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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目已由 (略) 中标，由中铁一局集团有限公
(略) 承建。经研究决定，现就龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目主体工程进行招标，本
着公平、公正、公开的原则，将本次招标的有关规定及要求公布如下：
一、招标内容
一、招标内容
1、工程名称：主体工程。
2、承包范围及施工内容如下：
2.1 承包范围：龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目主体工程，本工程划分为1个标段。
2.2 施工内容： 包含基坑支护、地下建筑结构、地上建筑结构-东楼、西楼等施工；工程质检资料编制
，竣工验收、结算资料编制并负责保证验收及结算顺利通过；结算审计跟踪，并负责对承包工作数量及单价
的对接；业主及招标人要求完成本项工作的其他内容。
(1)具体内容详见《附件：工程量及费用清单》。
附件《工程量及费用清单》中的数量为暂定工程量,仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计
图纸和技术交底为基础。招标方有权根据施工需要调整投标方承包范围内的施工项目和施工数量，投标方不
得因此而提出索赔。
(2)施工内容已包括场内运输、安装、材料卸车及倒运费、垂直提升费、模板、支架等周转材料费、水
电费、二三 (略) 及配电箱、投标人所使用的变压器的看管费用、机械及人员进退场费、建筑垃圾清理
及其他与本工程相关的施工内容。
(3)临时生产用房、生活用房的保护，场 (略) 的架设等临时工程的施工、维护及拆除。
(4)施工机具进退场、使用保养、场内搬运。
(5)施工范围内文明施工、环境保护的现场警示、标示牌的安装、保护，施工现场的安全、文明施工。
(6)试验检验费用：单价中包含试验检验样品截取、试块制作、现场检测配合及检测费、自购材料送检
及检测费。
(8)以上工作的所有辅助工作内容。
二、投标人资格要求
二、投标人资格要求
1、参与本工程投标的单位，不属于 (略) 、 (略) 、中铁一局集团有
(略) 禁用或限制投标相关单位。
2、参与本工程投标的单位，需满足以下资质之一： 施工劳务不分等级 ，注册资本金要求不小于*
元人民币。
三、投标须知
三、投标须知
1、工期：总工期 452 日历天，计划开工日期2024年10月04日，计划完工日期2025年12月30日。
2、本工程单价已包含了投标人为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件(本次招标中约
定由招标人无偿供应和无偿提供使用的除外)、水电气、安装、缺陷修复、利润、环保、调遣(进出场)、临时
工程的建设与拆除、便道维修及养护、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险
等。
3、履约保证金：投标人接到中标通知书后须在7日内以现金的方式向招标人交纳履约保证金，本工程施
工完成办理末次结算后三个月后退还投标人（不计息），履约保证金的数额为中标价（不含增值税）的1%
。
4、工程款支付：本工程没有预付款，按月计价，并按月按结算款的85%支付，工程完工并经验收合格
后办理末次结算，支付到结算价的92%；末次结算完毕并经招标人确认农民工工资已发放完毕后支付到结算
价的97%；剩余3％作为质量保证金，按照保修条款约定返还。（不计息）
5、招标人提供材料： 钢筋、混凝土、水泥、连接套筒、叠合板、预制外墙 ，招标人限额供应投标人，
具体材料种类、规格、单价、数量、额定消耗量〔额定消耗量=单位净耗量*（1+损耗率）〕详见合同附件
《*方供应材料清单》。*供材料结算与月度计量时间同步。*供材料由招标人运送至施工现场或招标人料
库，投标人负责卸车、场地内倒运和保管使用。投标人在施工过程中，使用的*供料超出额定部分，招标人
按《*方供应材料清单》中载明单价的120%从投标人承包价款中扣除；非正常节约一经发现，招标人将没
收投标人非法所得，投标人并承担由此引发的一切经济责任。
6、本项目招标人提供机具设备及周转材料： 塔吊 。详见合同附件《*方供应机具设备及周转材料清单
》，投标报价中不含上述机具设备及周转材料价格，具体机具设备及周转材料名称、规格型号、单价等详见
后附件《*方供应机具设备及周转材料清单》。
7、施工用水电费：
施工用水招标人负责提供接驳口，水费 (略) 安装费已包含在投标人的综合报价中。水费按照投标
人实际用量，经双方确认，按 7 元/吨从投标人计价款中扣除。一、二级配电由招标人负责，三级配电费用
和电费已包含在投标人承包单价中。电费按照投标人实际用量（含电损），经双方确认，按 2 元/度从投标
人计价款中扣除。
8、临时设施：
招标人不提供临时住房，由投标人自行解决，费用包含在投标人的综合报价中。
9、安全、文明、环保费用，投标时按 3% 进行填报。施工中按投标人实际投入到安全文明环保施工中
的人工、材料、机械费用，经招标人现场签认后按每期实际完成直接工程费的 3% 作为上限控制计量（超出
部分可结转下期计量，但总额上限卡控）。若投标人安全文明施工不满足现场检查要求，由招标人安排专人
施工，所发生费用从投标人计价款中扣除。
10、增值税：投标报价中增值税额单列，由投标人提供税率为 9 %的增值税专用发票。其他税费由投
标人按照国家有关规定自行缴纳。
11、投标人应结合招标人工期要求、现场实际情况合理组织施工生产，进行综合报价。
12、投标人应充分理解劳务分包合同（详见附件1《劳务分包合同》及合同附件）中的合同条款，一旦
中标招标人与中标人将严格按照合同条款签约。
投标人应考虑的其他事项
13、投标人应考虑的其他事项
13.1招标人的工程量清单作为投标人投标报价的依据，不得擅自修改。清单中工程量为模拟数量，仅做
为中间计量依据。实际结算将按照双方签订的劳务分包合同中计量规则（详见合同附件1《劳务分包合同》
及合同附件）执行，最终结算按第13条执行。。
13.2投标人在编制投标报价过程中，务必详细查看清单中工作内容、费用组成、计量规则。费用组成列
中的“除***（材料）以外全部费用”指的是该单价不含***材料费，即除该材料费外，投标单价包含投标人
完成该工程项目的全部费用。
13.3本工程工期紧、场地受限，在确保安全和质量的情况下，工期要严格按照招标人的施工生产安排实
行，不能有任何的延误，投标人应充分考虑现场实际情况，保证足够的人员及机械投入，确保按期完工。
13.4请投标人充分考虑材料、机械、 (略) 场价格浮动及各级检查、天气变化发生停窝工等影响因素
，自行承担其可能带来的一切风险，单价经确定将不因任何原因做任何调整。
13.5施工便道由招标人统一规划、设计，由投标人负责修建、日常维护及费用。
13.6其他技术工作要求和标准见合同。
其他注意条款：
13.713.7其他注意条款：
投标方要充分考虑因下雨或地下水造成的基坑排水问题，必须配备足够的人员与设备保证正常施
13.7.1投标方要充分考虑因下雨或地下水造成的基坑排水问题，必须配备足够的人员与设备保证正常施
13.7.1
工；工；
投标方必须配备足够的文明施工班组保证施工现场的文明施工、材料堆码、场地清理、噪声防治
13.7.2投标方必须配备足够的文明施工班组保证施工现场的文明施工、材料堆码、场地清理、噪声防治
13.7.2
处理、扬尘污染防治等。
处理、扬尘污染防治等。
13.7.3投标方使用的柴油机必须符合《 (略) 移动柴油机械排气烟度限值及测量方法》（
13.7.3
*
投标方使用的柴油机必须符合《 (略) 移动柴油机械排气烟度限值及测量方法》（*
1818））
投标方应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投
13.7.4投标方应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投
13.7.4
标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
13.7.5承包方在投标时已充分考虑了完成本工程可能发生的各类措施项目费用，包括模板及支架、施工
承包方在投标时已充分考虑了完成本工程可能发生的各类措施项目费用，包括模板及支架、施工
13.7.5
、临时排水、加班赶工费等，以及为满
如发电机发电))、临时排水、加班赶工费等，以及为满
便道辅助设施、交通维护和文明施工、停水停电措施((如发电机发电
便道辅助设施、交通维护和文明施工、停水停电措施
足城管、交管、燃气、电力、电信、城市照明、绿化、环保等部门要求所发生的所有费用，承包人不得提出
足城管、交管、燃气、电力、电信、城市照明、绿化、环保等部门要求所发生的所有费用，承包人不得提出
其他类型的措施费用要求。
其他类型的措施费用要求。
（重点注意别漏项，装订顺序不能乱）
四、投标文件的编制（重点注意别漏项，装订顺序不能乱）
四、投标文件的编制
1、投标函；（具体内容见附表1）
2、组织机构（拟派往本工程主要人员及业绩）；（具体内容见附表2）
2、设备配备；（具体内容见附表3）
3、类似工程业绩；（具体内容见附表4，要求附相应的分包合同、末次结算及封账协议签章页复印件）
4、工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺；（具体内容见附表5
）
5、投标报价工程量及费用清单；（具体内容见合同附件1《投标报价表》）
6、资质证照复印件：（含营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代表证明、
法人代表证明、授权委托书（具体
内容见附表6）、法人代表身份证及被授权委托人身份证）
7、施工方案
五、投标文件的编制原则
五、投标文件的编制原则
1、投标人应严格按照招标人提供的工程量清单报价，招标人有权拒绝对未按规定提供工程量清单的投
标书。
2、招标人提供的工程量清单已包括施工图纸中所有施工内容，投标人在结合招标人提供的施工图纸，
对应工程量清单进行报价，图纸数量与清单数量不符时，以工程量清单为准。
3、投标人根据招标项目的特点， (略) 场及自身竞争能力自行确定报价。工程所需的临时设施费、管
理费、试验费、交通维护费、排水费、排污费、抢工费、临时用水、用电费、停水、停电、 (略) 场价格
浮动等不可预见费由投标人自行考虑，费用计算在投标报价中。
4、配备专门技术人员按招标人要求做好报表、完整的原始技术、经济资料，配合招标人办理交工验收
，否则不予计量。
5、本招标工程通 (略) 进行投标报价，请确保系统中报价与纸质版报价一致，如果存
在重大差异则招标人有权认为未实质响应招标文件，可做无效报价处理；如果存在因系统保留小数点不一致
等差异，则以纸质版投标报价为准。
六、评标办法
六、评标办法
1、本招标工程采用投标报价入围、商务（技术）决标的两阶段评标法。设定拦标价Q= *.52
元（含税），投标人评标价Q 在Q的90.00%~100.00%范围内视为合理报价，投标人评标价超出合理报价
范围的视为无效报价。
n
2、评分计算
评标基准价
说明：
Q →评标基准价；
0
Q →投标人有效投标报价；
n
n→投标人有效投标报价个数；
D%→0%；
若 ，则 ；
P→报价得分，当Q ＞Q 时， 当Q ＜Q 时， 。
o
o
n
n
招标人根据投标人的报价得分情况，原则上按得分由高到低选择前三名进入商务决标阶段。当本招标工
程有效报价不足3家时，如评标委员会认为投标具备竞争性可继续进行评审。
3、商务决标评分标准
进入商务决标阶段的投标人由评委（评标人数为不少于5人的单数）对其编制的资源配置、施工组织方
案和同类工程施工业绩等进行打分。分值组成如下（满分100分）：
（1）组织机构（参见附表2，①拟派往本工程的主要人员及业绩提供完整清单得6分，不完整的得3分
，不提供的得0分（至少包含项目负责人、技术负责人、安全负责人、特种作业人员等主要人员）；②具有
国家认证等相关证件每项得2分，最高得8分（本工程仅注册建造师、注册安全工程师、安全员A/B/C证、特
种作业人员证、中高级工程师等相关证书得分）；③项目负责人具有5年以上房建主体工程劳务施工经验得3
分，经验不足得1.5分，提供其他类工程施工经验或未提供的不得分；④技术负责人应具有3年以上房建主体
工程劳务施工经验得3分，经验不足得1.5分，提供其他类工程施工经验或未提供的不得分）；（20分）
（2）设备配备（参见附表3，①主要设备必须为投标人自有设备（本工程至少应具备钢筋切断机、钢筋
弯曲机、电渣压力焊机、五头机、钢筋调直机、滚丝机、型材切割机、手提切割机、刨床、铣床、锯床、角
磨机、砼振动棒、清水泵、污水泵、增压泵、电锤、风镐、手提电钻、手提电锯、柴油发电机、布料机、升
降平台、吊车、叉车、地泵、曲臂车、平板车等机械以满足现场施工需要（其中吊车、叉车、地泵、曲臂车
、平板车可租赁）），要求附相应有效票据等支撑资料（采购合同、发票、收据等证明资料（吊车、叉车、
地泵、曲臂车、平板车除外））；支撑资料齐全有效得12分，支撑资料不全得6分，未提供支撑资料得0分
）；②投标人应承诺投入设备资源应满足业主及招标人现场施工进度要求，设备增加或减少产生的各项费用
均包含在投标人的投标报价中，不再另行增加费（投标文件中附承诺书的得8分，未附承诺书的得0分））；
（20分）
（3）施工方案（投标人根据以往施工经验结合本招标工程特点编制切实可行的施工方案，具体评分可
按照以下六个方面进行：a、工程概况；b、施工总体部署；c、组织机构；d、施工方法及工艺；e、质量保
证措施；f、安全保证措施。（资料编辑合理齐全者每项得5分，涉及内容不全面每项得3分；未提供或内容
不合理者不得分））；（30分）
（4）工程业绩（参见附表4，在 (略) (略) 近3年每项相对应的房建主体工
程施工业绩加7分，最高加20分，其他公司对应房建主体工程施工业绩每项加5分，最高加15分。）；（20
分）
（5）工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺。（参见附表5，投
标文件中附承诺书的得10分，未附承诺书的得0分）（10分）
招标人根据评委打分之平均值统计各投标人得分情况，按平均分由高到低依次作为中标候选人排名。
七、中标人选择
七、中标人选择
1、招标人将招标结果进行公示，公示期3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在
中标候选人公示期间以书面方式提出。招标人将自收到异议之日起3个工作日内做出答复。在做出答复前，
暂停招标活动。
2、当拟选中标候选人放弃中标、不按照招标文件要求提交履约保证金、经营或财务状况发生较大变化
招标人认为可能影响其履约能力的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，
招标人可以在中标候选人中另行选择中标人，也可以重新招标。
若拟选中标人无故放弃中标，则取消该投标人未来一年投标资格。
3、中标单价调整，招标人将根据中标价格与拦标价的比值，按照招标人控制价清单单价进行整体调整
，保证总价不变的情况下调整各子目单价，或在保证中标总价不变的情况下对部分子目单价直接进行不平衡
报价调整。若中标人不同意按照上述原则进行单价调整，招标人可根据具体情况决定是否另行选择中标人。
八、其他
八、其他
1、投标人应在招标人的组织下对工程现场和周围环境认真考察，费用自理，招标人对于投标人对施工
环境做出的分析和判断不负任何责任。
2、若投标人未按要求考察现场，招标人将有权认为该投标人的投标报价未能充分考虑现场实际情况，
可做废标处理。
3、投标人对招标文件有疑问时，须在投标截止日3天前以书面形式递交答疑资料，招标人会在2日内对
其问题以书面形式答复并发至所有投标人。
4、本工程的质量目标为 合格 工程。中标单位机械及人员须在收到中标通知后7日内组织进场，项目负
责人1名，现场管理人员不少于1名，技术人员1名，专职安全员1名，人力资源管理员1名（主要负责农民工
工作考勤、每月民工工资表的制作、农民工花名册的更新等全部工作内容，按招标人要求及时上报相关资料
）。所有人员（含特殊工种）均需持证上岗，一旦进场施工，必须向招标人提供详细人员信息台帐及劳动合
同交与项目部办公室存档。
5、投标文件一式一份，所有资料须装订成册（附电子文件），密封并加盖骑缝章，封面须注明投标单
位名称和工程名称，于2023年09月30日下午15：00前交到前交到 (略) 广州分公司并参加现场开
标（地址： (略) 番禺区东 (略) 139号6栋501；联系人：何林沛；联系电话：*。）
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
| 龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目已由 (略) 中标，由 (略) 广州分公司承建。经研究决定，现就龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目主体工程进行招标，本着公平、公正、公开的原则，将本次招标的有关规定及要求公布如下：一、招标内容1、工程名称：主体工程。2、承包范围及施工内容如下：2.1 承包范围：龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目主体工程，本工程划分为1个标段。2.2 施工内容： 包含基坑支护、地下建筑结构、地上建筑结构-东楼、西楼等施工；工程质检资料编制，竣工验收、结算资料编制并负责保证验收及结算顺利通过；结算审计跟踪，并负责对承包工作数量及单价 |
| 的对接；业主及招标人要求完成本项工作的其他内容。(1)具体内容详见《附件：工程量及费用清单》。附件《工程量及费用清单》中的数量为暂定工程量,仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础。招标方有权根据施工需要调整投标方承包范围内的施工项目和施工数量，投标方不得因此而提出索赔。(2)施工内容已包括场内运输、安装、材料卸车及倒运费、垂直提升费、模板、支架等周转材料费、水电费、二三 (略) 及配电箱、投标人所使用的变压器的看管费用、机械及人员进退场费、建筑垃圾清理及其他与本工程相关的施工内容。(3)临时生产用房、生活用房的保护，场 (略) 的架设等临时工程的施工、维护及拆除。(4)施工机具进退场、使用保养、场内搬运。(5)施工范围内文明施工、环境保护的现场警示、标示牌的安装、保护，施工现场的安全、文明施工。(6)试验检验费用：单价中包含试验检验样品截取、试块制作、现场检测配合及检测费、自购材料送检及检测费。(8)以上工作的所有辅助工作内容。二二、、投投标标人人资资格格要要求求1、参与本工程投标的单位，不属于 (略) 、 (略) 、 (略) 广州分公司禁用或限制投标相关单位。2、参与本工程投标的单位，需满足以下资质之一： 施工劳务不分等级 ，注册资本金要求不小于*元人民币。三三、、投投标标须须知知1、工期：总工期 452 日历天，计划开工日期2024年10月04日，计划完工日期2025年12月30日。2、本工程单价已包含了投标人为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件(本次招标中约定由招标人无偿供应和无偿提供使用的除外)、水电气、安装、缺陷修复、利润、环保、调遣(进出场)、临时 |
| 工程的建设与拆除、便道维修及养护、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险 |
| 等。3、履约保证金：投标人接到中标通知书后须在7日内以现金的方式向招标人交纳履约保证金，本工程施工完成办理末次结算后三个月后退还投标人（不计息），履约保证金的数额为中标价（不含增值税）的1%。4、工程款支付：本工程没有预付款，按月计价，并按月按结算款的85%支付，工程完工并经验收合格后办理末次结算，支付到结算价的92%；末次结算完毕并经招标人确认农民工工资已发放完毕后支付到结算价的97%；剩余3％作为质量保证金，按照保修条款约定返还。（不计息）5、招标人提供材料： 钢筋、混凝土、水泥、连接套筒、叠合板、预制外墙 ，招标人限额供应投标人，具体材料种类、规格、单价、数量、额定消耗量〔额定消耗量=单位净耗量*（1+损耗率）〕详见合同附件《*方供应材料清单》。*供材料结算与月度计量时间同步。*供材料由招标人运送至施工现场或招标人料 |
(略) 承建。经研究决定，现就龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目主体工程进行招标，本
着公平、公正、公开的原则，将本次招标的有关规定及要求公布如下：
一、招标内容
一、招标内容
1、工程名称：主体工程。
2、承包范围及施工内容如下：
2.1 承包范围：龙岗区外国语学校(集团)如意小学改扩建项目主体工程，本工程划分为1个标段。
2.2 施工内容： 包含基坑支护、地下建筑结构、地上建筑结构-东楼、西楼等施工；工程质检资料编制
，竣工验收、结算资料编制并负责保证验收及结算顺利通过；结算审计跟踪，并负责对承包工作数量及单价
的对接；业主及招标人要求完成本项工作的其他内容。
(1)具体内容详见《附件：工程量及费用清单》。
附件《工程量及费用清单》中的数量为暂定工程量,仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计
图纸和技术交底为基础。招标方有权根据施工需要调整投标方承包范围内的施工项目和施工数量，投标方不
得因此而提出索赔。
(2)施工内容已包括场内运输、安装、材料卸车及倒运费、垂直提升费、模板、支架等周转材料费、水
电费、二三 (略) 及配电箱、投标人所使用的变压器的看管费用、机械及人员进退场费、建筑垃圾清理
及其他与本工程相关的施工内容。
(3)临时生产用房、生活用房的保护，场 (略) 的架设等临时工程的施工、维护及拆除。
(4)施工机具进退场、使用保养、场内搬运。
(5)施工范围内文明施工、环境保护的现场警示、标示牌的安装、保护，施工现场的安全、文明施工。
(6)试验检验费用：单价中包含试验检验样品截取、试块制作、现场检测配合及检测费、自购材料送检
及检测费。
(8)以上工作的所有辅助工作内容。
二、投标人资格要求
二、投标人资格要求
1、参与本工程投标的单位，不属于 (略) 、 (略) 、中铁一局集团有
(略) 禁用或限制投标相关单位。
2、参与本工程投标的单位，需满足以下资质之一： 施工劳务不分等级 ，注册资本金要求不小于*
元人民币。
三、投标须知
三、投标须知
1、工期：总工期 452 日历天，计划开工日期2024年10月04日，计划完工日期2025年12月30日。
2、本工程单价已包含了投标人为完成各项目需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件(本次招标中约
定由招标人无偿供应和无偿提供使用的除外)、水电气、安装、缺陷修复、利润、环保、调遣(进出场)、临时
工程的建设与拆除、便道维修及养护、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险
等。
3、履约保证金：投标人接到中标通知书后须在7日内以现金的方式向招标人交纳履约保证金，本工程施
工完成办理末次结算后三个月后退还投标人（不计息），履约保证金的数额为中标价（不含增值税）的1%
。
4、工程款支付：本工程没有预付款，按月计价，并按月按结算款的85%支付，工程完工并经验收合格
后办理末次结算，支付到结算价的92%；末次结算完毕并经招标人确认农民工工资已发放完毕后支付到结算
价的97%；剩余3％作为质量保证金，按照保修条款约定返还。（不计息）
5、招标人提供材料： 钢筋、混凝土、水泥、连接套筒、叠合板、预制外墙 ，招标人限额供应投标人，
具体材料种类、规格、单价、数量、额定消耗量〔额定消耗量=单位净耗量*（1+损耗率）〕详见合同附件
《*方供应材料清单》。*供材料结算与月度计量时间同步。*供材料由招标人运送至施工现场或招标人料
库，投标人负责卸车、场地内倒运和保管使用。投标人在施工过程中，使用的*供料超出额定部分，招标人
按《*方供应材料清单》中载明单价的120%从投标人承包价款中扣除；非正常节约一经发现，招标人将没
收投标人非法所得，投标人并承担由此引发的一切经济责任。
6、本项目招标人提供机具设备及周转材料： 塔吊 。详见合同附件《*方供应机具设备及周转材料清单
》，投标报价中不含上述机具设备及周转材料价格，具体机具设备及周转材料名称、规格型号、单价等详见
后附件《*方供应机具设备及周转材料清单》。
7、施工用水电费：
施工用水招标人负责提供接驳口，水费 (略) 安装费已包含在投标人的综合报价中。水费按照投标
人实际用量，经双方确认，按 7 元/吨从投标人计价款中扣除。一、二级配电由招标人负责，三级配电费用
和电费已包含在投标人承包单价中。电费按照投标人实际用量（含电损），经双方确认，按 2 元/度从投标
人计价款中扣除。
8、临时设施：
招标人不提供临时住房，由投标人自行解决，费用包含在投标人的综合报价中。
9、安全、文明、环保费用，投标时按 3% 进行填报。施工中按投标人实际投入到安全文明环保施工中
的人工、材料、机械费用，经招标人现场签认后按每期实际完成直接工程费的 3% 作为上限控制计量（超出
部分可结转下期计量，但总额上限卡控）。若投标人安全文明施工不满足现场检查要求，由招标人安排专人
施工，所发生费用从投标人计价款中扣除。
10、增值税：投标报价中增值税额单列，由投标人提供税率为 9 %的增值税专用发票。其他税费由投
标人按照国家有关规定自行缴纳。
11、投标人应结合招标人工期要求、现场实际情况合理组织施工生产，进行综合报价。
12、投标人应充分理解劳务分包合同（详见附件1《劳务分包合同》及合同附件）中的合同条款，一旦
中标招标人与中标人将严格按照合同条款签约。
投标人应考虑的其他事项
13、投标人应考虑的其他事项
13.1招标人的工程量清单作为投标人投标报价的依据，不得擅自修改。清单中工程量为模拟数量，仅做
为中间计量依据。实际结算将按照双方签订的劳务分包合同中计量规则（详见合同附件1《劳务分包合同》
及合同附件）执行，最终结算按第13条执行。。
13.2投标人在编制投标报价过程中，务必详细查看清单中工作内容、费用组成、计量规则。费用组成列
中的“除***（材料）以外全部费用”指的是该单价不含***材料费，即除该材料费外，投标单价包含投标人
完成该工程项目的全部费用。
13.3本工程工期紧、场地受限，在确保安全和质量的情况下，工期要严格按照招标人的施工生产安排实
行，不能有任何的延误，投标人应充分考虑现场实际情况，保证足够的人员及机械投入，确保按期完工。
13.4请投标人充分考虑材料、机械、 (略) 场价格浮动及各级检查、天气变化发生停窝工等影响因素
，自行承担其可能带来的一切风险，单价经确定将不因任何原因做任何调整。
13.5施工便道由招标人统一规划、设计，由投标人负责修建、日常维护及费用。
13.6其他技术工作要求和标准见合同。
其他注意条款：
13.713.7其他注意条款：
投标方要充分考虑因下雨或地下水造成的基坑排水问题，必须配备足够的人员与设备保证正常施
13.7.1投标方要充分考虑因下雨或地下水造成的基坑排水问题，必须配备足够的人员与设备保证正常施
13.7.1
工；工；
投标方必须配备足够的文明施工班组保证施工现场的文明施工、材料堆码、场地清理、噪声防治
13.7.2投标方必须配备足够的文明施工班组保证施工现场的文明施工、材料堆码、场地清理、噪声防治
13.7.2
处理、扬尘污染防治等。
处理、扬尘污染防治等。
13.7.3投标方使用的柴油机必须符合《 (略) 移动柴油机械排气烟度限值及测量方法》（
13.7.3
*
投标方使用的柴油机必须符合《 (略) 移动柴油机械排气烟度限值及测量方法》（*
1818））
投标方应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投
13.7.4投标方应先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响投
13.7.4
标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
标报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
13.7.5承包方在投标时已充分考虑了完成本工程可能发生的各类措施项目费用，包括模板及支架、施工
承包方在投标时已充分考虑了完成本工程可能发生的各类措施项目费用，包括模板及支架、施工
13.7.5
、临时排水、加班赶工费等，以及为满
如发电机发电))、临时排水、加班赶工费等，以及为满
便道辅助设施、交通维护和文明施工、停水停电措施((如发电机发电
便道辅助设施、交通维护和文明施工、停水停电措施
足城管、交管、燃气、电力、电信、城市照明、绿化、环保等部门要求所发生的所有费用，承包人不得提出
足城管、交管、燃气、电力、电信、城市照明、绿化、环保等部门要求所发生的所有费用，承包人不得提出
其他类型的措施费用要求。
其他类型的措施费用要求。
（重点注意别漏项，装订顺序不能乱）
四、投标文件的编制（重点注意别漏项，装订顺序不能乱）
四、投标文件的编制
1、投标函；（具体内容见附表1）
2、组织机构（拟派往本工程主要人员及业绩）；（具体内容见附表2）
2、设备配备；（具体内容见附表3）
3、类似工程业绩；（具体内容见附表4，要求附相应的分包合同、末次结算及封账协议签章页复印件）
4、工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺；（具体内容见附表5
）
5、投标报价工程量及费用清单；（具体内容见合同附件1《投标报价表》）
6、资质证照复印件：（含营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代表证明、
法人代表证明、授权委托书（具体
内容见附表6）、法人代表身份证及被授权委托人身份证）
7、施工方案
五、投标文件的编制原则
五、投标文件的编制原则
1、投标人应严格按照招标人提供的工程量清单报价，招标人有权拒绝对未按规定提供工程量清单的投
标书。
2、招标人提供的工程量清单已包括施工图纸中所有施工内容，投标人在结合招标人提供的施工图纸，
对应工程量清单进行报价，图纸数量与清单数量不符时，以工程量清单为准。
3、投标人根据招标项目的特点， (略) 场及自身竞争能力自行确定报价。工程所需的临时设施费、管
理费、试验费、交通维护费、排水费、排污费、抢工费、临时用水、用电费、停水、停电、 (略) 场价格
浮动等不可预见费由投标人自行考虑，费用计算在投标报价中。
4、配备专门技术人员按招标人要求做好报表、完整的原始技术、经济资料，配合招标人办理交工验收
，否则不予计量。
5、本招标工程通 (略) 进行投标报价，请确保系统中报价与纸质版报价一致，如果存
在重大差异则招标人有权认为未实质响应招标文件，可做无效报价处理；如果存在因系统保留小数点不一致
等差异，则以纸质版投标报价为准。
六、评标办法
六、评标办法
1、本招标工程采用投标报价入围、商务（技术）决标的两阶段评标法。设定拦标价Q= *.52
元（含税），投标人评标价Q 在Q的90.00%~100.00%范围内视为合理报价，投标人评标价超出合理报价
范围的视为无效报价。
n
2、评分计算
评标基准价
说明：
Q →评标基准价；
0
Q →投标人有效投标报价；
n
n→投标人有效投标报价个数；
D%→0%；
若 ，则 ；
P→报价得分，当Q ＞Q 时， 当Q ＜Q 时， 。
o
o
n
n
招标人根据投标人的报价得分情况，原则上按得分由高到低选择前三名进入商务决标阶段。当本招标工
程有效报价不足3家时，如评标委员会认为投标具备竞争性可继续进行评审。
3、商务决标评分标准
进入商务决标阶段的投标人由评委（评标人数为不少于5人的单数）对其编制的资源配置、施工组织方
案和同类工程施工业绩等进行打分。分值组成如下（满分100分）：
（1）组织机构（参见附表2，①拟派往本工程的主要人员及业绩提供完整清单得6分，不完整的得3分
，不提供的得0分（至少包含项目负责人、技术负责人、安全负责人、特种作业人员等主要人员）；②具有
国家认证等相关证件每项得2分，最高得8分（本工程仅注册建造师、注册安全工程师、安全员A/B/C证、特
种作业人员证、中高级工程师等相关证书得分）；③项目负责人具有5年以上房建主体工程劳务施工经验得3
分，经验不足得1.5分，提供其他类工程施工经验或未提供的不得分；④技术负责人应具有3年以上房建主体
工程劳务施工经验得3分，经验不足得1.5分，提供其他类工程施工经验或未提供的不得分）；（20分）
（2）设备配备（参见附表3，①主要设备必须为投标人自有设备（本工程至少应具备钢筋切断机、钢筋
弯曲机、电渣压力焊机、五头机、钢筋调直机、滚丝机、型材切割机、手提切割机、刨床、铣床、锯床、角
磨机、砼振动棒、清水泵、污水泵、增压泵、电锤、风镐、手提电钻、手提电锯、柴油发电机、布料机、升
降平台、吊车、叉车、地泵、曲臂车、平板车等机械以满足现场施工需要（其中吊车、叉车、地泵、曲臂车
、平板车可租赁）），要求附相应有效票据等支撑资料（采购合同、发票、收据等证明资料（吊车、叉车、
地泵、曲臂车、平板车除外））；支撑资料齐全有效得12分，支撑资料不全得6分，未提供支撑资料得0分
）；②投标人应承诺投入设备资源应满足业主及招标人现场施工进度要求，设备增加或减少产生的各项费用
均包含在投标人的投标报价中，不再另行增加费（投标文件中附承诺书的得8分，未附承诺书的得0分））；
（20分）
（3）施工方案（投标人根据以往施工经验结合本招标工程特点编制切实可行的施工方案，具体评分可
按照以下六个方面进行：a、工程概况；b、施工总体部署；c、组织机构；d、施工方法及工艺；e、质量保
证措施；f、安全保证措施。（资料编辑合理齐全者每项得5分，涉及内容不全面每项得3分；未提供或内容
不合理者不得分））；（30分）
（4）工程业绩（参见附表4，在 (略) (略) 近3年每项相对应的房建主体工
程施工业绩加7分，最高加20分，其他公司对应房建主体工程施工业绩每项加5分，最高加15分。）；（20
分）
（5）工期、质量目标、安全生产、文明施工、机械设备和人员进场时间的书面承诺。（参见附表5，投
标文件中附承诺书的得10分，未附承诺书的得0分）（10分）
招标人根据评委打分之平均值统计各投标人得分情况，按平均分由高到低依次作为中标候选人排名。
七、中标人选择
七、中标人选择
1、招标人将招标结果进行公示，公示期3日。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在
中标候选人公示期间以书面方式提出。招标人将自收到异议之日起3个工作日内做出答复。在做出答复前，
暂停招标活动。
2、当拟选中标候选人放弃中标、不按照招标文件要求提交履约保证金、经营或财务状况发生较大变化
招标人认为可能影响其履约能力的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，
招标人可以在中标候选人中另行选择中标人，也可以重新招标。
若拟选中标人无故放弃中标，则取消该投标人未来一年投标资格。
3、中标单价调整，招标人将根据中标价格与拦标价的比值，按照招标人控制价清单单价进行整体调整
，保证总价不变的情况下调整各子目单价，或在保证中标总价不变的情况下对部分子目单价直接进行不平衡
报价调整。若中标人不同意按照上述原则进行单价调整，招标人可根据具体情况决定是否另行选择中标人。
八、其他
八、其他
1、投标人应在招标人的组织下对工程现场和周围环境认真考察，费用自理，招标人对于投标人对施工
环境做出的分析和判断不负任何责任。
2、若投标人未按要求考察现场，招标人将有权认为该投标人的投标报价未能充分考虑现场实际情况，
可做废标处理。
3、投标人对招标文件有疑问时，须在投标截止日3天前以书面形式递交答疑资料，招标人会在2日内对
其问题以书面形式答复并发至所有投标人。
4、本工程的质量目标为 合格 工程。中标单位机械及人员须在收到中标通知后7日内组织进场，项目负
责人1名，现场管理人员不少于1名，技术人员1名，专职安全员1名，人力资源管理员1名（主要负责农民工
工作考勤、每月民工工资表的制作、农民工花名册的更新等全部工作内容，按招标人要求及时上报相关资料
）。所有人员（含特殊工种）均需持证上岗，一旦进场施工，必须向招标人提供详细人员信息台帐及劳动合
同交与项目部办公室存档。
5、投标文件一式一份，所有资料须装订成册（附电子文件），密封并加盖骑缝章，封面须注明投标单
位名称和工程名称，于2023年09月30日下午15：00前交到前交到 (略) 广州分公司并参加现场开
标（地址： (略) 番禺区东 (略) 139号6栋501；联系人：何林沛；联系电话：*。）
京公网安备 11010802042560号