南天名苑二、三期前期物业招标公告

 

一、 (略) 市 (略) 区得 (略) 根据《物业管理条例》、 (略) 《 (略) (略) 办法》、《 (略) 投标程序》以及 (略) (略) 《关于进一步规范前期物业管理招投标活动的通知》的规定，就【 (略) 南天名苑二、三期】 (略) ， (略) 。凡具备独立法人资格、一级物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的企业可参加投标。

二、招标人： (略) 市 (略) 区得 (略)

三、项目名称：【 (略) 南天名苑二、三期】

四、招标地址： (略) 市 (略) 区洛溪岛西端

五、招标项目基本情况：

(略) 南天名苑位于 (略) 市 (略) 区洛溪岛西端，与丫髻岛隔江相望，地理位置优越，交通便利。 (略) 位于岛尖，南、北、西三面环江， (略) 市极为稀缺的江景。

本次为【 (略) 南天名苑二、三期】 (略) ， (略) 方提供【 (略) 南天名苑二、三期】物业管理 (略) 有地上及地下建筑物、构筑物、植物及各种设备设施（非本项目管辖权限的范围内的除外）的前期物业管理服务，包括综合管理服务、 (略) 位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等工作。

(略) 南天名苑二、三期总建筑面积为 *** 平方米，其中：

1、高层住宅建筑面积 *** 平方米(23栋，建筑最高94.7m，住宅户数702户)，高层住宅主出入口共4个，高层住宅电梯数量共43台。

2、低层住宅（别墅）建筑面积72791平方米（别墅户数188户）。

3、地下车库建筑面积88497平方米(机动车位1871个)，车库出入口6个。

4、物业管理用房位于公建配楼二层，建筑面积为740㎡。

5、绿化面积77658平方米；架空层面积11062平方米。

6、消防监控室2个；增压水泵数共16台；排污水泵共182台。

7、公共配套设施面积41021平方米，其中项目： (略) :300㎡；居民健身设施:1500㎡； (略) 600㎡；学校：25440㎡； (略) ：1500㎡； (略) 点：240㎡；物业管理：740㎡；社区居委会：200㎡； (略) ：2000㎡； (略) ：300㎡；市政公用：7991㎡； (略) ：210㎡。

8、容积率为0.95。

六、管理期限：自物业交付之 (略) 代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。

七、招标报名时间：公告之日起至 2017年 10月 25日上午 10：00时止（ (略) 时间）。

八、资格预审时间：  2017年 10月 25  日上午 12：00时止（ (略) 时间）。

九、招标文件获取办法：

投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，请于 2017年  10月 25日下午 14：00至 17: (略) 文件，逾 (略) 理。

十、投标截止时间：   2017  年  11  月  15  日下午14：00（ (略) 时间）

十一、开标时间： 2017年 11月 15日下午14：30起至17：00止（ (略) 时间）

十二、开标地点： (略) 市番 (略) 环岛北路8号南 (略) 一楼会议室

十三、投标人需具备的条件：

1、 具有独立法人资格；

2、 具备承接该项目资质；

3、 资质证或资信证在有效期内；

4、 营业执照在 (略) 区外注册需提供诚信证明。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、 《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

2、 《物业管理企业资质证》或《物业管理企业资信证》副本复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标 (略) 提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：刘小姐               联系电话： *** 0