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报来《关于给予批复 (略) 茧丝 (略) 房及配套设施建设项目（ * 期）初步设计报告的请示》及有关附件收悉。经评审研究，同意 (略) 茧丝 (略) 房及配套设施建设项目（ * 期）初步设计及概算，现批复如下：
???? * 、项目建设地址：
(略) 工业集中区内。
???? * 、工程主要建设内容及规模
项目（ * 期）总用地面积为 * . * 平方米，总建筑面积 * 1. * 平方米。 (略) 房建筑面积 * 8. * 平方米，综合楼建筑面积 * . * 平方米，门卫室建筑面积 * . * 平方米，以及道路硬化、 (略) 、绿化、室外水电等配套设施。
* 、工程技术设计方案
????（ * ）建筑结构设计
建 (略) 房，负 * 层为发电机房、水泵房、消防水池， * 层为生产车间、配电房、发电房、卫生间， * 至 * 层为生产车间、卫生间，建筑高度为 * .9米，其中负 * 层层高5.6米， * 层层高5.4米， * 至 * 层层高均为4.5米；建设 * 栋 * 层综合楼， (略) 、会议室、消防控制室、卫生间， * 至 * 层为员工宿舍，建筑高度为 * .7米， * 层层高3.6米， * 至 * 层层高均为3.6米；建设两栋 * 层门卫室，层高均为3.6米。厂房、综合楼及门卫室均采用框架结构，结构设计年限为 * 年，抗震设防裂度为6度。
???（ * ）给排水设计
给排水设计包括室外给水系统、室外消防给水系统、室外雨污水管道系统、建筑物内给水排水系统。 (略) 镇自来水，供水压力为0. * MPa，最高用水量为 * . * m3/d。室内给水管采用PE管，热熔连接；排水采用雨污分流系统，污水经污水管收集后，统 * 排入规划道路 (略) ，排水管材采用UPVC塑料排水管。
????（ * ）暖通设计
公共卫生间设吊顶式排气扇，封闭楼梯均采用自然通风，办公用房采用分体空调设计，防排烟系统风机由两路电源供电，防排烟系统由消防控制室控制。
???（ * ）电气设计
电气 (略) 房、综合楼、门卫室的变配电系统、照明配电系统、 (略) 配电系统、弱电系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施等。消防水泵、消防控制室、消防风机及应急照明为 * 级负荷，非消防用电负荷为 * 级负荷。引入独立 * kV电源供电， * kVA柴油发电机作为应急电源。 (略) 配电系统采用 * 相 * 线制，使用压力为 * / * V，采用放射式配电。按第 * 类防雷建筑物设防，弱电系统设置 (略) 络布线系统。
????（ * ）消防设计
(略) (略) 房，防火登记为地下 * 级，地上 * 级。综合楼为多层民用建筑，耐火等级为 * 级。楼栋之间满足防火间距大于 * 米要求，设有环形消防车道，消防车道宽度大于4米，转弯半径不小于 * 米。每栋楼层为 * 个防火分区，安全出口数量均为2个，按规范要求设置封闭楼梯间， (略) ，每部楼梯净宽为1.6米，共3.2米。室内采用临时高压消火栓灭火系统， (略) 镇自来水，消火栓系统由地下室消防水池吸水供入系统。消火栓加压给水泵与消 (略) 房地下室，共设两台消火栓加压水泵。消防控制室设在综合楼 * 层，内设火灾自动探测报警器、消防联动控制柜、消防广播及消防电话。
???（ * ）可再生能源利用设计
可再生能源应用采用太阳能热水系统，选用规格为 * mmX * mmX * mm的真空管太阳能集热器作为集热单元，且采取辅助热源措施，与太阳能热水系统密切配合。建筑中采用的太阳能集热器置于屋面之上，与太阳能热水系统相关的水箱、电加热器及控制柜均布置与屋面之上，对屋面空间合理利用。
???? * 、工程项目投资概算
工程项目总投资估算 * . * 万元，其中建安费为 * . * 万元，其他费用为 * . * 万元，预备费为 * . * 万元，建设期利息为 * .5万元。
资金筹措方式：申请地方政府专项债券资金及业主多渠道自筹解决。
附件： (略) 茧丝 (略) 房及配套设施建设项目（ * 期）投资概算总表
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* 日
附件：
(略) 茧丝 (略) 房及配套设施建设项目（ * 期）投资概算总表
序号
工程或费用名称
概算造价（万元）
技术 经 济 指 标
占工程费用比例
（%）
备注
建筑工 程
设备及工器具购置
安装工 程
其他 费 用
合计
单位
数量
单方 造 价
（元）
*
(略) 分工程费用
* . *
* . *
* . *
* . *
m2
* 1. *
* . *
1
总平工程
* . *
* . *
* . *
m2
* . *
* . *
1.1
总平土石方工程
* . *
* . *
m3
* 7. *
* . *
1.2
总平电气工程
* . *
* . *
㎡
* . *
* . *
路灯、强电、弱电埋线
1.3
总平给排水工程
* . *
* . *
㎡
* . *
* . *
含检查井、化粪池、室外消火栓等
1.4
总平道路工程
* . *
* . *
㎡
* . *
* . *
1.5
总平围墙工程
* . *
* . *
m
* . *
* . *
1.6
总平绿化工程
5. *
5. *
㎡
* . *
* . *
1.7
总平大门、侧门工程
9. *
9. *
项
1. *
* 0. *
1.8
垃圾收集点
3. *
3. *
项
1. *
* 0. *
1.9
外接水电
* . *
* . *
项
1. *
*** . *
3
厂房
* . *
* . *
* . *
* . *
㎡
* 8. *
* . *
3.1
建筑装饰工程
* . *
* . *
㎡
* 8. *
* . *
含地下室设备房
3.2
电气工程
* . *
* . *
㎡
* 8. *
* . *
含地下室设备房变配电
3.3
给排水工程
* . *
* . *
㎡
* 8. *
* . *
含地下室设备房给排水
、水消防
3.4
空调（暖通）工程
* . *
* . *
㎡
* 8. *
* . *
3.5
视频监控系统工程
* . *
* . *
㎡
* 8. *
* . *
3.6
电梯工程
* . *
* . *
台
2. *
*** . *
(略)
4
综合楼
* . *
* . *
* . *
㎡
* . *
* . *
4.1
建筑装饰工程
* . *
* . *
㎡
* . *
* . *
4.2
电气工程
* . *
* . *
㎡
* . *
* . *
包含强电、弱电、消防控制室设备
4.3
给排水工程
* . *
* . *
㎡
* . *
* . *
屋面热水系统
序号
工程或费用名称
概算造价（万元）
技术 经 济 指 标
占工程费用比例
（%）
备注
建筑工 程
设备及工器具购置
安装工 程
其他 费 用
合计
单位
数量
单方 造 价
（元）
4.4
安防监控系统工程
3. *
3. *
㎡
* . *
* . *
视频监控系统
5
门卫室
7. *
1. *
9. *
㎡
* . *
* . *
5.1
建筑装饰工程
7. *
7. *
㎡
* . *
* . *
5.2
电气工程
1. *
1. *
㎡
* . *
* . *
电气、避雷
( * )
(略) 分其它费用
* . *
* . *
* . * %
( * )
预备费
* . *
* . *
3. * %
[( * )+( * )]×4%
( * )
建设投资
* . *
* . *
( * )
建设期债券利息
* . *
* . *
1. * %
申请国家债券 * 万元，建设期1年，利率4.9%
( * )
建设项目总投资
* . *
* . *
* . *
* . *
* . *
* . * %
文件下载：
关联文件：
京公网安备 11010802042560号