水上乐园（船游）项目整体经营权（四次）



泗洪洪泽湖 (略) 水上乐园（船游项目）项目

整体经营权拍卖（ * 次）公告

编号： shcqjy[ * ] 第 * -3号

盐 (略) 受泗洪洪泽湖 (略) 的委托，经 (略) 国有资 (略) 批准，现对泗洪洪泽湖 (略) 水上船游项目整体 * 年 (略) 公开拍卖。

    1.项目概况

项目位置： (略) 洪泽湖湿地景区内，本次拍卖共分１个标的，具体情况如下：

备注：水上乐园（船游项目）项目经营范围可在下列船上项目中选择：水上电瓶船，水上脚踏船， (略) 车，水上碰碰船，水上滚筒，水上滑梯，摇橹船，双浆船等，项目投资总额不低于1 * 万元,另附水上乐园名称与地点：1、金沙泉水上游乐，面积约 * 亩2、渔人码头水上游乐，游客旅游线路长度约为3.5公里。    

2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好， (略) 为， (略) 门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1报名时间： * 年7月 * 日至 * 年 7月 * 日18:00时；

 3.2、报名：登 * 《 (略) 市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登 * 》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登 * 报名， (略) 附件《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登 * 报名，需办理CA电子锁的，请登录 (略) 市公共资源交易电子服务平 (略) 上 (略) 办理（http:/ *** ），咨询电话： *** 。

3.3以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③ (略) 卡；④银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) 竞买标的序号或名称）；

3.4以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件： ①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) 竞买标的序号或名称）；

3.5报名步骤：缴纳竞买保证金、登 * 平台上传资料提交审核；

3.6本项目不接受联合体报名。

注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料 (略) 上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳：竞买保证金缴纳截止时间： * 年 7月  * 日 * :30时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、 (略) 等方式将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人 (略) 账户）转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的 * 律无效；

户名： (略) 公 (略)

账号： * * * * * *

(略) ： (略) 泗洪 (略) (略) （ (略) ）

注意：竞买保证金以实际到账时间为准，请竞买人提前办理

 4.2买受人保证金在签订成交合同后凭成交合同原件到 (略) 公 (略) * 室退付（无息），其他竞买人保证金在确定受让方后3个工作日内无息退还；

 4.3竞 (略) 为之 * 的，竞买保证金不予退还，取消成交资格， (略) 为 * 次并 (略) 门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知转让方或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖 (略) 的；

4.3.7竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合 (略) 为的；

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.3. * 法律法规规定的其他情形。

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞 (略) 赔偿损失

5. 竞价及成交

竞价开始时间： * 年7月 * 日上午 * : * ，本 (略) 上竞价形式， (略) 附件《竞买人须知》、《 (略) 市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》及《拍卖规则》等，提前登 * 平台，按规则竞价。

6.租金支付及合同签订

买受人应于成交公示结束3日内按成交价 * 次性交清第 * 年租金与合同保证金（成交价的 * %）与拍卖佣金（ * 仟元）并签订租赁合同，下 * 年租金应在上 * 年租期结束前 * 个月内交清。

7.其他事项

7. (略) 报名时 (略) 现场踏勘标的，主 (略) 标的相关情况，自行了解使用该水上乐园（船游项目）可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人 (略) 踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果。

7.2本次水上乐园（船游项目） (略) 列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积只限于经营水上船游项目，不得从事其他经营。项目之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，转让方不提供如何承诺及服务；

7.3经营期限内，竞买人对采购的水上电瓶船，水上脚踏船， (略) 车，水上碰碰船，水上滚筒，水上滑梯，摇橹船，双浆船等水上乐园的游玩设施，不得采购淘汰的 * 手产品，必须签订正式采购合同并保证产品质量合格，手续齐全，并按国家法律、法规规定办理相关经营手续，买受人负责水上乐园（船游项目）的日常安全管理 (略) 有的法律责任。

7.4经营期限内，买受人对水上乐园（船游项目）的设计、规划、建设方案须经转让方书面同意，且不得改变现状，如擅自改动或破坏现状，买受人应立即恢复原状，给转让方或第 * 人造成损失的应由承租人承担；

7.5经营期内，买受人不得以任何理由要求减免租金，如因法律法规、 (略) 门或景区创建工作要求拆除或改造水上乐园的，转让方可单方面解除合同，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，买受人投入到水上乐 (略) 分，转让方不予补偿；买受人负责交纳水上乐园（船游项目）发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用；

7.6经营期内，买受人应自觉接 (略) 门和转让方的管理，不得利用水上乐园（船游项目）从事任何违法违规活动，因使用不当给转让方或第 * 人造成损失的，由买受人承担；

7.7经营期满或合同终止时，买受人投入到水上乐园（船游项目）的装修、 (略) 分，无 (略) 有，并将经营水上乐园（船游项目）在经营期满或合同终止后 * 日内移交转让方，且不得提出任何补偿要求；

7.8现有标的物现状出租，在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用；

7.9买受人不得将经营水上乐园（船游项目）转租；

7. * 其他未尽事宜以合同条款方式明确。

8．联系人及联系方式

转让方：洪泽湖 (略) 　拍卖机构：盐 (略)

联系人：房先生　　　　　　　　　　　联系人：

联系电话： *** 联系电话： ***

地址： (略) 洪泽湖湿地景区内　　　　　地址：泗洪银河国际Ａ * 幢