零陵区阳明大道与湘口馆路荔枝路交汇处25栋103

(略) 省 (略) 市番 (略)

变卖公告

（ * ）粤 * 执恢 * 号

(略) 市番 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市番 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（法院账户名： (略) 市番 (略) ，网址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 路 (略) * 栋 * （建筑面积： * . * 平方米）。房屋性质：商品房， (略) 交付。

起拍价： *** 元，变卖预缴款： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元及其倍数。

特别说明：1.房屋为毛坯房，无钥匙，按现状交付，清场时间不定。截至目前，本院未收到租客等实际居住人的权利申报材料。2.买受人需按 (略) 省 (略) 市不动产交易 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。3.有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。4.标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。5.标的物过户登记手续 (略) 办理，并承担权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本案已委托京东司法拍卖服务平 (略) (略) 及预约看样，京东拍卖（ (略) ）司 (略) 电话： *** （工作 (略) ）。

本次变卖不安排集中看样， (略) 前往看样。

* 、变卖方式：

1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

* 、特别提醒：变卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、竞买人报名参与变卖时，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在拍卖成交后十 (略) 指定账户（户名： (略) 市番 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。填写缴款单时请在备注 (略) 号（ * ）粤 * 执恢 * 号。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

经办人阮法官： *** 。

监督电话： *** 。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https:/ *** 联系地址： (略) 市 (略) 区沙头街桥兴大道 * 号。

(略) 市番 (略)

* 〇 * * 年十 * 月十 * 日