农业商贸职业学院消防维保招标公告

    (略) ， (略) 事项说明如下，欢迎符合相关条件的单位参加投标。
一、招标编号： ***             采购组织类型：公开招标
二、招标项目名称
(略) 农 (略) 消防设施设备维护保养
三、建筑基本情况
1. (略) 农 (略) 于2011年投入使用，总面积20万平方米，建筑面积13.5余万平方米，共有点位1200个，火灾自动报警系统主机选用品牌为 (略) 。
2.建筑工程地点：袍江工业区世纪东街770号
四、维保范围
1.室内外消火栓灭火系统
2.火灾自动报警系统主机： (略) JB-3208G
3.消防广播、消防对讲系统
4.喷淋系统
5.防排烟系统
6.应急照明及疏散指示系统等
7.防火卷帘门系统
五、维保方式
1.消火栓给水系统：从水泵进入口到末端放水口，每月检查消防泵、稳压泵、电源控制柜、阀门、水泵接合器、室内外消防栓等， (略) 于完好状态， (略) 水泵试启动，发现问题和故障及时排除。
2.火灾自动报警系统：从中央控制室到各报警点，每月检查报警主机联动控制器、烟感探测器、手动报警按钮、层显声光讯响， (略) 于完好工作状态，发现问题和故障及时排除。
3.自动喷淋灭火系统：从泵房进入口到末端放水口每月检查喷淋泵、稳压泵、电源控制柜、湿式报警阀喷头、水泵 (略) 于正常状态，对喷淋泵试启动，发现故障及时排除。
4.应急照明及疏散指示系统：每月对应急照明及疏散 (略) 检查，发现问题和故障及时排除。
5.防排烟系统：每月对风机阀、风机口、送风机、排风机模块保养一次，发现问题和故障及时排除。
6.防火隔离系统：每月对防火卷帘门控制系统检查保养一次，发现故障及时排除。
7.消防应急广播系统：每月对消防扩音器，音响线路检查保养一次，发现故障及时排除。
8.消防对讲通讯系统：每月对消防分机、主机检查保养一次，发现故障及时排除。
六、其他相关要求
1. (略) 检查保养之外， (略) 有 (略) 一次巡查。
2.寒暑假放假及开学 (略) 有 (略) 一次全面检查，确保 (略) 。
3.当维 (略) 的故障通知书或电话通知时，应在6小时内立即派员 (略) 排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复。当需超过2天尚无法修复时， (略) 方工作人员，增加日常管理人员与维保单位工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。
4.在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，投标方应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待招标方认可后方可实施。
5.维保方须固定1- (略) 方消防系统的工作人员，负责消防设施的维保。
6.做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料， (略) 方 (略) 门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。
7. (略) 方汇报，发现问题及时提出整改意见，以便招标方随时检查。保证随时发现和解决问题， (略) 状况良好。
8.消防设备及配套设施的维护保养必须达到原设计、使用的效果。并参照《消防设备使用及维护说明书》作为今后的维修、保养及设备管理服务的参照标准之一。一旦因维护、保养不到位。导致发生意外并造成损失（经 (略) 门监定为保养不善造成）将由维保单位承担由此带来的一切经济和法律责任。
9.参与维保施工人员必须具有作业人员上岗证书， (略) 现场监管。拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人。财产，文明施工， (略) 清。维保施工过程中，正确使用各种操作工具， (略) 方相关工作人员的人身和财产的安全。
10. (略) 要求落实每周、每月的检测、检查工作，将扣除当月维保费10%。因维护不及时造成发生意外事故，将按事故的损害情况向维保单位追索赔偿。
七、投标单位资格要求
1.投标单位应具备独立法人资格，同时具有消防维修保养企业二级及以上资质证、消防设施维修保养人员资格证。
2.投标单位应具备丰富的维修保养经 (略) 会信誉。
3.投标人应准备六份投标文件，一份正本和五份副本。在每份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。投标文件正本和副本由正式授权的投标人代表签字，并在投标文件封面上加盖投标单位公章。
4.投标时必须携带以下文件：
(1)营业执照原件及复印件、法人代表证明及委托代理人证明；
(2)消防设施维修保养资质证书原件及复印件；
(3)消防设施维修保养人员资格证原件及复印件；
(4)近期维修保养主要业绩。
5.考虑到维保的各种要求，谢绝 (略) 地区以外的供应商参加投标。
6.投标时投标人必须带投标保证金2000元。
或汇款到： (略) 农 (略)
(略) ： (略) 绍 (略)
账号： ***
税号： ***
八、评标办法及标准
1、评分方法：
    本次评标采用综合评分法， (略) 文件实质性要求前提下， (略) 对各投标人报价、投标单位技术实 (略) 综合评审。经各评委独立打分，按总得分从高到低顺序推荐确定中标候选人。
2.评分标准：共100分，其中技术分35分，商务分65分。 (略) 列为评标打分依据，分值如下（本次评标评委由5人或5人以上单数组成，评分计算技术分时，平均值保留小数2位）。
2.1技术分（35分）
 序号 评分内容 评审细则 分值
1 业   绩 2012年至今同等规模的各类大型企事业单位的成功实施案例合同，每提供一个案例得3分，最高21分，原件备查。 21
2 资   质 消防维修保养企业一级资质得4分（标书内提供复印件，原件备查）。 4
3 技术力量 根据投标书内相关材料评定，优得5分，良得3-4分，一般得1-2分。 5
4 服务承诺 服务承诺优得5分，良得3-4分，一般得1-2分。 5
注：所有证书都在有效期内，逾期的不得分，携原件参加投标，无法提供 (略) 理。
2.2商务分65分
2.2.1评标基准价：即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。
2.2.2其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100
九、维护保养时间期限：初定 * 日至 * 日， (略) 进程决定。
十、维保限价:维保每年最高限价25000元人民币，维保费按年度结算。
十一、报名时间及地点：
1、报名时间： * 日至3月31日（上午8：30-11：30，下午1：30—4：20），双休日及法定节假日除外。
2、报名地点： (略) 袍江新区世纪东街770号， (略) 农 (略) (略) （A102室）。
十二、开标时间及地点：
1、本次开标时间： * 日9:00。
2、开标地点： (略) 市袍江新区世纪东街770号， (略) 农 (略) 行政南楼二楼会议室。
3、投标截止时间： * 日9：00时。
十三、签订合同
1、 (略) (略) 签订购销合同，投标保证金转为履约保证金。未中标的投标人投标保证金7天后归还（不计利息）。
2、在中标公告期间，对中标人的资格等有质疑、投诉，如情况属实，招标方可取消中标人的中标资格。
十四、 (略) 罚
投标人在投标截止日后撤回投标书，中标后不签订合同及转让中标权的，均视为违规，并没收投标保证金。
十五、解释权
凡涉及本次采购的文书解释权均属于 (略) 农 (略) 。对招标公告中的疑问可在 * 日9: (略) 答疑， (略) 理解。开标后招标人对中标结果不作解释。
十六、联系方法：
地址：袍江新区世纪东街770号 (略) 农 (略) (略) 。
联系人： 王老师电话： 0575-- ***   ***
 
 
(略) 农 (略)
* 日