关于《瓜州县双塔镇古城村、新华村村庄规划（2022-2035）》的公示

关于《瓜州县双塔镇古城村、新华村村庄规划（2022-2035）》的公示

为全面贯彻落实省、市委关于村庄规划工作部署，推动实施乡村振兴战略，发挥规划对乡村建设行动的引领作用，特 (略) (略) 编制了《瓜州县双塔镇古城村、新华村村庄规划（2022-2035）》（简称《规划》）。目前，已完成《规划》初步成果。为广泛听取群众意见，保障群众对村庄规划的知情权、参与权与监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》等法律法规规定，现依法将《规划》向社会公示，诚请广大群众积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间：2022年10月17日至2022年11月15日。

公示期间，如有意见建议，请在法定工作日内以书面形式反馈瓜州县城乡规划服务中心，逾期不再受理。

联系电话：0937-*

联系地址：瓜州县渊泉街 74 号

邮编：*

瓜州县城乡规划服务中心

2022年10月17日

《 (略) 瓜州县双塔镇古城村、新华村村庄规划（2022-2035）》公示稿

一、村庄分类

古城村为城郊融合类，新华村为集聚提升类。

二、规划范围

本次规划范围为瓜州县双塔镇古城村、新华村行政村域全部国土空间，分村域和居民点两个层次，总面积2668.2929hm²，北至双塔镇腰站子村，西至双塔镇福泉村，东至双塔镇金河村，南至双塔镇公地。

图1 规划范围示意图

三、规划期限

规划期限为2021-2035年，其中近期为2021-2025年，远期为2031-2035年。

四、村庄发展定位

(略) 、瓜州县乡村振兴实施方案的总体要求，结合瓜州县对双塔镇发展要求和定位，结合古城村、新华村区位优势及产业特色，确定如下定位：

建设以枸杞特色种植和牛羊养殖为主，劳务输出和休闲旅游为辅的生态宜居美丽乡村。

五、发展目标

按照“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”的要求，坚持产业带动，继续推进以发展经济、增加农民收入为核心，以改善农民生产生活条件为重点，立足村情实际，因地制宜、突出重点、整村推进，力争使该村在经济发展、农民增收，村容村貌整治、基础设施建设、精神文明建设和民主法制建设上取得新成绩，通过特色产业规模发展和一三产业联动发展实现村民持续快速增收，通过农宅环境整治和基础配套设施建设以及景观风貌等环境建设，实现村民生产生活环境和精神生活面貌极大改善，最终将草湖沟村打造成为人居环境显著改善、村庄产业富有特色的乡村振兴典范。

表1古城村村庄规划主要调控指标表

表2 新华村庄规划主要调控指标表

六、人口规模

近期2025年户籍人口为4179人，远期2035年为4127人。

近期2025年常住人口为4188人，远期2035年为4202人。

七、国土空间用地布局

规划期末农林用地面积2018.10hm²，规划自然保护与保留用地面积534.38hm²，规划建设用地面积115.81hm²。

（一）耕地

规划期末耕地面积798.8278hm²，占村域面积的65.07%，耕地数量不减少。

（二）建设用地

规划末期建设用地面积115.8134hm²，其中，村庄建设用地101.8632hm²，较规划基期年增加13.2675hm²，占总用地面积的3.82%；其他建设用地13.9502hm²，占总用地面积的0.52%。

（1）农村住宅用地

规划期末农村住宅用地82.2003hm²，占全域面积的3.08%，增加13.1967hm²。

（2）公用设施用地

规划期末公用设施用地为0.0964hm²，增加0.0964hm²，增加内容主要为污水处理站项目，进一步完善和提升村庄公共服务水平。

（3）绿地与广场用地

规划期末绿地与广场用地0.1636hm²，主要为古城村现有公共活动场地。

（4）工矿用地

规划期末工业用地为0.4638hm²，占全域面积的0.02%。

（5）留白用地

规划期末留白用地为0.9430hm²，作为村庄居住、农村公共公益设施、零星分散的乡村文旅设施、农产品加工及农村新产业、新业态等用地指标。

图2 村域国土空间规划图

八、空间布局

（一）生态空间

1、生态保护区：落实上位国土空间规划划定的生态保护红线成果。划定生态保护红线共计2.1968hm²，占全域总面积的0.07%。

2、一般生态空间：规划区一般生态空间总面积为813.6605hm²，占全域国土面积的30.49%。

（二）农业空间

1、永久基本农田：落实瓜州县国土空间总体规划“三区三线”成果，规划区划定永久基本农田面积为745.7572hm²。

2、一般农业空间：划定一般农业空间955.7851hm²。

（三）建设空间

规划区共划定建设空间150.8933hm²，占全域国土面积的5.66%。

图3 村域“三生”空间规划图

九、产业发展引导

按照国家及甘肃省乡村振兴、大敦煌文化旅游经济圈建设等战略部署，结合村庄区域特征，规划规划区产业空间布局结构为“一心、四区”。

一心：以双塔镇镇区和古城村村委会为中心的综合服务中心。

四区：指特色农业种植区、宜居生活区、现代农业种植示范区和生态保育区。

宜居生活区：依托古城村村庄主体，新华村居民点和双塔镇镇区，提升乡村居住环境，结合第二产业发展一二产业融合发展区产业。鼓励村民发展现代服务业。

现代农业种植示范区：通过大棚种植等农作物规模化种植，加强机械化程度，生产绿色农业产品，提高农产品质量。依托经济作物种植及村内现有特色作物资源，进行农业知识科普，开展瓜果采摘、农耕体验等活动。

特色农业种植区：通过提升枸杞规模种植，提升农产品质量，保障枸杞初加工和精深加工业的供需平衡和可持续发展。

生态保育区：以自然保护和生态防护为主，因地制宜地建设生态防护林带，保障农业种植区和生产生活区的生态安全。

图4 村域产业空间布局规划图

十、 (略) 落设计

（一）方案一

白色平顶，灰色屋檐，两室两厅一厨一卫，建筑采用砖混结构形式，外墙为白色真石漆喷涂及灰色文化砖，灰色金属门窗，尽可能采用节能环保材料；红色大门，门头为平顶；设车库一处，对外为卷帘门，院内设门；院墙可采用栅栏或环保加气砖形式。占地面积330m²，建筑面积98.8m²（其中居住面积78.8m²，车库面积21m²）。

（二）方案二

白色平顶，灰色屋檐，四室一厅一厨一卫，建筑采用砖混结构形式，外墙为白色真石漆喷涂及灰色文化砖，深色木质色门窗，建筑旁边留有 (略) ，并面对消防通道留有大门。占地面积330m²，建筑面积210.23m²。

（三）方案三

灰色坡屋顶，坡屋檐，八室二厅一厨一卫一车库，半包围布局，采用砖混结构形式，外墙为白漆喷涂及灰色文化砖，木制和不锈钢组合门窗，尽可能采用节能环保材料。占地面积330m²，建筑面积550m²。