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我校拟对 * 年电梯维保服务采用询价方式采购， (略) 如下：
* 、投标人的资格：
1.具有独立法人资格。
2. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力。
3.本项目不接受联合体投标。
* 、招标项目及内容
项目名称： * 年电梯维保服务(重)
预算：9.5万元（年度预算，不作为控制价）
* 、招标内容及要求
⑴内容：电梯维护保养服务
⑵要求（承诺以下内容）：
1.保证 (略) 。
2.在保证 (略) 的前提下满足正常维护保养的需要。
3.在保证 (略) 的前提下降低电梯维护保养成本。
4.日常维护保养应遵守的标准：①电梯使用管理与维修保养规则② (略) 市电梯安全监察办法③电梯维修规范④电梯安装使用维护说明书⑤维保合同
5.对所维保电梯的保养计划书。
6.要求维护保养驻点服务，驻点服务的人员数量不少于2人标准配备，并提供驻点人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证 (略) 保证明。当驻点人员遇到解决不了的问题时，维保单位必须派驻两名电气类和机械类高级工程师去解决，并提供高级工程师人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的工程师作业人员资 (略) 保证明。
7.须提供 * 小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后 * 分 (略) ，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要 (略) 后 * 分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常见故障要求在 * 分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决。
8. (略) 单位与维保单位共同销毁。
9.在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在。
* .如因使用不当造成电梯故障或损坏，维保单位有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、 (略) ， (略) 协商确定。
* .在日常使用期间， (略) 技术及时支持的维保单位优先。
* .维保单位必须在 (略) 市设有常用配件仓库（提供仓库相片），具备快速送达配件的能力（提供两台以上维保单 (略) 驶证复印件）。
* 、开标时间及地点
开标时间： * 年8 月 * 日上午 * 时
开标地点： (略) (略) (略) (略)
* 、确定中标供应商方式：
该项目采用经过评审的合理低价中标法。
* 、投标要求：
投标人必须于 * 日上午9: * - * : * ，将报价密封文件交 (略) (略) (略) 国 (略) 袁老师收。投标文件包括：
1.符合《 (略) 投标法》第 * 十 * 条之规定，国家质 (略) 门颁发的特种设备安装维修许可乘客电梯、载货电梯C级及以上，自动扶 (略) 道C级及以上资质及 (略) 市质 (略) 电梯维修保养备案证明文件复印件，且 (略) 工商登记的电梯维护保养单位文件复印件，在 (略) 市具有良好的维护保养业绩及获得政府事业单位信誉等；
2.法定代表人第 * 代身份证复印件；有效的营业执照副本复印件（必须提供）及组织机构代码证复印件（必须提供， * 证合 * 除外）；
3.提 (略) 的维保服务方案和优惠承诺；类似业绩（主要用户、用户使用情况反映、中标（成交）通知书、供货合同等）；
4.维保单位须提供两 (略) 家以 (略) 授权代理 (略) 授权有偿更换配件价格清单；
5.要求维护保养驻点服务，驻点服务的人员数量不少于2人标准配备，并提供驻点人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证 (略) 保证明。当驻点人员遇到解决不了的问题时，维保单位必须派驻两名电气类和机械类高级工程师去解决，并提供高级工程师人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的工程师作业人员资 (略) 保证明；
6.维保单位必须在 (略) 市设有常用配件仓库（提供仓库相片），具备快速送达配件的能力（提供两台以上维保单 (略) 驶证复印件）；
7.承诺书（ (略) 内容及要求）；
8.根据附件1.《电梯常规维保报价表》、2.《报修范围内免费配件》、3.《有偿配件报价》提交报价文件， (略) 公章。
以上资料逐页加盖投标单位公章，未提供、未加盖投标单位公章的为无效标。
采购联系人：袁老师 联系电话： ***
(略)
* 年8 月 * 日
附件：1.电梯常规维保报价表
序号 | 使用地址 | 型号 | 制造单位 | 制造日期 | 维保时期 | 台数 | 月保养（单价控制价） （元/台/月） | 月保养（报价）（元/台/月） | 年保养费（元） |
1 | (略) 大厅 （左） | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
2 | (略) 大厅 （右） | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
3 | (略) 货梯 | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
4 | (略) | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
5 | 旅齐楼（2#实训楼） | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
6 | (略) 食堂（货梯） | VW * /0.4-TSW | 沃克斯电梯（中国）有限公司 | * 年日8月 * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
7 | (略) 货梯（南） | THJW * -JXW-VVVF | 西尼电梯（ (略) ）有限公司 | * 年 * 月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
8 | (略) 货梯（南） | THJW * -JXW-VVVF | 西尼电梯（ (略) ）有限公司 | * 年 * 月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
9 | (略) 货梯（北） | HGP- * -C * | 日立电梯（中国）有限公司 | * 年 * 月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
* | (略) 货梯（北） | HGP- * -C * | 日立电梯（中国）有限公司 | * 年 * 月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
* | (略) （东） | MCA- * -CO * | 日立电梯（中国）有限公司 | * 年9月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
* | (略) （东） | MCA- * -CO * | 日立电梯（中国）有限公司 | * 年9月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | * | ||
* | 行政楼 | RF2- *** | (略) | * 年8月 | * 年 * 月- * 年7月 | 1台 | * | ||
* | 教学楼1 | RF2- *** | (略) | * 年8月 | * 年 * 月- * 年7月 | 1台 | * | ||
* | 教学楼3 | RF2- *** | (略) | * 年8月 | * 年 * 月- * 年7月 | 1台 | * | ||
合 计 | 人民币： | ￥: 元 | |||||||
2.报修范围内免费配件（为保证电梯使用安全，根据各电梯品 (略) 配件）：
序号 | 部件名称 | 单位 |
1 | 门滑块 | 块 |
2 | 门锁开关 | 个 |
3 | 偏心轮 | 个 |
4 | 微动开关 | 个 |
5 | 油杯 | 个 |
6 | 接油盒 | 个 |
7 | 挂钩组件 | 组 |
8 | * 角锁芯 | 个 |
9 | 抱闸开关 | 个 |
* | 导轨油 | 壶 |
* | 棉纱 | 块 |
* | 润滑油 | 瓶 |
* | 润滑脂 | 瓶 |
* | 固定夹子E4 | 个 |
* | 簧片R1 | 个 |
* | 钥匙MT | 把 |
* | 皮带夹K1 | 条 |
* | 夹板 * | 块 |
* | * 标牌P2 | 块 |
* | 钥匙开关标记牌 * | 块 |
* | 厅门防振橡胶 | 个 |
* | 轿门开关 | 个 |
* | 保险丝 | 条 |
* | 轿厢灯管 | 只 |
* | 限位开关 | 个 |
* | 急停开关 | 个 |
* | 导靴靴衬 | 个 |
* | 接油盒 | 个 |
* | 涨紧轮开关 | 个 |
* | 缓冲器开关 | 个 |
* | 安全钳开关 | 个 |
* | 应急照明灯 | 个 |
* | 外呼按钮 | 个 |
* | 内呼按钮 | 个 |
* | 平层开关 | 个 |
* | 轿厢照明灯 | 个 |
* | 井道照明灯 | 个 |
* | 上挂轮 | 个 |
* | 厅门门挂轮 | 个 |
* | 绳轮 | 个 |
3.有偿配件报价（为保证使用安全，根据各电梯品 (略) 配件）：
位置 | 序号 | 部件名称及型号 | 单位 | 品牌型号 | 标准价格（报价）（单位：元） | 备注 |
机房 | 1 | 相序继电器 | 个 | 含人工费 | ||
2 | 交流接触器B型 | 个 | 含人工费 | |||
3 | 机房对讲机 | 个 | 含人工费 | |||
4 | 变频器 | 台 | 含人工费 | |||
5 | 电梯主板 | 块 | 含人工费 | |||
6 | 松闸电池 | 个 | 含人工费 | |||
7 | 电梯松闸板 | 块 | 含人工费 | |||
8 | 主机编码器 | 个 | 含人工费 | |||
轿厢 | 9 | 轿底对讲机 | 个 | 含人工费 | ||
* | 感应器 | 个 | 含人工费 | |||
* | 磁感应器 | 个 | 含人工费 | |||
* | 轿厢风扇 | 台 | 含人工费 | |||
* | 通讯板 | 块 | 含人工费 | |||
* | 外显板 | 块 | 含人工费 | |||
* | 光幕 | 套 | 含人工费 | |||
* | 轿厢显示板 | 块 | 含人工费 | |||
* | 门机控制盒 | 个 | 含人工费 | |||
* | 应急灯 | 个 | 含人工费 | |||
* | 轿厢监控含材料 | 台 | 海康威视 | 含人工费 | ||
井道 | * | 靴衬 | 个 | 含人工费 | ||
* | 接油盒 | 个 | 含人工费 | |||
* | 空气开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 急停开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 油杯 | 个 | 含人工费 | |||
* | 抱闸检测开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 限位开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 涨紧轮开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | (略) 装置 | ㎡ | 含人工费 | |||
* | 底坑急停开关盒 | 个 | 含人工费 | |||
* | 开关电源 | 个 | 含人工费 | |||
* | 门机皮带 | 米 | 含人工费 | |||
* | 抱闸接触器 | 个 | 含人工费 | |||
* | 对讲应急电源 | 个 | 含人工费 | |||
* | 称重板装置 | 个 | 含人工费 | |||
* | 导靴 | 个 | 含人工费 | |||
* | 称重开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 称重感应器 | 个 | 含人工费 | |||
* | 裁绳 | 根 | 含人工费 | |||
* | 电梯钢带 | 米 | 含人工费 | |||
* | 电梯钢丝绳 | 米 | 含人工费 | |||
厅门 | * | 厅门钢丝绳ROPE | 根 | 含人工费 | ||
* | 金属按钮 | 个 | 含人工费 | |||
* | 上挂轮 | 个 | 含人工费 | |||
* | 厅门门挂轮 | 个 | 含人工费 | |||
* | 对重绳轮 | 个 | 含人工费 | |||
* | 门吊板 | 块 | 含人工费 | |||
电缆线 | * | 电梯主电源线 * 平米 | 米 | 含人工费 | ||
总价（单位：元） | ||||||
1.电梯常规维保报价表总价× * ％+3.有偿配件报价× * ％=价格总和（最低价的为中标单位）。
(略)
* 年电梯维保合同
使用单位： (略)
维保单位：
合同签订日期 年 月 日
序号 | 使用地址 | 型号 | 制造单位 | 制造日期 | 维保时期 | 台数 | 月保养 （元/台/月） | 年保养费 （元） |
1 | (略) 大厅 （左） | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
2 | (略) 大厅 （右） | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
3 | (略) 货梯 | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
4 | (略) | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
5 | 旅齐楼（2#实训楼） | Gen2 Comfrt | 奥的斯电梯（中国）有限公司 | * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
6 | (略) 食堂（货梯） | VW * /0.4-TSW | 沃克斯电梯（中国）有限公司 | * 年日8月 * 日 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
7 | (略) 货梯（南） | THJW * -JXW-VVVF | 西尼电梯（ (略) ）有限公司 | * 年 * 月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
8 | (略) 货梯（南） | THJW * -JXW-VVVF | 西尼电梯（ (略) ）有限公司 | * 年 * 月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
9 | (略) 货梯（北） | HGP- * -C * | 日立电梯（中国）有限公司 | * 年 * 月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
* | (略) 货梯（北） | HGP- * -C * | 日立电梯（中国）有限公司 | * 年 * 月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
* | (略) （东） | MCA- * -CO * | 日立电梯（中国）有限公司 | * 年9月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
* | (略) （东） | MCA- * -CO * | 日立电梯（中国）有限公司 | * 年9月 | * 年8月- * 年7月 | 1台 | ||
* | 行政楼 | RF2- *** | (略) | * 年8月 | * 年 * 月- * 年7月 | 1台 | ||
* | 教学楼1 | RF2- *** | (略) | * 年8月 | * 年 * 月- * 年7月 | 1台 | ||
* | 教学楼3 | RF2- *** | (略) | * 年8月 | * 年 * 月- * 年7月 | 1台 | ||
合 计 | 人民币： （1年） | ￥： 元（1年） | ||||||
合同起止时间及总计金额 | 年 月 日至 年 月 日（合同期限为1年） 人民币： （1年） ￥： （1年） | |||||||
* 方： (略) * 方：
为明确双方的权利和义务，经平等协商 * 致，特订立本合同，以便共同遵守。
* 、服务范围：1.电梯正常保养费用表
位置 | 序号 | 部件名称及型号 | 单位 | 品牌型号 | 标准价格 （单位：元） | 备注 |
机房 | 1 | 相序继电器 | 个 | 含人工费 | ||
2 | 交流接触器B型 | 个 | 含人工费 | |||
3 | 机房对讲机 | 个 | 含人工费 | |||
4 | 变频器 | 台 | 含人工费 | |||
5 | 电梯主板 | 块 | 含人工费 | |||
6 | 松闸电池 | 个 | 含人工费 | |||
7 | 电梯松闸板 | 块 | 含人工费 | |||
8 | 主机编码器 | 个 | 含人工费 | |||
轿厢 | 9 | 轿底对讲机 | 个 | 含人工费 | ||
* | 感应器 | 个 | 含人工费 | |||
* | 磁感应器 | 个 | 含人工费 | |||
* | 轿厢风扇 | 台 | 含人工费 | |||
* | 通讯板 | 块 | 含人工费 | |||
* | 外显板 | 块 | 含人工费 | |||
* | 光幕 | 套 | 含人工费 | |||
* | 轿厢显示板 | 块 | 含人工费 | |||
* | 门机控制盒 | 个 | 含人工费 | |||
* | 应急灯 | 个 | 含人工费 | |||
* | 轿厢监控含材料 | 台 | 海康威视 | 含人工费 | ||
井道 | * | 靴衬 | 个 | 含人工费 | ||
* | 接油盒 | 个 | 含人工费 | |||
* | 空气开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 急停开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 油杯 | 个 | 含人工费 | |||
* | 抱闸检测开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 限位开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 涨紧轮开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | (略) 装置 | ㎡ | 含人工费 | |||
* | 底坑急停开关盒 | 个 | 含人工费 | |||
* | 开关电源 | 个 | 含人工费 | |||
* | 门机皮带 | 米 | 含人工费 | |||
* | 抱闸接触器 | 个 | 含人工费 | |||
* | 对讲应急电源 | 个 | 含人工费 | |||
* | 称重板装置 | 个 | 含人工费 | |||
* | 导靴 | 个 | 含人工费 | |||
* | 称重开关 | 个 | 含人工费 | |||
* | 称重感应器 | 个 | 含人工费 | |||
* | 裁绳 | 根 | 含人工费 | |||
* | 电梯钢带 | 米 | 含人工费 | |||
* | 电梯钢丝绳 | 米 | 含人工费 | |||
厅门 | * | 厅门钢丝绳ROPE | 根 | 含人工费 | ||
* | 金属按钮 | 个 | 含人工费 | |||
* | 上挂轮 | 个 | 含人工费 | |||
* | 厅门门挂轮 | 个 | 含人工费 | |||
* | 对重绳轮 | 个 | 含人工费 | |||
* | 门吊板 | 块 | 含人工费 | |||
电缆线 | * | 电梯主电源线 * 平米 | 米 | 含人工费 |
3.质保期：
电梯正常保养外维修项目中的配件从更换当日计算：电子类配件质保期6个月（除自然灾害外），机械类配件质保期 * 个月（除自然灾害外）。
* 、付款方式：
1、合同期限内，每个维保年度起算日起 * 个月内支付每年正常保养费用的 * %（￥元）；合同期限届满后 * 个月内；每个维保年度届满后 * 个月内支付每年正常保养的剩余 * %（￥元），正常保养外维修按照实际产生的维修项目维修完成后对照【 * .2.电梯正常保养外维修价格表、附件2.厂家授权更换材料费用清单（中标单位提供）】进行结算。
2、 * 方支付每笔款项前， (略) 提供金额等值的正式发票，否则 * 方的付款时间相应顺延。
3、履约保证金及质量保证金：成交供应商方应在本合同签订前向采购人提交本合同总额5％的履约保证金。标的物验收合格且移交采购人后，履约保证金自动转化为质量保证金，待质保期满（ (略) 本合同内保养、 (略) (略) 有配件的质保期满）且不存在质保争议的情况下， * 方于个 * 工作日内向 * 方 * 次性支付剩余质量保证金（无息）。
4、采购人履约保证金及质量保证金账户：
单位名称： (略) (略) ： (略) 桂 (略)
账号： ***
* 、服务内容及双方责任
1、 * 方责任
1.1 * 方须向 * 方提供合同内电梯定期检验（建档）的相关资料以及电梯管理人员证：曳引式电梯监督检验资料清单：
序号 | 资料名称 | 复印件(份) | ||
通 用 通 用 | 1 | 经报装当地特种设备监察科受理的告知书（原件） | 必须有 | |
2 | □制造许可证/□安装许可证/□改造许可证（改造）/□维修许可证（重大修理） | 必须有 | ||
3 | (略) 作业人员持有的特种设备作业人员证复印件 | 必须有 | ||
4 | 产品质量证明文件（新安装）/改造前使用登记证（改造） | 必须有 | ||
5 | 电梯安装合同或者改造、重大修理合同 | 必须有 | ||
制造资料 | 6 | 电梯整机型式试验合格证书或者报告书 | 必须有 | |
7 | 门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路（如果有）、 (略) 超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护 (略) 件的型式试验合格证，以及限速器和渐进式安全钳的调试证书 | 层门门锁型式试验合格证 | 必须有 | |
8 | 轿门门锁型式试验合格证（如有） | |||
9 | 限速器型式试验合格证 | 必须有 | ||
* | 安全钳型式试验合格证 | 必须有 | ||
* | 缓冲器型式试验合格证 | 必须有 | ||
* | 驱动主机型式试验合格证 | 必须有 | ||
* | (略) 超速保护装置型式试验合格证 | 必须有 | ||
* | 含有电子元件的安全电路型式试验合格证（如有） | |||
* | 控制屏型式试验合格证 | 必须有 | ||
* | 限速器调试证书 | 必须有 | ||
* | 渐进式安全钳调试证书 | 必须有 | ||
* | 电气原理图（包括 (略) 电路和连接电气安全装置的电路） | 必须有 | ||
* | 安装使用维护说明书（包括安装、使用、日常维护保养和应急救援等方面操作说明的内容） | 必须有 | ||
安装资料 | * | 施工方案，审批手续齐全； | 必须有 | |
* * | 施工过程记 (略) 确认的自检报告；(现场检验前提供) | 必须有 | ||
* * | 变更设计证明文件（如安装中变更设计时），履行了由使用单位提出、经整机制造单位同意的程序(现场检验前提供) | |||
* | 安装质量证明文件（竣工后提供） | |||
1.2 * 方未经 * 方书面同意，不得擅自组织或允许他人(单位) (略) 维修及其它操作。
1.3 * 方须按合同约定支付维保费。
1.4负责对 * 方的维保记录、修理记录、服务质量、服务项目及 * 方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。给予 * 方合理的停梯时 (略) 安全警示标志。
1.5电梯设备发生故障， * 方应立即停用，保持现状，通知 * 方检修， (略) 使用。
1.6服务期限内， * 方未得 * 方书面同意，不得准许任何人(或单位)对设备实施任何改造、修理、装饰、更换。
1.7按当地特 (略) 门的要求交纳年检费用。
2、 * 方责任：
2.1 * 方必须按本合同约定，按国家规定的标准对设备提供保养服务，并在服务时严格遵守 * 方有关的规章制度。 (略) 有维保人员均应具备特种设备安 (略) 门核发的相应许可证。
2.2每月派工作人员，根据 * 方于响应文件《维修服务响应、偏离情况说明表》中所做承诺，按相应内容、周期及要求对电梯环境、 (略) 检查、调整、润滑、清洁等保养工作，以保持 (略) 。
电梯易损配件清单（为保证电梯使用安全，根据各电梯品 (略) 配件）：
（此 * 项 (略) 件）
序号 | 部件名称 | 单位 |
1 | 门滑块 | 块 |
2 | 门锁开关 | 个 |
3 | 偏心轮 | 个 |
4 | 微动开关 | 个 |
5 | 油杯 | 个 |
6 | 接油盒 | 个 |
7 | 挂钩组件 | 组 |
8 | * 角锁芯 | 个 |
9 | 抱闸开关 | 个 |
* | 导轨油 | 壶 |
* | 棉纱 | 块 |
* | 润滑油 | 瓶 |
* | 润滑脂 | 瓶 |
* | 固定夹子E4 | 个 |
* | 簧片R1 | 个 |
* | 钥匙MT | 把 |
* | 皮带夹K1 | 条 |
* | 夹板 * | 块 |
* | * 标牌P2 | 块 |
* | 钥匙开关标记牌 * | 块 |
* | 厅门防振橡胶 | 个 |
* | 轿门开关 | 个 |
* | 保险丝 | 条 |
* | 轿厢灯管 | 只 |
* | 限位开关 | 个 |
* | 急停开关 | 个 |
* | 导靴靴衬 | 个 |
* | 接油盒 | 个 |
* | 涨紧轮开关 | 个 |
* | 缓冲器开关 | 个 |
* | 安全钳开关 | 个 |
* | 应急照明灯 | 个 |
* | 外呼按钮 | 个 |
* | 内呼按钮 | 个 |
* | 平层开关 | 个 |
* | 轿厢照明灯 | 个 |
* | 井道照明灯 | 个 |
* | 上挂轮 | 个 |
* | 厅门门挂轮 | 个 |
* | 绳轮 | 个 |
2.3 * 方对设备提供2 (略) 理服务，在接到电梯发生困人事故通知后 * 分 (略) , (略) 后 * 分钟内把乘客从轿厢中救出，后能提供正常连续的服务直至故障或事故排除；接到 * 般性故障，最迟不超过1 (略) ，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。 (略) 理的， * 方须按 * 元／次的标准支付违约金； (略) 理达到2次， * 方有权终止本合同，要求 * 方退还 (略) 部分维保费用，并按合同价款 * %的标准支付违约金。
2.4服务期限内， * 方应按国家 (略) 的安全、技术 (略) 电梯维保，并配合 * 方通过当地特 (略) 门年检。如因 * 、 * 双方中任 * 方责任导致电梯首次检验不合格须复检则复检费用由责任方负责；如因维护保养原因的不合格项目存在而导致年检／复检不合格的， * 方应按照 * 元／次的标准支付违约金。
2.5有权拒绝 * 方提出的影响 (略) 的要求。
2.6 * 方应提供维护保养驻点服务，即向 * 方配备不少于1人提供维保驻点服务（姓名：；通迅号码：）。
2.7 * 方维保作业中，应 (略) 安全防护措施，保证作业安全；否则，若维保作业过程中造成 * 方工作人员、 * 方及第 * 方人身及财产损失的，由 (略) 经济损失及法律责任，且 * 方有权终止本合同，要求 * 方退还 (略) 部分维保费用，并按合同价款 * %的标准支付违约金。
2. (略) 维护保养电 (略) 负责，保障设 (略) 件完整无损，根据维保情况，每半年定期 * 次及在出现安全隐患时不定期的，及时向 * 方提出合理化建议并向 * (略) 维护保 (略) 情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。如因维护保养原因的不合格项目存在而导致电梯安全事故发生， * 方应承担由 (略) 法律责任及经济损失。
2.9确保不人为造成 * 方电梯设备的损坏或设置任何使用障碍。
* 、本合同款额只限于本合同约定的服务内容，不含非 * 方原因导致的中修、大修、配件、照明灯具、润滑油、年检费用等。在维保期内，电梯零件自然磨损、老化、润滑油变质或缺少、非维保 (略) 件损坏需中修、大修、 (略) 件或添加润滑油时按 (略) （电梯大、中、小修项目的确定详见附件1）：
* 、违约责任
1、若 * 方逾期付款，每逾期 * 日， (略) 同期贷款利率向 * 方支付违约金，但 * 方不得因此中断维保服务，否则由此产生的损失及责任均由 * 方承担。
2、除本合同另有约定外， * 方若出现违约情形且经 * 方催告限期内未予整改的，每逾期 * 日， * 方须按合同价款万分之 * 的比例支付违约金；逾期整改超过 * 日／同类违约情形累计出现2次的， * 方有权终止本合同，要求 * 方退还 (略) 部分维保费用，并按合同价款 * %的标准支付违约金。
3、若任 * 方违约，除须依约承担相应的违约责任外，还应赔偿相对方为实现自 (略) 产生的律师费等合理费用损失。
* 、其它
1、本合同未尽事宜或遇变更， (略) 商定并签订协议作为本合同附件，经双方确认的附件、协议，均视为本 (略) 分，具有同等效力。
2、 (略) 过程中如遇争议，双方应 (略) 协商解决；协商不成的，任 * 方 (略) (略) 起诉解决。
3、本合同 * 式 * 份，经双方代表签字并盖章后生效， * * 双方各执 * 份。
* 方（章） 年 月 日 | * 方（章,属自然人 (略) 加盖大拇指指印） 年 月 日 |
单位地址： | 单位地址： |
法定代表人： | 法定代表人（负责人/自然人）： |
委托代理人： | 委托代理人 |
电话： | 电话： |
电子邮箱： | 电子邮箱： |
(略) ： | (略) ： |
账号： | 账号： |
邮政编码： | 邮政编码： |
附件1：电梯小、中、大修项目：
小修 | * 般为4-6个月 * 次 | 仅对个别零件、 (略) 检修或更换，不拆 (略) 分。 应对曳 (略) 处理，更换密封圈或盘根；调整制动器间隙； 调整和修理更换层门门锁； 若曳引绳受力不均或曳引绳已伸长，应调整绳头，装置的弹簧、螺母，使每根绳受力均匀；当曳引绳太长，应截绳，重新做绳头组合； 清扫电气柜内电气元件，紧固接点螺钉，检查绝缘情况及接地情况，更换或调整烧蚀的触头，老化变质的电线； 检查保险丝情况及其它电气开关工作情况，并根据具体情况，更换或修理，能保证 (略) 到再小修或中修期。 |
中修 | * 般为1-3年 * 次 | 以检修和更换已磨损，影响使用的零、部件为主，调整电梯的舒适感 (略) 层误差、噪音符合要求。 对曳引电动机拆卸、检修、清洗、绝缘测试、性能测试；制动器拆卸、清洗、调整； 导向轮等轮的拆卸、清洗、上油、找正； 曳引绳清洗(用煤油)、调整； 轿厢及轿厢门、层门的检修与清洗、调整； 开关门机构的调整、检查、清洁； 限速装置、安全钳、 (略) 、保护装置等检修、调整；选层器检修、调整、修理； 导靴磨损更换、检查、调整；导轨卫生清洁、检查、调整； 对重装置、平衡系统、缓冲器检修； 轿内、层外、井道等电气元件及电气线路检查、修理； 电气控制柜、电气元器件线路检查、调试和更换； 对于已磨损件不能修复的要更换，例如：导向轮的滑动轴承等，在中修前要做好预修记录，在修理过程中，要详细记录修理调整项目、数据，更换零、部件情况及修理人员； 修理完毕后，整理修理资料，与修前比较， (略) 电梯中修后总体调试、试车、运行； 合格后，方能报竣工， (略) 门及人员验收。 |
大修 | * 般为3-5年 * 次 | 大修 (略) 全面彻底检查，除了包括上述中修内容外，凡不符 (略) 件、电气元件、电气线路导线等 * 律更换新的； 对电梯的予埋件，支架、线管、缓冲器、槽钢、 (略) (略) 理，并对机 (略) 件、电气柜、层门、轿厢、轿门统 * 喷漆油饰。 大修后的电梯各项性能指标应能达到新安装的电梯的标准，所以对大修后的电梯，要根据国家 (略) 全面检查，试验项目、测试数据要齐全、合格，方可报竣工， (略) (略) 验收。 |
终审：国 (略)
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