东江龙饮食娱乐城出租

(略) (略) 石湾镇街道石梁村石梁股份经济合作社东江龙饮食娱乐城出租

公开协商遴选交易公告

发布时间：2024年12月19日

交易项目名称： (略) (略) 石湾镇街道石梁村石梁股份经济合作社东江龙饮食娱乐城出租项目

交易编号：scq-#-2597

温馨提示:

1.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4.交易 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开协商交易方式组织交易，而非招标投标方式。

6.交易参与人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、 (略) 、利诱劝退等扰乱和破坏集 (略) 场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

本交易遴选 (略) (略) 农村集体资产财务管理服务 (略) (略) 石湾镇街道石梁村石梁股份经济合作社委托发布，计划2024年12月30日 09时00分至2024年12月30日 11时0 (略) (略) 石湾镇街道石梁村石梁股份经济合作社东江龙饮食娱乐城出租项目组织公开协商遴选，在区级、镇级组织指导下，由农村集体经济组织与已报名并符合资格条件的交易参与人协商谈判，遴选达成交易意向。本项目采取公开协商遴选方式组织交易，欢迎有意参与的人士咨询 (略) 农村集体“三资” (略) 网站（ (略) 农村产权 (略) ，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.项目名称：东江龙饮食娱乐城出租

2.交易类别：出租

3.租赁期限：20年

4.预计租赁起止时间：2025-01-01至2044-12-31

5.免租期：10个月(租赁期间第一年至第五年，每年免租2个月即合同起始首月及次月）

6.交易底价：12,# 元/宗/年（大写：#仟#佰万元整）（不含税）

7.交易保证金：2,#（大写：#佰##万元整）

8.合同履约保证金：按交易年底价的每月金额的三倍

9.租金递增方式：按比例递增（每60个月递增一次，每次递增幅度10.00%）

10.租金收取方式：按月

11.报名截止时间：2024年12月26日 17时00分

12.优先权申报截止时间：2024年12月26日 17时00分

13.计划协商截止时间：2024年12月30日 11时00分

14.协商地址： (略) (略) (略) 128号石梁村委会三楼会议室

15.成交方式：按照不低于底价、综合评价最优者得的原则确定成交人

16.交易规则：详见《 (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）》

17.税费承担特别说明：#方承担税费

18.资产交付方式：按资产现状交付

19.交易重要情况说明：1. (略) 域:东江龙饮食娱 (略) 合计#.28平方米:(2027年2月28日停车场到期后，在石梁大道增设停车道匣，将商业与村居 (略) 分隔，独立管理运营，互不干扰，商业范围内的停车位配套商业使用。) 2.租赁方式:项目整包方式; 3.租赁期限:20年; 4.经营方向：饮食娱乐配套。 5.租金递增方式:每5年在上一年的承租费基准上递增10%。 6.改造建设期(免租期):10个月(租赁期间第一年至第五年，每年免租2个月即合同起始首月及次月）。 7.投资方硬件改造投入:不低于#元的硬件改造投入，包括外立面改造、灯光亮化改造、 (略) 改造、停车场 (略) 规划改造等；改造方案须经#方审批通过才能施工。 8.本区域内三个电房给投资方使用，投资方需要定期进行维护保养，村委办公楼电费免费使用由投资方承担费用，投资方直接 (略) ，另外投资方自行向租户收取电费，水费则按现状分表计费。 9.#方向#方缴交承租费用;租金占总额35%，管理费占总额65%，#方在收取租金后应向#方开具租金发票（税费由#方支付），在收取管理费后应向#方开具管理费发票（税费由#方支付）。（##双方按日后需要可协商调整各收款项票据占比费用由#支付） 10. (略) 店面公示图片仅作参考，店面装修和设施等不作为交付标准。

（二）资产信息

资产1信息

1.资产名称：石梁村委会侧首层商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街 (略) 128号石梁村委会侧首层

6.资产建筑面积：148.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产2信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第3-5号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心一线1座第3-5号

6.资产建筑面积：911.64平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产3信息

1.资产名称：松川综合楼1楼之一号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川1楼之一号

6.资产建筑面积：167.70平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产4信息

1.资产名称：松川综合楼1楼之二号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川1楼之二号

6.资产建筑面积：196.50平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产5信息

1.资产名称：松川综合楼1楼之三号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川1楼之三号

6.资产建筑面积：225.64平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产6信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心A3-A5号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第3-5号之一

6.资产建筑面积：450.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产7信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第二线44号厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第二线44号

6.资产建筑面积：490.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产8信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线45号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线45号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产9信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线46号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线46号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产10信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线47号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线47号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产11信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线48号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线48号

6.资产建筑面积：111.50平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产12信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线49号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线49号

6.资产建筑面积：113.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产13信息

1.资产名称：松川综合楼1楼之五号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川1楼之五号

6.资产建筑面积：15.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产14信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线50号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线50号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产15信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线51号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线51号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产16信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线二层74号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线二层74号

6.资产建筑面积：692.76平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产17信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线二层76号厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线二层76号

6.资产建筑面积：530.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产18信息

1.资产名称：松川综合楼2楼之一号办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川办公楼2楼之一号

6.资产建筑面积：550.56平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产19信息

1.资产名称：松川综合楼2楼之二号办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川办公楼2楼之二号

6.资产建筑面积：176.36平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产20信息

1.资产名称：松川综合楼2楼之三号办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川办公楼2楼之三（公共走廊）

6.资产建筑面积：127.72平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产21信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线57号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线57号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产22信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线58号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线58号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产23信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线59号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线59号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产24信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线60号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线60号

6.资产建筑面积：90.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产25信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线53号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线53号

6.资产建筑面积：160.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产26信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线54号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线54号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产27信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线55号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线55号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产28信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线56号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线56号

6.资产建筑面积：104.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产29信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线二层75号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线二层75号

6.资产建筑面积：715.16平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产30信息

1.资产名称：东江龙物流中心第179号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第179号

6.资产建筑面积：109.55平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产31信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线三层77号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线三层76号

6.资产建筑面积：507.05平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产32信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线三层78号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线三层78号

6.资产建筑面积：507.05平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产33信息

1.资产名称：松川综合楼4楼办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川综合楼4楼

6.资产建筑面积：854.64平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产34信息

1.资产名称：松川综合楼3楼之三号办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川办公楼3楼之三号

6.资产建筑面积：236.58平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产35信息

1.资产名称：松川综合楼3楼之四号办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川办公楼3楼之四号

6.资产建筑面积：139.35平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产36信息

1.资产名称：松川综合楼3楼之一号办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川办公楼3楼之一号

6.资产建筑面积：248.50平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产37信息

1.资产名称：松川综合楼3楼之二号办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川办公楼3楼之二号

6.资产建筑面积：193.50平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产38信息

1.资产名称：松川综合楼3楼之五号办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村旧松川办公楼3楼（公共通道）

6.资产建筑面积：36.71平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产39信息

1.资产名称：东江龙物流中心176号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心176号

6.资产建筑面积：98.47平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产40信息

1.资产名称：东江龙物流中心第180号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第180号

6.资产建筑面积：102.65平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产41信息

1.资产名称：东江龙物流中心第183号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第183号

6.资产建筑面积：107.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产42信息

1.资产名称：东江龙物流中心第184号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第184号

6.资产建筑面积：107.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产43信息

1.资产名称：东江龙物流中心第181号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第181号

6.资产建筑面积：107.40平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产44信息

1.资产名称：东江龙物流中心第182号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第182号

6.资产建筑面积：107.40平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产45信息

1.资产名称：东江龙物流中心第186号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第186号

6.资产建筑面积：130.30平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产46信息

1.资产名称：东江龙物流中心第185号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第185号

6.资产建筑面积：107.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产47信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线61号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线61号

6.资产建筑面积：106.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产48信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线62号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线62号

6.资产建筑面积：106.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产49信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线61之一号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线61之一号

6.资产建筑面积：52.79平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产50信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线63号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线63号

6.资产建筑面积：106.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产51信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线64号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线64号

6.资产建筑面积：106.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产52信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线65号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线65号

6.资产建筑面积：106.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产53信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线66号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线66号

6.资产建筑面积：106.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产54信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线67号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线67号

6.资产建筑面积：106.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产55信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线68号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线68号

6.资产建筑面积：106.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产56信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线69号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线69号

6.资产建筑面积：106.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产57信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线70号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线70号

6.资产建筑面积：113.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产58信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线71号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线71号

6.资产建筑面积：109.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产59信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线72号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线72号

6.资产建筑面积：68.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产60信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线二层79号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线二层79号商铺

6.资产建筑面积：554.97平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产61信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线三层80号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线三层80号商铺

6.资产建筑面积：412.85平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产62信息

1.资产名称：东江龙物流中心第189号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第189号

6.资产建筑面积：72.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产63信息

1.资产名称：东江龙物流中心第188之1号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第188之一号

6.资产建筑面积：354.96平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产64信息

1.资产名称：东江龙物流中心第188之2号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第188之2号

6.资产建筑面积：126.28平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产65信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线73号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线73号

6.资产建筑面积：293.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产66信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线三楼第90-110号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线三楼第90-110号

6.资产建筑面积：#平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产67信息

1.资产名称：石梁大 (略) 北座D厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁大 (略) 北座D

6.资产建筑面积：639.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产68信息

1.资产名称：东 (略) 北四座A厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁大道东 (略) 北四座A

6.资产建筑面积：539.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产69信息

1.资产名称：石梁东 (略) 北四座之一号厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 北四座之一号

6.资产建筑面积：282.94平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产70信息

1.资产名称：石梁大道东 (略) 北四座厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁大道东 (略) 北四座

6.资产建筑面积：627.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产71信息

1.资产名称：石梁东 (略) 北四座厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 北四座

6.资产建筑面积：340.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产72信息

1.资产名称：石梁大道东 (略) 北4座B厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 北4座B

6.资产建筑面积：516.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产73信息

1.资产名称：石梁大道东 (略) 北座A厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁大道东 (略) 北座A

6.资产建筑面积：380.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产74信息

1.资产名称：石梁东 (略) 北座7号厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁大道东 (略) 北座7号

6.资产建筑面积：233.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产75信息

1.资产名称：石梁大道东 (略) 四座5号厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁大道东 (略) 四座5号

6.资产建筑面积：608.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产76信息

1.资产名称：办公一楼厂房侧1号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 综合楼一楼厂房侧1号

6.资产建筑面积：20.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产77信息

1.资产名称：东 (略) 第101号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 第101号

6.资产建筑面积：21.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产78信息

1.资产名称：石梁东 (略) B座1号厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) B座1号

6.资产建筑面积：433.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产79信息

1.资产名称：石梁东 (略) 北座C1号厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 北座C1号

6.资产建筑面积：218.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产80信息

1.资产名称：东 (略) 第105-106号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 第105-106号

6.资产建筑面积：64.19平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产81信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第29号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线第29号

6.资产建筑面积：146.30平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产82信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第33号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线第33号

6.资产建筑面积：225.66平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产83信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第30-32号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线第30-32号

6.资产建筑面积：392.20平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产84信息

1.资产名称：东 (略) 第104号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 第104号

6.资产建筑面积：35.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产85信息

1.资产名称：石梁东 (略) 北座B厂房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 北座B

6.资产建筑面积：500.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产86信息

1.资产名称：东 (略) 第103号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 第103号

6.资产建筑面积：35.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产87信息

1.资产名称：东 (略) 综合楼二层商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 综合楼二层

6.资产建筑面积：169.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产88信息

1.资产名称：东 (略) 第102号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 第102号

6.资产建筑面积：35.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产89信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第30-32号海鲜房

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线第30-32号

6.资产建筑面积：36.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产90信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第28号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线第28号

6.资产建筑面积：183.54平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产91信息

1.资产名称：东 (略) 综合楼三楼商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东 (略) 综合楼三楼

6.资产建筑面积：169.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产92信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第5-6号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线第5-6号

6.资产建筑面积：645.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产93信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第1-4号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线第1-4号

6.资产建筑面积：643.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产94信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第7-8号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线第7-8号

6.资产建筑面积：385.72平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产95信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第25号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第25号

6.资产建筑面积：103.36平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产96信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第9-21号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线第9-21号

6.资产建筑面积：#平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产97信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第27号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第27号

6.资产建筑面积：134.48平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产98信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第28号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第28号

6.资产建筑面积：44.22平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产99信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第29号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第29号

6.资产建筑面积：103.95平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产100信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心首层第14-18号商铺，二、三楼7-24号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心首层第14-18号商铺，二、三楼7-24号

6.资产建筑面积：#平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产101信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第9-13号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第9-13号

6.资产建筑面积：680.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产102信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第19-24号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第19-24号

6.资产建筑面积：880.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产103信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第27号后厨

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第27号后

6.资产建筑面积：20.30平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产104信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心一线26号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心一线26号

6.资产建筑面积：103.36平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产105信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心一线25.26后厨

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心一线25.26后

6.资产建筑面积：40.05平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产106信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线第22-27号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线22-27号

6.资产建筑面积：674.16平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产107信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第35号后侧仓库

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第35号后侧

6.资产建筑面积：28.80平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产108信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第34号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第34号

6.资产建筑面积：107.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产109信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第43-45号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第43-45号

6.资产建筑面积：436.16平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产110信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第41-42号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第41-42号

6.资产建筑面积：201.11平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产111信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第30号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第30号

6.资产建筑面积：102.60平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产112信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第32-33号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第32-33号

6.资产建筑面积：253.64平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产113信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第35号三楼之1号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第35号三楼之1号

6.资产建筑面积：#平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产114信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第39-40号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第39-40号

6.资产建筑面积：197.60平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产115信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第36-37号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第36-37号

6.资产建筑面积：206.70平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产116信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第38号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第38号

6.资产建筑面积：116.97平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产117信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心一线29.30号后厨

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心一线29.30号后

6.资产建筑面积：46.92平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产118信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第39-40号后厨

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第39-40号后

6.资产建筑面积：44.70平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产119信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第35号三楼之2号办公室

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心第35号三楼之2号

6.资产建筑面积：840.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产120信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第35号二楼之1号办公楼

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址：东江龙饮食娱乐中心第35号二楼之1号

6.资产建筑面积：#平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产121信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心第35号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址：东江龙饮食娱乐中心第35号

6.资产建筑面积：101.84平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产122信息

1.资产名称：东江龙饮食娱乐中心二线52号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙饮食娱乐中心二线52号

6.资产建筑面积：160.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产123信息

1.资产名称：东江龙物流中心第190号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第190号

6.资产建筑面积：126.28平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产124信息

1.资产名称：东江龙物流中心第188之3号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第188之3号

6.资产建筑面积：627.00平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

资产125信息

1.资产名称：东江龙物流中心第188之4号商铺

2.资产编号：#J#

3.资产类型：房屋建筑

4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定

5.资产地址： (略) (略) 石湾镇街道石梁村东江龙物流中心第188之4号

6.资产建筑面积：126.72平方米

7.资产占地面积：0.00平方米

8.产权情况：全部

9.瑕疵情况：标的物业暂未办理规划、报建等相关手续，不能办理消防审核验收等各方面手续，如需办理一切费用由竞得方负责并承担相应风险(详见: 疵披露告知书)。

10.资产重要情况说明：无

二、交易参与人资格条件

（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业），且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：

1. (略) 农村集体资产交易警示名单；

2.本次交易协商时 (略) 辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；

3.其他条件：无。

三、交易参与人代表要求

（一）交易参与人是独立法人的，参与公开协商的代表必须是法定代表人或授权代表人；

（二）交易参与人是独立法人分支机构的，参与公开协商的代表必须是机构负责人或授权代表人；

（三）交易参与人是合伙企业的，参与公开协商的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；

（四）交易参与人是个人独资企业的，参与公开协商的代表必须是投资人或授权代表人；

（五）交易参与人是工商登记注册的个体工商户的，参与公开协商的代表必须是其营业执照的经营者；交易参与人是完全民事行为能力的自然人的，参与公开协商的代表必须是交易参与人本人。

四、报名事项

（一）报名方式及注意事项

本项目只接受线上报名，报名材料支持线上或线下提交，线下提交可邮寄至 (略) (略) 农村集体资产财务管理服务中心。报名入口： (略) 农村集体“三资” (略) 网站（ (略) 农村产权 (略) ，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序。

（二）报名时间

报名时间为2024年12月19日 17时00分至2024年12月26日 17时00分。

（三）其他事项

1.同一交易项目一人只能报名一次；

2.本交易项目不接受联合体报名；

3.交易参与人在达成交易意向后应当提供相关证明资料，如成交人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照本通则第六条“交易 (略) 理规则”的相 (略) 理；

4.本交易项目采取公开协商遴选方式组织交易，无需到现场进行报名，不适用于委托报名和交易；请交易参与人妥善保管和 (略) 农村产权 (略) 网上注册的账户信息，并对其安全使用负责，任何使用 (略) 的用户，在平台上的一切行为均视为交易参与人本人行为，由此而产生的一切后果均由交易参与人自行承担，交易服务机构不承担任何责任。

五、交易流程

查看遴选公告→网上报名、是否申报优先权→报名成功→优先权审核通过（优先权人）/优先权审核不通过（普通交易参与人）→组织协商遴选→确定成交人→查看结果公示→签订合同→查看成交公告

六、公开协商遴选规则

（一）在区级、镇级组织指导下，由项目权属人（代表）与已报名并符合交易条件的交易参与人协商谈判，遴选达成交易意向。

（二）项目权属人组织不少于5名代表参加协商，包括但不限于以下人员：理事机构成员、监事机构成员、党员代表和成员代表等。

（三）项目权属人（代表）分别与各交易参与人协商谈判，全面、充分了解各交易参与人包括但不限于背景、经营（使用）方向、资金投入、成交价等情况后，对各交易参与人进行综合评价（评分），以综合评价（评分）最优（高）的交易参与人为成交人。

（四）成交条件不得低于或次于项目交易公告中明确的条件。

七、实地查看

本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的交易参与人可联系权属方查看资产现状。交易参与人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断。

八、优先权申报要求

主张享有本项目优先权的人员或单位，必须报名参与交易且在本项目交易报名结束前主动向交易服务机构申报，提交有效证明资料，并经确认后方能在项目交易中行使优先权，未报名参与交易或逾期不提交相关有效证明资料的，视为放弃对本项目的优先权。

九、交易保证金缴纳要求（按照具体交易项目的交易方案设定）

（一）交易参与人选中项目报名后，即可获得缴纳交易保证金账号。各交易参与人在报名前必须按照本项目《 (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入专用账号，并确保在报名时已到账。交易保证金未到账，取消报名资格或不能参与交易。

（二）注意事项

1.交易 (略) 上报名时，必须将交易保证金一次性转入，若分多账号或多次转入，则取消报名资格或不能参与交易。

2.银行单据上请注明参加交易项目的编号，如： (略) 集资协〔2023〕。

3.交易保证金必须以交易参与人的账户转账，本项目只接受以银行渠道转账方式转入交易保证金（包括手机银行、网上银行等，不接受现金存款、支付宝和 (略) 转账）。本机构按照交 (略) 理交易参与人缴纳的交易保证金，如需退还交易参与人的，则默认不计利息退还交易参与人缴纳交易保证金所转出的银行账户，请交易参与人确保银行账户能正常使用。退还交易保证金，因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费，从交易保证金中扣除。

十、资格审查、结果公示及合同签订

（一）公开协商活动结束后，如果项目对交易参与人的资格或者条件有特殊规定的，成交人在项目成交后应当提供相关证明资料，如成交人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照本通则第六条“交易 (略) 理规则”的相 (略) 理。

（二）在交易结果公示期间，如果成交人资格或者条件审查通过且未收到提出异议或投诉的，成交人及项目权属人应在结果公示结束后5个工作日内按照本通则的要求确认确认并签订合同。如果收到对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投 (略) 理完毕后， (略) 理结果确定是否签订合同，具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同。

十一、系统 (略) 理方式及责任问题

公开协商过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，由于交易参与人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与交易的，后果由交易参与人自行承担。

十二、其他事项详见《 (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）》(附件1)

十三、联系方式

项目权属人： (略) (略) 石湾镇街道石梁村石梁股份经济合作社

联系人：梁灿伟 联系电话：#

地址： (略) (略) (略) 128号

交易服务机构： (略) (略) 农村集体资产财务管理服务中心

联系人：张先生 联系电话：0757-#

地址： (略) (略) (略) 弼塘中一街5号202室

十四、监督

凡发现交易过程中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：0757-#（ (略) (略) ）。

附件1： (略) 农村集体资产公开协商交易通则（试行）（2.0版本）.pdf 预览 下载
附件2：综合评价（评分）表-#-1.pdf 预览 下载
附件3：宗地示意图-#-1.pdf 预览 下载
附件4：宗地示意图-#-2.pdf 预览 下载
附件5：拟签合同文本-#-1.pdf 预览 下载
附件6：瑕疵披露书-#-1.pdf 预览 下载
附件7：交易参与人承诺书.docx 预览 下载

(略) (略) 农村集体资产财务管理服务中心

2024年12月19日