天津市和平区常德道57号房地产

一、此次出租项目，包括房产建筑面积：5503.91平方米，场院面积：1577.46平方米，按其现状为准出租。意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待；（联系人：尹先生；电话：(略)）。意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并认可本项目公示信息所披露的内容，并已完成对该出租房产的实地踏勘并对该出租房产现状已完全知悉且认可同时提交出租方盖章的《现场勘察确认函》。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、本项目在挂牌期内如只征集到一个意向承租方，则采取协议方式成交。如征集到两个或两个以上意向承租方， (略) 络竞价方式确定承租方。 三、如未产生竞价，意向承租方在被确定为承租方后须在五日内与出租方签署已公示的《出租协议》，意向承租方向天津产权交纳的保证金转为履约保证金（3个月租金）及6个月的预付租金划转至出租方指定账户，此后的租金支付方式为，以转账支票或电汇方式按季度支付。 四、如果产生竞价，意向承租方在被确定为承租方后须在五日内按照竞价结果的年租金重新计算履约保证金（3个月租金）及6个月的预付租金，并将不足部分交至(略)方指定账户，且与出租方签署已公示的《出租协议》，意向承租方向天津产权交纳的保证金转为履约保证金（3个月租金）及6个月的预付租金划转至出租方指定账户，此后的租金支付方式为，以转账支票或电汇方式按季度支付。 五、此次在天津 (略) 交易过程所产生的费用由交易双方 各自承担，各按年平均租金的1%收取。 六、意向承租方与出租方签订租赁协议后，以现状对出租标的进行交接，双方做好资产交接记录。 七、意向承租方与出租方签订出租协议后，由意向承租方按照协议负责自行承担需向相关部门结算并支付的该出租标的涉及的包括但不限于水、电、 (略) 理、供热等费用及因(略)方经营过程中违规行为所产生的罚款。

1、意向承租方注册资本需为全部实缴（需提供验资报告）； 2、意向承租方提交使用此出租标的的经营方案； 3、意向承租方应信用状况良好、无不良记录；需未被列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单。意向承租方需提供企业征信报告及法定代表人征信证明。意向承租方需有一年以上同行业且正在经营的从业经验， (略) 章程等相关证明，并承诺以此行业为出租标的的租赁用途。