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| (略) 表 | |||||
| 交易内容 | 项目编号 | ZHAEEC * - * L | |||
| 挂牌交易批准机构 | (略) | ||||
| 招租(委托)方 | (略) | ||||
| 招租(委托)方所属地 | (略) | ||||
| 标的名称 | 标的3： (略) 区香埠路 * 、 * 号商铺物业 * 年租赁使用权 | ||||
| 交易底价(万元) | * . * | ||||
| 交易底价说明 | 首年租金 | ||||
| 交易时间 | * 日 * 时 * 分 | ||||
| 交易时间备注 | 自由报价期： * 日上午 * ： * 至 * ： * ； 限时报价期： * 日上午 * ： * 开始。限时报价周期为 * 秒。 | ||||
| 项目(标的)交易/开标地点 | 电脑终端 | ||||
| 项目(标的)意向 | 出租 | ||||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于3个符合条件的意向承租方 | (略) 方式组织交易，详见招标文件。 | |||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 挂牌期满,如只征集到 * 个符合条件的意向承租方 | 按挂牌底价与意向方报价孰高原则成交 | ||||
| 挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方 | (略) 内容按照不少于5个工作日为 * 个周期延长挂牌直至征集到意向受让方 | ||||
| 备注 | |||||
| 挂牌时间 | * 日 | ||||
| 项目(标的)概况 | (略) 在楼层为第1层，设计用途为商业，朝西，临香埠路，为 * 卡商铺，其中 * 、 * 号商铺相互打通， * 、 * 号商铺总开间约7.8米、进深约 * 米、层高约3米。建筑物外墙为玻璃幕墙及铝塑板，室内装修较好：入口卷闸门， * 、 * 号商铺地面铺抛光砖、内墙面刷乳胶漆、造型天花吊顶，水电、照明等设施齐全，房屋质量及保养较好。标的建筑面积为 * ㎡。 | ||||
| 挂牌起止日期 | * 日至 * 日 | ||||
| 标的租赁评估价值(人民币)（万元) | |||||
| 其它需要披露的事项 | 1、按首年租金 *** . * 元 (略) 网络竞价，加价幅度为 * 元。租赁期限为5年，从第 * 年起年租金在上 * 年基础上逐年递增5%；2、承租履约保证金数额为首年2个月的租金（中标方必须于签订交易合同5日内转账至招租方指定账户）；3、标的作商铺用途，按现状整体出租， (略) 所标示的面积有出入， (略) 门确认划转登记的面积为准；4、 (略) 于出租状态，原租户尚未搬离，原租户享有优先承租权。如非原租户中标，需给与原租户 * 日的搬迁期。未经出租方书面同意不得改变其使用功能，禁止转租、转让或转借；5、租赁期间，中标方如逾期2个月未缴纳租金，出租方方有权终止租赁合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由承租方负责；6、标的物出租期间无免租期，在装修期间，有关责任风险由承租方承担， (略) 承担商铺装修费用（装修方案须经出租方同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任；7、租赁期间内，如因国家开发或政策性改造需要征用租赁标的用地及地上构（建）筑物，承租方应无条件搬离租赁标的用地，并不得因此要求招租方承担违约和补偿责任。 8、交易服务费按照标的物租赁年限的总租 (略) 计算,由中标方承担.９、挂牌期满,如征集到不少于2个符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式的，意向方在交纳竞价保证金后应在电子竞价中至少以不低于底价的价格出价 * 次（网络竞价过程中，如有其他意向方已报底价， (略) 决定是否加价）。 １０、珠 (略) 对意向方提 (略) 审查，必要时可以要求意向方提供补充资料。信息公告期内，只有 * 个合格意向方报名参加交易的，由转让（出租）方和该合格意向方按照珠 (略) 的通知，直接签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的， (略) 络竞价方式确定受让方后，由转让（出租）方和受让方按照珠 (略) 的通知签订租赁合同。 1１、项目成交后，未中标方保证金在成交结果公示（3个工作日）结束后5个工作日内退还，中标方保证金在珠 (略) 收到双方签署的租赁合同及交易服务费到账后5个工作日内退还。 1２、其他未尽事宜，详见交易合同范本。 | ||||
| 项目(标的)附件 | |||||
| 意向承租方/竞标人应当具备的条件及须提供的资料清单 | 条件 | 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。 | |||
| 资料清单 | 1、*电子竞价竞买申请书；2、企业营业执照副本副本复印件加盖公章（核原件）；3、公司章 (略) 决议有效的其他文件；4、按要求提交的其他文件。 | ||||
| 报名参加竞标的时间 | * 日 * 时 * 分前 (节假日除外)逾期不予受理竞标登记。 | ||||
| 报名参加竞标的地点 | (略) 市 (略) 区梅华东路 * 号 * 室（ (略) 市国资委 * 楼） | ||||
| 竞标保证金金额(人民币) (万元) | 3. * | ||||
| 交纳竞标保证金截止时间 | * 日 * 时 * 分前 (以到账为有效)逾期不能参加竞标 | ||||
| 交纳竞标保证金的账户 | 户名 | 珠 (略) (略) | |||
| (略) | (略) (略) | ||||
| 开户账号 | *** | ||||
| 递交资格审查文件时间 | * 日 * 时 * 分前 | ||||
| 交易机构联系方式 | (略) 门 | (略) | |||
| 联 系 人 | 李先生 | ||||
| 联系电话 | *** | ||||
| 传真 | |||||
| 备注 | 温馨提示：1、意向方须提交的资料，带* (略) “下载专区”下载。相关交易 (略) 站中的“政策法规”栏查看，合同范本等可在“下载专区”中下载。2、意向方可与项目委托方联系并了解标的现状。自行了解出租标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他 * 切未知瑕疵和风险）。标的成交后，受让方不得以此为由拒绝与委托方签订交易合同或要求解除交易合同，也不得要求 (略) 作赔偿或补偿。联系人：罗宇聪 ；联系电话： *** 。3、意向方在报名参加竞价前应登 * 电子竞价系统注册登录账号及密码，并提交登 (略) ，本中心将激活通过资格审查的意向方登录账号并通知意向方。4、意向方应按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易费用。5、交易活动中各意向方均未以不低于底价的价格出价 * 次的、在被确定为项目受让方后不与转让委托方签定转让交易合同、签定交易合同后 (略) 义务的或违反珠 (略) 交易规则及与交易相关的规定、 (略) 为的，保证金不予返还。中心声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。本中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、本中心作为交易平台，负责组织交易双方实施交易，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。3、意向方应不依赖于已披露的上 (略) 对项目的 (略) 必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存 (略) 作出充分评估， (略) 有风险。项目委托方、本中心对此不承担任何法律责任。项目委托方、本中心不保证移交的项目标的无缺损或丢失，中标方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收项目标的。4、意 (略) 网站披露的项目信息（包括但不限于资格条件、交易条件、特别事项说明等对项目有重大影响的相关信息）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。 | ||||
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