安丘市人民法院关于安丘市永安路西侧汶水绿洲5#楼东2单元2106室（变卖）的公告

安 (略) 关于变卖 (略) 市 (略) 路西侧 汶水绿洲5# (略)

安 (略) 将于 * 日 * 时至第 * 日 * 时止（延时除外）在安 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名：安 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 市 (略) 路西侧 汶水绿洲5#楼东2单元 * 室；

规模：住宅建筑面积为 * . * 平方米；

用途：住宅；

层数：该楼总层数共 * 层，估价对象住宅用房位于第 * 层。

房屋朝向：南向；

房屋结构：钢筋混凝土结构；

建成年代：根据委托方提供的材料，该房屋建成年代为 * 年；

使用状态：正常使用；

装饰装修：外墙涂料，塑钢窗，入户防盗门，估价人员未能 (略) 查勘；

维护状况：至价值时点建成使用6年，使用状况较好；

成新度： * 成新；

配套设施：水、电、通讯、电梯、有线电视等齐全。

起拍价： *** 元，保证金：5万元，增价幅度： * 元及其整倍数，

评估价格： *** 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统 * 安排。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 *** 元，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：

1、买受人全额支付拍卖成交款后，标的物权属转移中的税费承担情况：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释【 * 】 * 号）第 * 十条：因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。

2、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 后 * 个工 (略) 联系。

* 、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付，银 (略) 指定账户， (略) 进账联用途栏注明“ * 执 * 号 (略) 市 (略) 路西侧 汶水绿洲5#楼东2单元 * (略) 变卖余款”。

(略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：安 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

收款账号： ***

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** 庄法官

(略) 电话： ***

安 (略)

* 日