： (略) 工业贸易学校学生宿舍726间，每间宿舍设置公用洗衣机一台，每台占地面积为0.27平方米，占用场地面积合计为196平方米；

5.经营期限：项目验收之日起5年；

6.用途：只能用于作经营学生校服洗涤业务，不得经营其他行业、及一切国家法律法规所禁止的行业；

7.项目概况： (略) 工业贸易学校师生人数不断增多，为进一步解决学校师生群体生活所需，提升学校后勤服务能力和水平，拟继续引入第三方校园洗衣服务项目，为师生提供环保高效、节能减排、干净卫生、方便快捷、物联系统智能化控制的健康绿色的洗衣服务。

8.确定承租方（中标人）的方法：综合评分法；

9.现场踏勘：不组织。

交易系统上传电子投标文件及电子报价注意事项

1、本项目已实行电子评标，评标委员会将依据竞买人（投标人）在交易系统中提交的投标文件进行评标。竞买人（投标人）在登录交易系统报名、缴纳保证金前，必须购买企业CA证书或自然人CA证书、办理企业电子签章或自然人电子签章，否则，将导致无法在交易系统中上传投标文件。由此导致的一切法律责任由竞买人（投标人）自负。CA证书、办理电子签章的办理地址为： (略) 电子商务 (略) ，地址： (略) (略) (略) (略) 二楼，电话：0758-*）。具体流程和要求详见交易公告附件《产权电子开评标手册》，或登录广 (略) （粤公平）的交易登*页面“广 (略) ” (略) 银证书。

2、竞买人（投标人）在登录交易系统报名缴纳保证金后，须按照《产权电子开评标手册》的具体流程和要求，通过交易系统编制投标文件、上传投标文件，否则，将导致评标委员会无法通过电子评标的方式进行评标，相关法律责任由竞买人（投标人）承担。

3、竞买人（投标人）在上传投标文件前，必须确认准确无误后再点击上传，否则，一旦确认上传，在挂牌公告期、报名期限结束后，将不能撤回修改。

4、竞买人（投标人）除通过交易系统上传投标文件外，还必须按照公告约定的开标时间，携带密封的纸质投标文件参加投标；携带CA证书到开标现场解密投标文件。否则，导致无法开标或投标资格无效等相关法律责任由竞买人（投标人）承担。

资格审核时间及约定

1、竞买人（投标人）向交易中心提交报名登记资料及交易中心进行资格审核的时间为：2024年04月29日上午8点30分至下午17点00分；

2、资格审核约定：

(1)如征集到1家竞买人（投标人），由交易中心进行资格审核并报委托单位确认后，出具《受理通知书》或《不予受理通知书》通知竞买人（投标人）；

（2）如征集到2家竞买人（投标人），交易中心和评标委员会均不再进行资格审核，由交易中心通知交易双方，作流挂处理；

（3）如征集到3家及以上的竞买人（投标人），交易中心出具《受理通知书》，通知竞买人（投标人）进入招投标程序；评标委员会负责投标资格审核，交易中心不再进行资格审核，资格审查结论以评标委员会审查结果为准。

(略) 址

通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/*/index登*， (略) 公共资源电子交易系统

购买标书地点

1、公告期内可到招标代理机构肇庆 (略) 获取纸质招标文件，地址： (略) 端州 (略) 48号文化创意大厦15楼1503单元；

2、广 (略) （粤公平）

http://**-portal/#/*/index公告左下角可下载电子招标文件。

开标时间

2024年04月30日上午9:30时

开标地点

(略) (略) (略) (略) 三楼305室

标的展示时间

2024年04月09日至2024年04月28日，招标代理机构联系人：*小姐，电话：0758-*

挂牌期满，如未征集到投标人：

终止挂牌招标程序

挂牌期满，如只征集到一个符合条件的投标人：

(略) (略) 组织交易双方在通知的时间和地点按挂牌价与买方报价孰高原则直接签订《租赁合同》

挂牌期满，如征集到2个符合条件的投标人：

重新挂牌招投标。

挂牌期满，如征集到3个或以上符合条件的投标单位

进入招标程序确定中标人。

签订合同

(略) (略) 通知的时间、地点签订《租赁合同》

交易形式

挂牌招标公开征集竞买人（投标人）

资产所有制

国有

招标人基本情况

招标人名称

住所（地址）

注册资本（万元）

法定代表人

监管机构（部门）

资产所有权比例%

本次资产招标权属比例%

(略) 工业贸易学校

(略) (略) 1号

*

罗红金

(略) 财政局

100%

100%

招标人行为内部决议

(略) 工业贸易学校委员会会议纪要（肇工贸党纪要[2024]第3期）

征集行为批准情况

批准部门

(略) 教育局

批准文件

《关 (略) 工业贸易学校学生洗衣服务项目经营权公开招租的批复》

标的评估情况

评估机构

肇庆 (略)

核准（备案）日期

2024年02月04日

评估基准日

2024年02月04日

投标人应当具备的资格条件

1、竞买人（投标人）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】；分支机构投标，须取得 (略) （总所）出具给分支机构的授权书， (略) （总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

2、竞买人（投标人）参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在投标文件中提供承诺函，格式自拟。重大违法记录，是指竞买人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于*元的，从其规定）。

3、竞买人（投标人）未被列入“信用中国”网站(http://**.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国 (略) (http://**.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由采购人、采购代理机构于递交投标文件截止日在“信用中国”网站（http://**.cn）及中国 (略) (http://**.cn)查询结果为准， (略) 站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。 (略) 的， (略) 所属总公司（总所）进行信用记录查询， (略) （总所）存在不良信用记录的，视同竞买人存在不良信用记录。）。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供承诺函，格式自拟）。

5、本项目不接受联合体报名。

投标人应当履行的义务

1、利用租赁场地依法开展经营活动,不得从事任何违法经营及一切非法活动。不得对租赁场地进行转租、分租、转让、担保或交由第三方使用。

2、按规定向招标人缴纳租金、水电费和相关费用。

3、租赁期内如发生消防、安全事故，承租方（投标人）承担全部法律责任和经济责任。

4、自觉遵守招标人依法制定的有关治安、消防、卫生、用电、用水等内容的各项规章制度并接受招标人的监督。

5、承租方（投标人）必须维护好设备，不得因产生噪音影响学生学竞争的；

（4）投标人在规定期限内未能根据招标文件的规定及公告约定的条件、义务签订《租赁合同》的；

（5）中标人放弃资格的，保证金不予退还，公告另有约定的，从其约定。

（6）违反公告约定、招标文件约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；

（7）违反法律、法规或相关规定，给招标人造成损失的。

上述条款已得到招标人授权，敬请投资者注意相关风险。

履约担保

1、签订合同生效之日，中标人须向招标人交纳￥*（大写：人民币*仟元整）的履约保证金，履约保证金须以转账或汇款形式，转至招标人名下帐户，中标人交纳履约保证金后投标保证金方可退回。

2、如中标人违反合同的约定，导致招标人需在履约保证金中扣划款项的，中标人须在收到招标人书面通知后七天内，补足履约保证金至规定金额。否则将视为中标人违约，招标人将有权终止合同，收回经营场所，且无需对中标人作任何补偿或赔偿。

3、合同期内，如中标人没有违约情况，并且没有损坏经营场所的，在合同期满后10天，招标人退回履约保证金给中标人。

征集及报名须知：

一、竞买人实名核 (略) 上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广 (略) （粤公平）http://**-portal/#/*/index，点击“登*”，进入广 (略) 进行注册登*，成功登*后 (略) 公共资源电子交易系统参与竞价。

登录方式包括：

1.自然人通过广 (略) ，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、 (略) 方式进行登录；

2.法人通过广 (略) ，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、 (略) 进行登录。

交易方式是招投标、综合评议2种竞价方式的，也可采取上述登录方式，但必须购买CA证书参与投标、电子评议程序，使用CA证书解密电子文件。办理流程详见登*窗口“用户帮助”，查看使用指南。

二、已办理数字证书的申请人 (略) 上招标的， (略) 上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时 (略) 上交易系统完成提交报名申请。

三、投标申请人提交投标申请后，在网上交易系统点击需要报名的标的，点击保证金银行之后，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别投标人身份的依据。投标申请人足额交纳投标保证金后，应 (略) 上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，自动赋予投 (略) 上交易对应标的的投标权限。交易保证金（视作投标保证金）是申请人参加投标活动的资格条件，按规定将保证金汇入交易系统指定的账户，是参加交易活动的必经程序。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳交易保证金，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的投标资格。

四、保证金须由投标申请人本人通过汇款、转账方 (略) (略) 电子交易系统指定的结算账户（以到账为准），如投标申请人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为投标申请人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。

缴纳保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。

(略) 上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议投标申请人提前缴纳交易保证金。

五、投标报名流程：　

↓

↓

六、投标人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；投标人未能成为最终中标人的，交易保证金在最终中标人确定之日起五个工作日内一次性无 (略) 返还。投标人确定为最终中标人，并签订《租赁合同》后，交易保证金自签订《租赁合同》， (略) 工业贸易学校提交履约保证金后，五个工作日内一次性无 (略) 返还）。投标人可在挂牌 (略) (略) 查阅交易文件和对标的进行尽职调查。

七、本项目的挂牌公告与招标公告同步发布。挂牌公告时间截止：1、如只征集到一个合资格的投标人， (略) (略) 通过资格审核后，由交易中心出具《受理及组织签约通知书》，组织交易双方按交易中心通知的时间和地点，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签订《租赁合同》；（注：《租赁合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改动）2、如征集到2个竞买人，重新进行招标；3、如征集到3个或3个以上的合资格的投标人，进入招投标程序确定中标人，按公告约定的开标时间和开标地点进行线下招投标，抽取专家、评标委员会进行资格审核、开标、评标，确定中标人；请投标人按交易中心出具的《受理通知书》要求和公告约定的开标时间、地点、要求，带齐相关资料和投标文件，自行到指定的开标地点递交书面的投标文件。

八、关于收费

根据本项目有关规定，招标代理服务费按招标文件约定要求由招标代理机构向中标人收取，本项目无论是否进入投标程序，中标人均需在签署《租赁合同》的5个工作日内一次性向招标代理机构交纳中标服务费（ (略) (略) 免收挂牌交易服务费)，本项目招标代理服务费固定额收费：人民币*.00元。

服务费专用账户如下:

账号名称：肇庆 (略)

开户银行： (略) 肇庆景山岗支行

账号：*0220

财务联系人：梁小姐 0758-*

九、挂牌期结束（保证金截止后）后的第一个工作日，投标人 (略) (略) 提供以下资料供资格审核。经交易中心资格审核后，交易中心在三个工作日内向投标人出具《受理通知书》，确认竞买资格。

<法人、其他组织>：

(1)有效的工商营业执照副本复印件；

(2)竞买人（投标人）参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在投标文件中提供承诺函，格式自拟。重大违法记录，是指竞买人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为*元以上的罚款，法律、行政法 (略) 有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于*元的，从其规定）；

(3)“信用中国”网站（http://**.cn）、中国 (略) (http://**.cn)查询结果截图；

(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供承诺函，格式自拟）。

(5)法定代表人身份证明书原件及法人身份复印件；

(6)法人授权委托书及授权代表身份证复印件(如法人委托办理的)；

(7)交易保证金凭证复印件（原件存放在投标文件）；

上述资料复印件须加盖公章（备注：上述资料一式两份，一份交由交易中心用于报名资格审查，另一份放入投标文件；当该项目进入投标程序时，供评标委员会作为投标资格审查的材料之一。资料缺一不可，否则不接受报名，取消报名资格和投标资格。招标人保留对投标人报名资格和投标资格查证权利。）

十、本公告所称投标人是指有招标意 (略) (略) 提交投标申请并缴纳了交易保证金的独立法人机构、其它合法组织，本公告所称合格投标人 (略) (略) 审查，符合交易条件要求的投标人。

风险提示

以上信息来源于招标人提供的资料，请投标人进行必要的调查核实，交易机构和招标代理机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

(略)

联系人

王小姐

联系电话

0758-*

传真

0758-*

地址

(略)

(略) 工业贸易学校

联系人

梁老师

联系电话

0758-*

传真

/

地址

(略) (略) 1号

肇庆 (略)

联系人

*小姐

联系电话

0758-*

传真

0758-*

地址

(略) 端州 (略) 48号文化创意大厦15楼1503单元