乌鲁木齐县人民法院关于乌鲁木齐县板房沟镇七工村六队13-1一处农村宅基地及地上建筑物、附属物第一次拍卖的公告

乌鲁木 (略) 关于拍卖

乌鲁木齐县板房沟镇七工村六队13- (略) 农村宅基地及地上建筑物、附属物的公告

乌鲁木 (略) 将于2025年1月4日15时至2025年1月5日15时止（延时除外）在乌鲁木 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（ (略) 址：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的：乌鲁木齐县板房沟镇七工村六队13- (略) 农村宅基地及地上建筑物、附属物，建筑面积：310平方米，建筑年代2015年；房屋结构：砖混结构；房屋建筑性质：自建房。

注：（1）根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，受让人与转让人应在同一集体经济组织内，并符合当地宅基地申请条件的人员（房屋建筑物及土地使用权仅 (略) 乌鲁木齐县板房沟镇七工村村民且名下该村没有宅基地拥有者购买）。标的物以实际交割为准，介意者慎拍。

（2）物业费、暖气（热力）费、水费、电费等欠费情况不详。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准）

（3）竞买人资质：1、本村户籍未享受过一户一宅基地分配的，2、村 (略) 政府书面同意竞买，3、村 (略) 政府书面同意在竞买成功后给予办理宅基地使用证的。

（4）因此次拍卖的宅基地未办理产权登记证，在拍卖成交后无法办理不动产权证，具体符合办理不动产权证的期限和条件请意向竞买人自行了解。

起拍价：#元；保证金：#元；增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年1月3日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费，由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年12月3 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后2025年1月15日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：乌鲁木 (略) ，开户银行：新疆乌鲁木齐农村商业银行板房沟支行，账号：

##）

2、付款教程：

（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，（网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍辅机构咨询电话：0991-# # 许主任

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

乌鲁木 (略)

2024年12月4日