邯郸市永年区人民法院关于位于永年区107国道复线东名鸡路北飞宇螺丝大世界1-A07第二次拍卖的公告

拍卖公告

(略) (略) (略) 定于2024年12月27日9时至12月28日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http//http://**，户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位 (略) 107国道复 (略) 北飞宇螺丝大世界1-A07，不动产权证书号为：永房权证洺字第#号，建筑面积：160.45㎡，按现状交付（预测面积与交付时实测面积有误差，应据实结算房价款，需买受人自 (略) 理）。经网络询价确定该房 (略) 置参考价为#元，起拍价#元、保证金#元、增价幅度1000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人相关规定及其他应符合规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参拍。竞买人委托竞买的，须在竞买开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月7日至2024年12月26日15时止（节假日除外）接受咨询，有意者请自行前往 (略) 联系统一安排看样时间，请竞买人随带身份证前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按照法律规定各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自 (略) 理（注：对无证建筑物能否办理房产证请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在2024年12月2 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买； (略) 确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十、 (略) (略) 对该拍品进 (略) (略) ，法院未委托任何 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）在2025年1月12日15 (略) 指定账户（收款人： (略) (略) (略) (略) ，账号：6228 4017 2732 2286 562，开户行：中国 (略) 邯郸永年支行）。

十二、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

对恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的竞买人， (略) 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

十三、网络司法拍卖成交的， (略) 以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、竞买须知及拍卖标的物情况调查表等文件。

咨询电话：0310 - #

监督电话：0310 - #（业务咨询请勿打）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址: (略) (略) 迎宾大道227号

(略) (略) (略)

2024年12月4日