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公告基本信息
| 项目编号 | JC(略) | 项目名称 | 泰科厂房单一来源项目 |
| 起始日期 | 2024年10月21日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年10月25日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) (略) 石岩 (略) 204（王利厂房A） |
| 面积/数量 | 5988.86平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后7个自然日 |
| 招租底价 | 35元/平方米/月 | 租金的递增 | 月租金单价前三年为35元/㎡，后两年月租金单价为(略)/㎡ |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 厂房 |
| 履约条件 | 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用; 3.出租物业用途仅为工业; 4.负责使用期间的消防安全; 5.使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文; 6.不能从事违法经营活动; 7.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的7日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次续租。 8.厂房租期为5年即60个月，如遇国家重点工程或政策性房屋拆迁、城市更新等不可抗力因素，合同自动终止，双方无责。 | ||
| 其他补充说明 | 1.该厂 (略) (略) 石岩 (略) 泰科电子科技园，出租物业建筑面积为5988.86平方米，物业 (略) (略) 集体物业，已办房产证，该物业无抵押、质押情况。 2、三押一付，租金按月支付，每月15日前支付租金； 3、水 (略) 场价格，经抄表计算后按月交纳。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 3个月租金 | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源谈判方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 谈判开始时间 | 2024年10月28日 14时30分00秒 | 澄清截止时间 | 2024年10月23日 00时00分00秒 |
| 质疑截止时间 | 2024年10月24日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.承 (略) 注册的企业； 2.承租方为国家规定的规模以上工业企业； 3.承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单。 | ||
交易机构信息
| 名称 | (略) 宝安分公司 | 地址 | (略) (略) 新安街 (略) 40号 |
| 联系人 | 隋经理；龚经理 | 联系方式 | (略)；(略) |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还： （1）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （2）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （3）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （4）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； （5）存在其他违法违规情形的。 二、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 三、根据《 (略) (略) 集体 (略) 关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托 (略) 宝安分公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发 (略) （ (略) ）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由出租方支付。 四、交易保证金：交易保证金为人民币(略).16元由意向承租 (略) (略) 。 五、本项目邀请泰科电子（深圳）有限公司为意向承租方参与单一来源谈判。 六、投标及开标 （1）本 (略) 上投标，采用电子投标文件。 （2）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【统一用户中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（http://**#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （3）电子交易文件获取方式：“ (略) ”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （4）“响应文件编制工具”及“ (略) ”获取方式： (略) -服务指南-资料下载（http://**）。 （5）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定， (略) -用户操作手册（ (略) 址：http://**）。 | ||
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