西陵一路22号地块商住项目第1次澄清与修改公告

各潜在投标人：

根据西陵一路22号地块商住项目招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：

一、答疑部分

问题1：专用合同条款第9.3.4条第（4）款约定“工程材料、设备的质量依据下列顺序之标准认定：a、本工程设计图纸规定的标准；b、招投标时确定的规格、技术指标、质量标准、品牌等；c 经设计、监理、承包人、发包人共同认定的产品封样、样板；d、国家或行业强制执行的技术标准、技术规范。”该条款中c项系在施工过程中经设计、监理、承包人、发包人共同认定的产品封样、样板，是各方最后达成的一致意见，若与设计图纸或招投标时的约定不一致，应该优先适用此项，建议将c项顺序调至第一顺位。

答：不做更改，按招标文件执行。

问题2：根据鄂财建发【2022】95号及财建【2022】183号文的规定，政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，但本项目付款周期按月支付当期形象进度款对应合同金额的70%。此条款建议修改为“关于付款周期的约定：按月支付当期形象进度款，进度款按照承包人申报完成的工作量，经发包人审核后，支付至对应合同金额的80%；工程竣工预验收合格后，支付至合同总价的85%；竣工验收合格，提供完整、符合要求的结算资料并完成内审后，支付至内审结算价的90%；工程竣工验收档案归档完毕，完成工程竣工备案的所有工作且结算审计完成后十四天内支付至审计结算价98.5%，剩余的1.5%作为质保金，按工程质量保修书约定时间支付。”

答：不做更改，按招标文件执行。

问题3：本项目工期为660天，工程形象进度款又是按照承包人申报完成的工作量申报并核定，建议本项目按照《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》（财建〔2022〕183号）、《 (略) (略) 政基础设施工程施工过程结算暂行办法》（鄂建文〔2022〕27号）的相关规定，采用施工过程结算。

答：已修改，详见答疑文件。

问题4：请提供本项目地勘报告及基坑支护图纸。

答：已提供，详见答疑文件，请各投标人自行下载。

问题5：需提供招标文件P179页1.2.1附件A：施工场地（现场）现在平面图。

答：已提供，详见答疑文件，请各投标人自行下载。

问题6：本项目工程量清单中，暂列金1500万、专业工程暂估价1600万是否为含税价？

答：均为不含税价。

问题7：本工程排污费可否根据财税【2018】4号《关于停征排污费等行政事业性收费有关事项的通知》，不计取排污费。

答：工程排污费投标时，按照《市住建委关于转发 2018 版< (略) 房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表>等定额的通知》（宜市住建文〔2018〕44 号）要求执行，结算时应按实际发生计取。

问题8：专用合同条款第11条价格调整中约定“钢材、砌块、商品砼、预拌砂浆、砂石、水泥、电缆等”可调差。除此之外，铝型材、水、电、燃油、沥青、电线、管材、玻璃等也是工程中使用量较大且价格变动较大的材料，材料价格波动将会直接影响承包人的成本核算，建议一并纳入到价格调整范围内，在此条款中予以明确表述。

答：不修改，按招标文件执行。

问题9：“招标文件P104页：1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：在投标截止时间28日前已由工程所在地建设行政主管部门正式发文 (略) 政工程、房屋建筑消耗量定额及费用标准”、“招标文件P105页：1.4.1适用于工程的标准规范包括：2013年清单计价规范及2018年相关配套定额，自投标截止时间前28日，以后由工程所在地建设行政主管部门发文 (略) 政工程、房屋建筑消耗量定额及费用标准不适用于本合同”。 以上只对“定额及费用标准”适用界限进行了时间划定，应加上“国家和地方颁布的施工规范或质量标准”。

答：已提供，详见答疑文件。

问题10：招标文件P124页：“市政工程安全文明施工增加费计取及使用按照《市住建局 (略) 市政基础设施工程安全文明施工费费率的通知》（宜市住建文〔2021〕17号）、《 (略) 市政基础设施工程安全文明施工增加费计取和使用事项的通知》规定执行。”应加上：“房建工程安全文明施工增加费计取 (略) 住建局《 (略) 房屋建筑工程安全文明施工费费率的通知》规定执行（ (略) 住房和城乡建设局2021年12月12号文件）。

答：已修改，安全文明施工 (略) 住建局发布的《 (略) 房屋建筑工程安全文明施工费费率的通知》（2021年12月12日发布）规定执行。

问题11：幕墙清单7-9、18、25项：门窗清单特征描述中含墙面造型、门套等包边。请明确这几项清单特征描述中门窗大小规格和数量。

答：具体详见施工图纸。

问题12：幕墙清单7-9、18、25项：请明确墙面造型包括哪些内容。

答：具体详见施工图纸。

问题13：幕墙清单7-9、18、25项：能否将墙面造型和门套包边单独列清单。已修改，详见答疑澄清文件发布的工程量清单。

答：不单列清单项，投标人报价时自行综合考虑墙面造型和门套包边的费用。

问题14：商业土建清单163项：请明确成品信报箱的规格大小。

答：具体详见工程量清单。

问题15：A#楼消防清单23项，B#楼消防清单34项，是减压阀还是减压阀组，如为减压阀组请明确包含的管件及数量。

答：为减压阀组，详见已发布的减压阀大样图。

问题16：招标文件p7页“是否接受联合体投标”中要求“联合体各方必须按资格预审文件格式签订联合体协议书，本项目的电子资格预审文件须由牵头人在网员专区下载，电子申请文件须由牵头人提交”，本次为资格预审后投标，建议修改为“联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子申请文件须由牵头人提交。

答：已修改，详见答疑文件。

问题17：招标控制价答疑时再公布，此时已过了答疑时间，如有疑问是否可再次提问？

答：按答疑文件执行。

问题18：承包范围中精装修（含家具家电、软装），此内容在工程量清单中未见，是否含在暂列金或专业工程暂估价当中？

答：是。

问题19：工程量清单中暂列金、专业工程暂估价是否为不含增值税金额？

答：均为不含税价。

二、澄清部分：

1、本项目招标控制价为：*.4元（大写：*亿*仟*佰***万*仟*佰***元*角）；投标人投标报价若大于招标控制价的，其投标将被否决。

2、本项目最终版工程量清单、图纸以2023年2月17日答疑时发布的为准，请各投标人及 (略) 公共资源交易网下载答疑文件，并严格按照2023年2月17日发布的答疑文件编制投标文件。

3、本答疑文件与招标文件具有同等法律效力，答疑文件与招标文件表述不一致之处，以答疑文件为准。

招标人： (略)

地址： (略) *家岗区中南路29号

联系人：彭怀民

联系电话：0717-*

代理机构：湖北大绪 (略)

联系地址： (略) *家岗区中南路29号东辰*号峰景2号楼

联系人：赵垚

联系电话：*

日期：2023年02月17日