盘锦市停车场建设专项规划编制竞争性磋商公告

★一、项目概况及相关要求

本部分一般应包含但不限于如下主要内容：

（1）履约期限：自合同签订之日起15日历日内完成全部技术服务内容。

（2）履约地点：采购人指定地点。

（3）付款方式：专项规划通过专家评审及报批，(略)方验收合格，财政拨付资金后一次性付款100%。

（4）服务内容：包括数量、需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求；

（5）需满足的质量、安全、技术规格等要求:按相关规定执行。

（6）需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范:按相关规定执行。

（7）其他技术、服务要求:按合同约定执行。

（8）验收标准及方法:按相关规定执行。

（9）质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等:按相关规定执行。

（10）后续服务：配合采购人做好专项规划的评审及报批工作。

（11）为提高工作效率和准确性，业主应将现有停车场、路内停车泊位、路外停车泊位、充电桩的各类数据尽可能提供给设计单位。

★二、主要设计内容

为深入推进 (略) 创建,有效整合 (略) 停车资源, (略) 通 (略) 治理服务水平,我 (略) 统 (略) 以及建设一批充电桩， (略) 民的停车需求及新能源汽车充电需求。现需要针对此次项目做出 (略) 的停车发展做出专项规划。

(略) (略) 段及停车场、路 (略) 域以及其他可利用空地进行实地调研，规划 (略) 内泊 (略) 段并明确起始位置和结束位 (略) 段的泊位规划数量，规划拟新建停车场的具体位置、出入口、大小、泊位数量；规划拟整合停车场的数量、清单； (略) (略) 内停车系统的设计;路外停车场信息化系统以及智 (略) 的设计；全市充电桩的设计；规划私营停车场、 (略) 停车场的接入以及如何最 (略) 智慧停车“ (略) ”。 (略) 内泊位的规划应符合交管相关法律法规要求，符 (略) 段全部纳入此次规划，对于不符 (略) 段应说明原因。与交管部门沟通， (略) 实际情况和符合法律法规的泊位设计原则。 (略) 内泊 (略) 段应不低于120条，泊位数量应不低于(略)个，全市拟规划公共停车场车泊位数量不低于(略)个，拟规划充电桩数量应不低于500个（如经过实际考察后数量有较大出入可与客户进行协商）。

需根据调研数据详细测算评价期内的项目整体收益、年平均营业额、年税收、收益率、投资净现值、投资回收期等关键财务指标。 (略) 辖区内智慧停车特许经营权（建设运营全域公共停车泊位及充电桩）价值进行评估，并提出可行的特许经营权转让方案。

★三、服务需求

主要包括按照国家有关政策编制内容和深度的要求，编制符合各级行政主管部门报 (略) 停车专项规划，包括为编制方案而进行的所有调查、踏勘、现状测量、资料收集、现场勘察等工作，以及协助业主进行项目评审及文件的报批工作等。

参与专项规划的供 (略) 路段、停车场、充电桩进行现场调研，并自主编写《 (略) 停车专项规划》。调研客户现有机房资 (略) 大数据中心机房资源情况， (略) 建设与现有资源有效融合利用， (略) (略) 内外停车设备、收费系统等。如现有机房无法利用，需在可研中提出相关解决方案。

一、 (略) 停车场、路段停车泊位、充电桩的调研：

统计停车场泊位数量，协助业主对现有停车场进行土地确权，对于拟规划停车场土地确权，梳理停车场、路内停车泊位、路外停车泊位、充电桩的各类数据，形成基本数据档案。

二、最终 (略) 停车专项规划内容应满足但不限于以下要求:

1. 本次规划应满足未来10年的发展需求

2. 总 则（一）项目背景。 (略) 停车设施专项规划的相关背景。（二）规划研究对象。根据《城市停车设施规划导则》，本 (略) 停车设施为社会性客车的停放设施，不包括公交车、出租车、货车等专业运输车辆、摩托车以及非机动车的停放设施。（三）编制依据。概述国家和地方有关支持性规划、产业政策和行业准入条件、企业战略、标准规范、专题研究成果，以及其他依据。（四）指导思想。牢固树立“ (略) ”理念，以停车管理问题为导向，以缓解人民群众“停车难”为目的， (略) 交通发展现状，建设智慧停车“ (略) ”，统筹 (略) 停车资源，推动停车信息共享，逐步实现“全市一个停车场”目标。通过完善智能化停车管理手段，提升停车资源利用效率和管理水平，逐步实现有偿停车、规范停车、高效停车，打造宜居、智慧盘锦。（五）规划原则。1、符合国土空间规划原则。停车发展规划的编制必须符合国土空间规划发展战略的要求，在国土空间规划的指导下完成。2、坚持需求管理原则。合理配置停车设施，优化和引导小汽车停车需求。3、坚持统筹兼顾原则。 (略) 停车设施规划与用地功能、开发建设强度、道路疏解能力结合起来，科学规划停 (略) 。4、坚持节约资源原则。应考虑土地资源节约使用，鼓励采用立体和机械式停车设施，体现停车与其他土地功能融合的规划思想。5、坚持综合治理原则。 (略) 交通综合改善的框架下系统治理停车问题， (略) 治理、精细化设计的工作模式改善停车供需矛盾 (略) 的停车问题。6、可实施性原则。在 (略) 的现状交通深入调查研究的基础上，提出切实可行的停车场规划方案，达到既切合实际、利于实施，又满足各项指标和规范的要求。（六）规划范围与期限。规划范围： (略) 全域。 (略) 集 (略) 。规划年限：近期为2025-2030年，远期至2035年。（七）规划方 (略) 线。根据项目实际情况确定本次规划的规划方 (略) 线。

3. 规划目标。 (略) 目前实际情况与业主方共同确立本次项目规划目标。

4. 城市停车设施现状与评价。（一）城市机动车保有量。与交管 (略) 各类机动车的保有量。（二）城市停车设施供给现状。结合本次项目的普查数据 (略) 停车设施（包括停车场、路侧泊位、充电桩等）的供给现状。（三）停车特征调查与分析。通过对于停车设施供给现状的分析， (略) 停车的特征，并进行深入分析。（四）停车现状问题总结。 (略) 的停车现状与矛盾点，并提出解决方案。

5. 停车及充电桩需求预测。（一）机动车保有量预测。结合全国机动车 (略) 近年来机动车数量预测未来的机动车保有量。（二）停车需求预测。根据机动车的保有量预测未来的停车泊位数量。（三）充电桩需求预测。根据机动车的保有量预测未来的充电桩数量。

6. 停车及充电桩发展战略。（一）总体战略。 (略) 实际情况的有效发展战略。（二）具体策略。明确发展战略的具体实施方法。（三）停车发展管理对策。提出有效的停车解决方案。（四）充电桩发展管理对策。提出有效的充电桩发展策略。

7. (略) 发展策略。（一）城市 (略) 。 (略) 现状及其他因素将 (略) 划分 (略) 、 (略) 、 (略) 。（二） (略) 划分。 (略) 路网进行合 (略) 划分。

8. 公共停车场规划。（一）社会停车场规划。结合国土空间规划，提出符合实际的社会停车场规划。（二）公共停车场规划。 (略) 马路牙石线外与建筑物外缘之间的开放式场地，以及边角空地、桥下空间等场所闲置的，可以设置临时公共停车场。（三）零散公共停车设施规划。对于规模较小，无法设置成停车场的空间，规划部分临时停车位，并提出规划标准。（四）地面机动车停车场建设标准。确定符合相关法律法规要求的，并方便实施的建设标准。

9. 路内停车位设置要求。 (略) 内停车设施现状， (略) 内停车设施进行规划。提 (略) 内停车设施建议。

10. 停车设施配建标准分析。（一）建筑物停车泊位配建原则。（二） (略) 建筑物停车泊位配建标准(建议值)。（三） (略) 建筑物配建停车设施预测。

11. 规划实施保障措施。应从停车规划、停车建设、停车管理、停车收费多方面考虑专项规划实施的保障措施。

★四、总体要求

1. 设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求。

2. 需满足的质量、安全、技术规格等要求：按相关规定执行。

3. 其他技术、服务要求：按合同约定执行。

4. 验收标准及方法：按相关规定执行。

5. 质量保证和售后服务要求，需满足的服务标准、期限、效率等：按相关规定执行。

6. 成果文件提交后，如客户有需求调整，需免费配合更新成果文件。

★五、提交的成果

成果文件份数：报告纸质版4份，电子版1份。