关于拟变更特种金属陶瓷新材料项目规划条件的公告

　　我局收到福建金 (略) 提出关于申请变更林邦新村规划条件的报告后，经专家论证等法定程序后，组织福建省龙岩市城 (略) 重新编制《特种金属陶瓷项目规划条件》（变更），根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，现将拟变更的规划条件予以批前公告，征求公众意见。

　　公告时间：2022年5月25日至2022年6月3日，公告期10天。公告期限内， (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩 (略) 反馈（通讯地址：福建省龙岩市新 (略) 2号，邮编： *** ，联系电话：0597- *** ，电子邮箱： @@@ 63.com）。

　　附件：1、特种金属陶瓷项目规划条件变更内容

　　2、特种金属陶瓷项目规划条件附图（变更前）

　　3、特种金属陶瓷项目规划条件附图（变更后）

　　龙岩 (略)

　　2022年5月25日

　　附件1

特种金属陶瓷项目规划条件变更内容

　　一、变更原因

　　福建金 (略) 于2022年通过法拍取得本项目地块国有土地使用权，因出让合同中生产服务设施建筑面积不能满足生产工艺的配套需求， (略) 申请变更规划条件。

　　一、原地块规划条件审批及指标情况

　　原地块指标依据2011年永定 (略) 在国有建设用地使用权出让合同（ (略) *** G01）确定：

　　出让宗地面积：9.4332公顷

　　主体建筑性质： (略) 房

　　附属设施建筑面积不超过：4622平方米

　　容积率不低于：0.7

　　建筑密度不低于：30%

　　绿地率不高于：20%

　　该地块于2018年12月拍卖，由 (略) 取得不动产权证。地块分成三个地块重新拍地，其中北侧的两个地块分别由中星汽车地块和龙驰汽车地块于2020年和2021年通过法拍取得这两宗地的使用权，且均已办理工程规划许可证。

　　二、拟修改规划条件

　　1.生产服务设施建筑面积: ≤总建筑面积的20%

　　2.其余指标与原出让合同一致。