牧蓝谷生态旅游康养度假项目

一、项目概况：项目位于承德县高寺台镇张营村，占地5000亩（其中建设用地390亩），总建筑面积约9.5万平方米，度假区分为牧蓝谷核心区、乡村民宿体验区、山地森林观光区、文旅商业服务区、医疗康养产业区五大分区。结合“生态游”、“康养游”、“乡村游”市场需求，打造集休闲旅游、非遗美食、科普教育、生态康养于一体的旅游康养度假胜地。项目建成后，预计年接待游客20万人次。目前投资2.4亿元，已完成亲子休闲度假区、假日酒店、生态餐厅及部分太空舱民宿、房车民宿、 (略) 民宿建设，同时，该项目被列入2022年和20 (略) 重点项目。

二、投资估算及资金来源：计划总投资10亿元，其中企业自筹资金5亿元、拟融资5亿元。

三、市场分析：当前， (略) (略) 建设进程的加快，来承德旅游的人越来越多，“十三五”期间， (略) 年均接待中外游客4636.58 万人次，同比增长38.42%；实现旅游收入506.58亿元，同比增长49.79%。其中，接待境外游客32.46万人次，同比增长4.10%，实现旅游收入1.74亿美元，同比增长39.83%。未来3－5内都是一个高的增长期，每年的增长速度可能超过50%。在承德近郊建设集吃、住、玩、体验于一体、配套齐全的旅游度假项目，将给广大游客带来旅游新鲜体验。

四、建设条件：一是区位优势，承德牧蓝谷生态旅游康养

度假区位于承德临空经济区核心区，毗邻承德普宁机场，普宁机场高速出口西行一千米处， (略) 区仅19公里，且有机场高速连 (略) 区。北望机场，南傍水库，东邻G45、G25高速。二是交通优势，度假区特有的3分钟上高速，5分钟到机场， (略) 区，20分钟赶高铁的交通优势，赋予了度 (略) 场前景；三是资源优势，度假区群山相拥，草木繁盛，空气质量卓越，景区紧邻大黑山， (略) 区，便形成了独特的凉爽气候，素有“小坝上”的美誉，是养生度假的理想所在。

五、效益分析：项目建成后，预计年实现营业收入2.4亿元，利税0.8亿元，提供就业岗位300个以上。

六、项目单位概况：承德牧蓝谷 (略) 公司成立于2021年，注册资本2亿元人民币，经营范围包括旅游景区开发、建设、管理服务；餐饮服务；住宿服务；会议会展服务；农业旅游观光服务；苗木、果蔬、花卉、农作物种植、销售；采摘服务；农业技术研发及咨询服务；畜禽及水产品养殖、销售；农副产品加工、销售；建筑工程机械设备租赁；儿童乐园服务；组织文化艺术交流活动。

七、合作方式：合资、合作或其他方式。

八、联系方式：

联系单位：承德县招商引资和投资促进中心

联系人及电话：王耀军 *

联系企业：承德牧蓝谷 (略)

联系人及电话：宋悦 *