凤江镇鸿江村原治安大楼交易公告

揭西县凤江镇 (略) 受 凤江镇鸿江村股份经济联合社 委托，定于 2024年11月6日 9:30 时对 凤江镇鸿江村原治安大楼 项目竞投，本项目采用公开明投方式进行，欢迎有意参加竞价的人士咨询和报名。

一、项目基本情况

（一）交易项目：凤江镇鸿江村原治安大楼；

（二）资产类型：办公楼；

（三）交易面积：160.00平方米；

（四）项目用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）出租年限：10年0月0日 (合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；

（六）免租期：无；

（七）交易底价：(略).00 元/宗·年；递增情况：无；

（八）交易保证金：(略)元；

（九）竞投方式：公开明投，按照不低于底价，价高者得；

（十）交易其他说明：1.交易保证金：保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：加凤江镇鸿江村原治安大楼出租项目竞标保证金。在交易完成后，中标方竞投保证金自动转为合同履行保证金，不足部分由中标人补足（以合同为准），其余未中标方竞投保证金在交易活动结束后3个工作日内一次性全额无息返还竞投人。
2.资产资源使用范围：商户合法经营（以合同为准），未经依法批准不得改变资产用途。
3.违约责任：详见合同。
4.竞标方式：本次租赁项目采用现场明标报价，每次举牌加价金额100元，在规定交易时限内，按照不低于底价，价高者得方式成交，确定最终竞得人。中标者签署《凤江镇农村集体资产资源交易成交确认书》，中标公示期满后签订合同，逾期视为放弃此次中标权，交易保证金不退，按原有方案重新组织竞投（弃标者将不能再参与该项目的投标）。
5.报名要求：竞投意向人请于2024年11月5日前（工作日）（上午9:00—11:30，下午2:30—4:30），携带相关资料及证件到凤江镇 (略) 办理相关手续。携带资料证件明细如下：
（1）凡企业法人竞标，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞标，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞标，须持有本人身份证原件及复印件一份；
（2）法人、其他组织非法定代表人或自然人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；
（3）竞投保证金银行汇款转账回单。
6.交易说明：竞投意向人接受本中心审查合格后，于2024年11月6日上午09时30分前，携带有效证明文件、《竞投资格确认书》和竞投相关资料到本中心参加投标，逾期视为弃权，本中心不予接纳竞投。竞投者必须遵守会场秩序，服从现场工作人员安排，严禁在会场内大声喧哗、起哄、斗殴以及在竞投期间随意走动等扰乱竞价会场秩序的行为，不得阻扰其他竞投者竞投，不得操纵、垄断竞投价格，一经发现将取消其竞投资格，不予退回保证金；竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，报价金额不清晰、低于底价的作 (略) 理，如在交易时限内最高报价三次叫价内无人加价，竞价结束。
7.竞投者参与竞投即视为熟读并同意本公告的所有内容。

二、竞投人准入条件

本村或外村18周岁以上有民事行为能力公民；

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘查该项目

（一）统一勘查时间：2024年10月29日至2024年11月5日,上午9:00-11:30，下午14:30-16:30，联系人：揭西县凤江镇鸿江村股份经济联合社，联系电话：(略)，竞投意向人敬请提前联系项目权属方。

（二）其他时间勘查：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘查。

四、报名事项

竞投意向人请于2024年10月29日至2024年11月5日,上午9:00-11:30，下午14:30-16:30，携带相关资料到凤江镇 (略) 办理相关手续。携带资料明细如下：

（1）凡企业法人竞标，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体竞标，须持本人身份证原件及复印件一份；

（2）法人、其他组织非法定代表人、个体委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

（3）缴纳交易保证金的银行回单。

保证金账户：揭西县凤江镇鸿江村股份经济联合社

开 户 行：广东揭西农村 (略) 凤江支行

保证金账号：(略)79

五、竞投时间

竞投意向人接受本中心审查合格后，于 2024年11月6日 9:30参加竞投，逾期本中心不予接纳竟投。

六、联系方式

（一）项目所属方联系方式

联 系 人：揭西县凤江镇鸿江村股份经济联合社

联 系 方 式：(略)

（二）交易机构联系方式

交易中心联系人：王先生

交易中心联系方式：0663-(略)

凤江镇 (略)

2024年10月29日