凭祥镇连全村弄全屯不动产



(略) 壮族自治区凭 (略)

拍卖公告

本院定于 * 1年2月 * 日 * ： * 至 * 年2月 * 日 * ： * （延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（www. *** ）对 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 镇连全村弄全屯不动产 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 镇连全村弄全屯不动产。

* 、标的物详情：该拍卖标的物坐落于 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 镇连全村弄全屯；该房 (略) 有权证（房屋产权证号：凭房权证 (略) 镇字第 *** 号；土地产权证号：凭国用 * 号）；房屋建筑面积为 * . * 平方米；房屋总层数4层；房屋整体通风采光较好，周边基础设施配套齐全， (略) 、超市、小学、银行、宾馆等服务设施，交通优势和区位优势明显。

       特别提醒：有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 年2月 * 日 * ： * 至 * 年2月 * 日 * ： * （延时的除外）

起拍价： *** . * 元人民币

保证金： *** 元人民币

增价幅度： * 元人民币

* 、 (略) 和看样：看样需提前电话预约，预约电话：同伦 (略) *** 。自公告之日起至拍卖日前 * 日的 (略) ， (略) 电话：同伦 (略) *** 。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、该案由拍辅机构同伦 (略) 负责拍卖，该辅助 (略) 、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， (略) 与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉地址：凭 (略) (略) ，电话： *** 。

* 、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满 * 日视为已经通知。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 账户（ (略) 账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书。如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工 (略) 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、 (略) 有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以 (略) 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的 * 切费用均由买受人承担。

十 * 、拍卖 (略) 司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名：凭 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面.

咨询电话： ***

联系人：同伦 (略)

(略) 电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市北环路 * 号凭 (略) (略)

                                                               凭 (略)

       * 〇 * * 年 * 月 * 十日

凭 (略)

网络司法拍卖辅助工作费用

收取办法（试行）

为 (略) (略) 为, (略) 络司法拍卖公开、公平、公正、 (略) ， (略) 工作效率，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》, (略) 络司法拍卖的相关辅助性工 (略) 会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构） (略) 络司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承担，相关费用标准如下：

* 、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作， (略) 需要撤回拍卖的， (略) 人无需承担费用；

* 、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变卖成交 (略) 人申请以物抵债成交的, (略) 人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：

（ * )不动产或其他财产权成交价 * 万元以下的,辅助工作费用的比例为4‰;超过 * (略) 分为1‰；

( * )动产成交价5万元以下的,辅助工作费用的比例为2%;超过5 (略) 分为1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;

( * )单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过 * 万元,单宗动产支付费用不得超过3万元,单宗案件支付费用不得超过 * 万元。

* 、司法拍卖辅助 (略) 分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前， (略) (略) 义务或 (略) 人达成和解，无需继续拍卖的， (略) 人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第 * 条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价， (略) 参考价的，按 * 元收取；

* 、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍， (略) 人拒绝以物抵债的， (略) 人应按标的物的财产类型，以标的物最后 * 次流拍的价格为基础价，比照本办法第 * 条的计算方式减半承担费用；

* 、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、 (略) 产生的费用, (略) 人按实际产生的费用承担。