上饶服务区中式餐饮、小吃经营招商公告招标公告

因经营业务需求，本招商项目已批准实施，现对该项目进行公开招商。

一、项目概况

（一）招商范围

本次招商范围为梨温高速上饶服务区。

（二）招商项目及合同段划分

1.本次招商项目为中式餐饮、小吃项目。共划分为2个类别，共计5个合同段，类别及合同段划分详见下表1，服务区平面布局示意图详见附图1。其他铺面招商方将自行安排，入选方无权干涉。

表1：本项目类别及合同段划分一览表

（注：因该服务区还在建设中，服务区平面布局图示意的铺面位置和经营面积均为预估位置或面积，最终使用位置或面积以实际交付为准。）

2.各合同段主要经营品项如下：

（1）A1合同段（特色餐饮）：主打以赣菜“十大名菜”为特色的江西小炒以及赣菜“十大名小吃”为基础的美食。鼓励多元化的餐饮服务方式，提供包括自助餐、点餐、自选餐、小碗菜等多种餐饮形式。

（2）T1合同段（特色小吃）：入选方在销售品项上应不断创新与尝试，将经典小吃与特色小吃相结合，以满足不同消费者的需求和喜好。主要应以现代化的生产方式、煎炸烤类为主（比如上饶鸡腿、煎包、煎饼等）。

（3）T2合同段（传统小吃）：入选方应当充分挖掘上饶地区具有代表性的传统小吃，在保持传统风味的基础上，可以适度进行创新或新技术。主要应以手工制作、蒸煮类为主（比如灯盏粿、馄饨等）。

（4）T3合同段（风味面条）：应主要销售多种口味的面条。

（5）T4合同段（铅山烫粉）：应主要销售铅山烫粉。

3.为了服务区的整体发展和入选方的多样化经营，本项目部分经营品项允许同质化。但入选方仍应努力发展自身品牌和特色。通过独特的商业内容、产品口味、营销策略等方式，形成差异化竞争。

4.入选方在服务区从事的所有服务项目如需有关部门批准或备案的，必须取得有关部门的许可经营文件后方可经营。在本项目经营期限内，应确保相应许可经营文件处于有效期内。

（三）经营期限

Ⅰ类（中式餐饮）项目经营期限为5年，Ⅱ类（小吃）项目经营期限为3年。

（四）经营模式

本次招商项目采取“保底+提成”模式（其中，Ⅰ类（中式餐饮）A1合同段中的小吃美食类项目采取“营业额提成”模式）。

（五）最低控制价

本次招商项目各合同段年保底收益金最低控制价详见下表2。

表2：各合同段年保底收益金最低控制价一览表

二、招商对象资格条件及入选要求

所有参与本项目的响应单位须在江西省国有 (略) （网址：http://**） (略) （网址：http://**）注册并办理CA，否则，将无法参与本项目响应。

（一）本次招商不接受联合体形式响应。

（二）与招商方存在利害关系可能影响招商公正性的单位，不得参与响应。响应单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业组），不得参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。

（三）同一品牌（商标）的多家授权单位，不得同时参加同一合同段响应或者未划分合同段的同一招商项目响应，否则，相关响应均无效。

（四） (略) “黑名单”的单位，以及自2023年9月1日至本项目响应文件递交截止 (略) 范围内放弃过任何招商项目入选资格的单位不得参与本次招商。

（五）在“信用中国”网站（http://**）中被列入失信被执行人名单的响应单位，不得参与响应。

（六）在国家企业信用信息公示系统（http://**）中被列入严重违法失信企业名单的响应单位，不得参加响应。

（七）招商响应单位还须同时具备以下条件：

1.具有独立法人资格的企业，注册资金不低于*元。

2.具有有效的餐饮服务等相关经营范围的营业执照。

3.截止至本项目公告发布之日，公司成立年限在1年及以上。

4.近三年（2021年1月1日至本项目公告发布之日）承接过中式餐饮或小吃项目（以合同签订或门店营业执照注册时间为准）。应提供相关合同（如有）、门店营业执照、店招以及室内实景照片等。

各响应单位除须同时满足以上共有条件外，各合同段还须满足以下个性条件：

5.A1合同段：拟投入本合同段品牌在国内具有较高的知名度和良好声誉，应同时满足以下条件：

（1）该品牌注册了商标（国际分类：43类）。应提供有效的商标注册证。如响应单位不是该商标注册人，还须提供拟用于本项目的商标使用授权书。

（2）在 (略) 内使用该品牌的在营连锁餐厅至少10家，其中有1家门店正式营业使用5年以上、经营面积在1000平方米及以上。应提供相关合同（如有）、营业执照、店招以及室内实景照片等。

（3）近三年（2021年1月1日至本项目公告发布之日）获得过省级及以上赣菜相关荣誉称号或奖项。应提供由官方机构出具的、证实获得相关荣誉或奖项的证明材料等。

6.T1合同段：拟投入本合同段品牌应拥有10家及以上专注于制作并供应小吃的在营连锁门店。所有门店为同一经营者或统一门头店招。（如该品牌注册了商标，应提供有效的商标注册证。如响应单位不是该商标注册人，还须提供拟用于本项目的商标使用授权书。每家门店均应提供该门店营业执照、店招以及室内实景照片等。）

7.T2合同段：拟投入本合同段品 (略) 下辖县（市、区）拥有5家及以上专注于制作并供应小吃的在营连锁门店。所有门店为同一经营者或统一门头店招。（如该品牌注册了商标，应提供有效的商标注册证。如响应单位不是该商标注册人，还须提供拟用于本项目的商标使用授权书。每家门店均应提供该门店营业执照、店招以及室内实景照片等。）

8.T3、T4合同段：拟投入T3、T4合同段品牌应分别拥有20家及以上专注于制作并供应面条或米粉的在营连锁门店。所有门店为同一经营者或统一门头店招（如该品牌注册了商标，应提供有效的商标注册证。如响应单位不是该商标注册人，还须提供拟用于本项目的商标使用授权书。每家门店均应提供该门店营业执照、店招以及室内实景照片等。）

（八）同一个响应单位可同时响应两个类别，每个类别中可选择1~2个合同段进行响应，每个类别中最多允许入选1个合同段。

三、招商文件的获取

（一）凡有意参加的响应单位，请于2024年9月3日至9月5日（北京时间，下同）通 (略) 网站（网址：http://**)或者江西省国有 (略) （http://**）公告查看页面点击“立即参与”，获取招商文件及其它资料，未获取招商文件及其他资料的不能参与本项目的响应。（未注册的响应单位须先完成注册登记并通过审核）。

（二）招商文件售价800元/合同段（ (略) 缴纳，不含千分之二的手续费），售后不退。

四、招商响应文件的递交

（一）响应文件应为加密的、交易系统可识别格式的响应文件。响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2024年9月10日9时30分，响应单位应于响应截止时间前， (略) 使用CA数字证书登录交易系统，将加密的响应文件上传，响应文件到达交易系统的时间即为响应单位递交时间。逾期未完成上传或未按时到达交易系统或未按规定加密或未采用交易系统可识别格式的响应文件，交易系统将予以拒收。

（二）本次招商采用电子化招商形式。响应单位可于2024年9月10日9时00分至9时30分由响应单位法定代表人或委托代理人到开标现场参与开标。如响应单位未能按时到达现场，视为默认开标结果。开标现场的地址为： (略) 红谷滩区风顺东街666号9楼9015室。

（三）响应单位应在响应截止时间前进入江西省国有 (略) —供应商登录—已参与项目—查看详情—进入开标大厅。未按时进入开标大厅，错过开标解密时间的，由响应单位自行承担后果。操作流程详情可通过“ (略) （http://**）-帮助中心”查看， (略) 客服400-8566-100、0791-*。

六、联系方式

招商方：江西畅 (略) 服 (略)

地 址： (略) 红谷滩区风顺东街666号

联系人：周女士

邮 编：*

电 话：0791-*

江西畅 (略) 服 (略)

2024年9月3日