贵州黔悦管理有限公司招租公告

贵州黔悦管理有限公司招租公告

　　根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。 (略) 场行情，现将 (略) 位于 (略) 仁2017-110号宗地公开向社会招租，现将有关招租事宜公告如下：

　　一、招租单位： (略) 。

　　二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人。

　　三、报名时间及要求：公告发布之日起至2024年11月10日下午17:00整;竞租人须交纳竞租保证金#.00元（大写：#万元整），报名时即交纳，同时须交纳投资验资款#.00元（大写：#佰万元整），投资验资款缴纳方式包括：现金，银行转账，银行保函等。否则竞租人不得参与竞价。

　　四、竞价时间：2024年11月11日下午16:00整。

　　五、竞价地点： (略) 大商汇1号楼1901号会议室。

六、物业租期及竞租底价：租期15年，竞租底价现场公布。

七、投资规划方案要求：竞租人须在2024年11月11日下午16:00前提交在该地块进行不低于#元投资额的商贸性质投资规划方案，如方案不符合招租单位对该地块的发展预期或不具备落实条件，即视为竞租人未通过方案审查，未通过方案审查的竞租人不得参与竞价。

　　八、招租方式

　　(一)征集到一个符合条件竞租方的， (略) 代表和竞租人进行协商出租，协商不成，按竞 (略) 理。

　　(二)征集到两个及以上符合条件竞租人的，按公正、公开、公平原则进行现场一次性报价竞租，报价必须大于等于竞租底价才为有效报价。

九、标的展示：面积：34.82亩（仁2017-110号地块部分土地28亩，仁2019-52号地块部分土地6.82亩）地块以实际使用为准但不得超过仁2017-110号地块及仁2019-52号地块红线范围）。竞租人可联系 (略) 对该标的进行了解或实地踏勘以便编制投资规划方案。

　　十、报名须知

　　(一)自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件一份)

(二)企业报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。

　　(三)委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。

　　(四)报名成功即认可公告所有内容。

　　(五)报名成功但未按时参与竞租的， (略) 理。

　　(六)竞租人须在规定时间内交纳竞租保证金#.00元（大写：#万元整）及投资验资款#.00元（大写：#佰万元整）至贵州佳泰项目 (略)

　　(七)保证金及投资验资款交纳时间：报名时交纳，租赁合同签订后 (略) 退还。

　　收款单位：贵州佳泰项目 (略)

　　开户行： 中国建设银行兴义沙井支行

　　账号：##

　　十一、租赁及付款要求：

　　(一)竞租以最高报价结合符合#方规划要求的方案者为成交人。

　　(二)承租人成交后，经现场人员核实没有违反相关规定和要求的， (略) 将在竞价活动结束后发布竞租结果，并公示3个工作日，公示期限期满无异议的，成交人须在规定时间内到 (略) 签订土地租赁合同、一次性缴纳全部租金等相关手续，逾期视为违约，投标保证金不予退还(注：竞租人违反招租公告条款，竞租保证金不予退还)。

　　(三)承租人成交后不履约，将重新招租。

(四)第一年土地使用租金为竞租报价或协议出租价，租金递增方式为每3年一递增周期，每次递增在上一周期年租金基础上递增3%，（即第四年至第六年年租金在第三年年租金基础上递增3%，第七年至第九年年租金在第六年年租金基础上递增3%，以此类推）。

(五)规划建设的主体外立 (略) 政府规划的主体调性。

(六)如遇国家省州重大项目纳入发改委重大项目清单需收回该土地时，承租方配合出租方退出，但承租方所有建筑出租方按照实际建筑面积评估价格给予赔偿。

(七)15年租期届满或承租方自身原因退出后，承租方在该土地上新建的所有建筑物及构筑物归出租方所有。

　　十二、约定条件：

　　(一)承租方在该土地上须进行商贸性质投资不少于#元，在6个月内投产，带动本地就业和优化经济环境。

　　(二)承租方在租赁期内对土地进行施工时，必须按照相关职能部门及法律法规要求按程序报批，同时报备 (略) ，否则一切后果由承租方承担。

　　(三)土地租赁产生的税费由出租方负责缴纳。租赁期间经营产生的一切税费(包括但不限于水电费、所得税等)均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。

　　(四)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。

　　(五)租赁期间承租方还须保证土地安全和合理使用，确保土地完好。如因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁土地造成事故的，由承租方承担全部责任。

　　(六)租赁期间，出租方同意承租方在租赁期限内自主经营，可对承租土地进行整体转租、部分分割转租。

　　(七)承租方自行做好防火、防盗和禁毒等有关工作，做好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。

　　(八)承租期内如遇国家政策变化，必须通过州人民政府出具会议纪要，需要调整租赁土地的，承租方应配合政府，出租方除退还余期租金及土地使用保证金外，所有建筑 (略) 场评估价格赔偿给承租方。

　　(九)违约责任：以上条款，双方需共同遵守，若任何一方违反上述条款约定，均视为违约，违约方需向守约方承担违约责任，违约责任详见土地租赁合同。

　　(十)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

　　代理联系人： 招标部 0859-#

招租人联系人：任先生 #