沈阳市皇姑区人民法院物业服务

一、合同编号：#-#-001-001

二、合同名称：沈阳市皇姑区人民法院物业服务

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：#-#

四、项目名称：沈阳市皇姑区人民法院物业服务

五、合同主体

采购人（#方）： (略) (略) (略)

地 址： (略) (略) 怒江街 57号

联系方式：#

供应商（#方）：沈阳 (略)

地 址： (略) 康平县两家子乡两家子村

联系方式：#

六、合同主要信息

主要标的名称：沈阳市皇姑区人民法院物业服务

规格型号（或服务要求）：完全响应招标文件服务要求。一、项目基本情 (略) (略) 建筑面积 #.16 平方米，地上 11 层，地下 2 层， (略) 办公楼 6 层。配套设施有办公室、会议室、法庭、中央空调、地下车库、变电所、通讯系统、弱电系统、给排水系统、收发室及门岗。所需环境卫生的清扫、保洁工作；会议服务工作；洗衣服务工作；负责提供物业管辖范围内日常设施、设备的维修、运行、养护工作；负责提供秩序维护、24 小时值班值宿、监控服务等，共计：30人。服务期限：一年（具体服务时间以采购合同签订时间为准。）付款方式：每月付款。服务地点： (略) (略) 。二、管理目标1、管理规范有序，服务周到热情。2、综合服务保障有力。3、环境绿化优美,卫生洁净、物品整洁。4、各种设施、设备维修保养良好。5、秩序维护及监控无事故。6、能圆滿完成各项临时性工作。三、职责要求1、遵守采购人规章制度和保密规定，维护采购人的合法权益和形象，不得借采购人的名义做虚假和不实宣传。2、根据合同规定或采购人要求全面完成委托管理事项；不得将委托管理事项转给第三方。3、保持同采购人管理职能部门的密切联系，遇有重大事项要及时报告和反馈信息，充分尊重采购人的意见，接受采购人的建议、监督和指导。4、严格审核录用本物业项目劳务人员，如调整管理人员及技术骨干，应事先与采购人协商，并将新进人员的情况书面向采购人通报，经采购人同意后实施。5、及时调整采购人认为不适合继续在 (略) 工作人员（以采购人书面通知为准）。6、建立从业人员考勤制度及岗前和在岗培训制度，对从业人员的工作质量、效率进行动态管理和监督。7、投标方需在物业服务工作中，针对工程维运保障工作、秩序维护及监控工作、楼内外清理保洁工作，采用信息化管理措施及科技化手段来保障物业后勤服务工作。四、职责范围、人数、人员要求及管理要求（一）项目管理与综合会议服务1、人数：共3人。其中：物业经理1人；项目主管1人；会议服务员1人。2、职责范围：负责与业主沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作；负责车库管理相关保障工作；负责内部会议接待服务及各种活动的礼仪保障工作；负责会议室饮用水、水果器具的清洗消毒和会场布置工作； (略) 内信件、报刊的收发工作。等

主要标的数量：1

主要标的单价：1,#

合同金额：1,#

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：公开招标

七、合同签订日期： 2024-12-27

八、合同公告日期：2024-12-30

九、其他补充事宜：