桂林市秀峰区人民法院关于桂林市叠彩区中山北路37号桂湖景苑18栋5-2-2号房第二次拍卖的公告

广西壮 (略) (略) (略) (略)

拍 卖 公 告

本院定于2024年12月5日10:00至2024年12月6日10:00（延时的除外） (略) （ (略) 址：http://**，户名： (略) (略) (略)

） (略) (略) (略) 37号桂湖景苑18栋5-2-2 (略) 络司法拍卖。公告如下：

一、拍卖标的物： (略) (略) (略) 37号桂湖景苑18栋5-2-2号房。

标的物详情： (略) (略) (略) 37号桂湖景苑18栋5-2-2号房（建筑面积136.21㎡）；规划用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：混合结构；所在层/总层数：2/5。

是否已办理不动产权证：是，不动产权证书号：桂（2019） (略) 不动产权第*号。

二、竞价时间及保留价、起拍价。

第二次拍卖竞价时间：2024年12月5日10:00至2024年12月6日10:00（延时的除外）。

第二次拍卖起拍价：*.60元，保证金*元，增价幅度4500元及其整数倍。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交，拍卖成交价为增值税含税价（法院不提供增值税票据）。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。）

五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。（具体咨询时间：周一至周五，每天上午9:00至12:00，下午15:00至18:00），看样需提前预约，看样具体时间根据预约情况由 (略) 统一安排，咨询电话：*程先生。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供意向竞买人参考，竞买人 (略) 、或是相关行政职能部门了解、核实。

对于本公告载明的辅拍机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、买受人除支付成交价款外，因网络司法拍卖本身形成的一切税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买受人先行垫付，买受人自拍卖成交日起，必须三 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) 将 (略) 理税费缴纳问题，由买受 (略) 理。尚欠物业费、水电费等费用由买受人了解清楚 (略) 理。

八、本院 (略) 理户籍问题。

九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户【开户银行：桂林漓江农村合作银行琴潭支行，户名：(2024)桂0302执恢97号，子账户账号：*222-*】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

十二、本院仅委托辅助机构制作公告、接受咨询、带意向买受人看样。辅助机构提供的融资贷款、过户 (略) 无关，本院不承担任何责任。

十三、如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用，由相应主体承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

(略) ： (略)

咨询电话：*程先生（具体咨询时间：周一至周五，上午9:00至12:00，下午15:00至18:00）

附：1.竞买须知

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月十九日