关于国网铅山县供电公司生产综合大楼拆迁还建项目初步设计的批复

(略) (略) (略) ：

报来《 (略) (略) (略) 关于公司生产综合楼初步设计批复的请示》（铅山电〔2023〕36号）及相关资料收悉。根据《关 (略) 生产综合大楼拆迁还建项目可行性研究报告的批复》（铅发改投字〔2023〕11号）的批复内容，依据《政府投资条例》（ (略) 令712号）、《 (略) 政府投资管理办法》（省政府令第251号）等有关法律法规，经我委组织有关专家对项目初步设计进行审查，现就项目有关事项批复如下：

一、项目承办单位： (略) (略) (略) 。

二、项目建设地址：铅山 (略) 大道。

三、项目建设内容及规模：用地面积18385.2平方米，新建建筑面积8729.82平方米，其中地上建筑面积8284.62平方米，地下建筑面积445.2平方米。主要建设内容包括建设生产综合大楼、附属楼等设施。

三、项目建设工期：24个月。

四、经核定，本项目概算总投资为2472.83万元，其中：建安工程费2103.84万元、工程其他费251.23万元、基本预备费117.75万元。资金筹措方式为申请上级资金补助及自筹。

五、专家评审意见：

1、补充被拆迁综合大楼现状调查资料。充分说明拆迁还建的重要性和必要性。完善项目前期相关条件、文件，如选址意见书工可批复件等。完善主建筑物基础主轴线工程地质剖面图,标注各地层出露层住、厚度、标高、地下水位及基础设计线关系,依据地勘资料进行基础多方案比选，择优选用。绿化用地及停车位偏少,建议将停车位做成真正意义上的绿荫底下停车。人防工程应合规，建议完善人防工程及地下停车库，完善附属工程设计内容:道路路面结构层、广场活动用地结构设计、绿化景观，场地排水及地接口条件。

2、初设应在可研批复范围内进行设计，请对照可研，概算是否在估算范围内，建设内容是否在范围内。土石方工程未考虑石方，运距过短。铝合金门窗单价偏低，请确定该设计绿建是否满足。总图工程单方指标偏高，可适当下调。总图工程建议避免使用天然石材、名贵树木和较大乔木。总图工程管道回填可考虑用山矿，机制砂围填。工程排污费取消。工程建设其他费建议下调。增加异地建设费。

3、应根据建筑功能性质重新确定，大楼配变电所整体的负荷等级；明确调度机房,应急指挥中心等设置的弱电、强电预留预埋需满足使用需求，完善总平面,坚向控制做好设备用房,及室外排水,管井设计；复核供配电需求计算。做好装配式建筑叠合板电气管网的预留预埋;满足消防设计规范和相关规范标准及要求，室外照明单独控制。

请按本批复要求及评审报告提出的意见和建议，抓紧优化完善施工图设计，进一步完善基本建设程序，按初步设计批复要求尽快组织实施，发挥投资效益。不得擅自改变建设内容、规模和标准和建设方案，严格按照批复的概算控制投资。

?????????????????????????????2023年12月8日

?抄 ?送：县住房和城乡建设局，县自然资源局，县统计局，

????????? (略) 铅山生态环境局，县监委办公室，县应急管理局。 ???????????????

?铅山县发展和改革委员会办公室 ?????????2023年12月8日印发??