恩平市恩城镇河南南堤路12号首层等13宗铺位公开招租

项目编号：JM*

(略) 锦江水库工程管理处委托， (略) (略) 恩平分 (略) 上公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

项目披露信息：

1.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还；

2.委托方在收到交易中心出具的《成交确认书》（电子版）后，须于7个工作日内完成签署并送至交易中心；竞得人在收到交易中心通知后，须于7个工作日内到交易中心签订并领取《成交确认书》；

3.租赁期为5年，租赁双方在完成签订《成交确认书》后的7个工作日内签订租赁合同，并按合同的约定履行；

4.委托方自签订合同之日起7个工作日内办理移交手续；

5.标的物必须按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业。不得用于经营餐饮、娱乐、洗浴、五金建材加工等对周边居民生活秩序、环境造成影响的行业。不得用于经营易燃易爆物品销售、储存等涉及人民群众生命财产安全的行业。不得占用堵塞公共区域和消防通道。室内物件的重量不得超负荷堆放，不得破坏楼体结构，如有发现楼体损坏的，承租方应当承担赔偿楼体损失责任。一经发现违反上述规定，出租方有权终止合同，并没收履约保证金；

6.未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物，不得与任何第三方合作经营租赁标的；

7.出租方按标的物现状出租，如承租方需进行重新装修、扩容，须书面报出租方同意后进行，且装修费用全部由承租方负责，合同期满无偿归出租方所有；

8.租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏；

9.租金支付方式：租金按季缴交，先缴款后经营，承租方须于当季的第5个工作日前向出租方交纳当季的租金；

10.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。

二、意向竞投人可在广 (略) （ (略) ）下载项目挂牌公告、交易须知及交易相关文件，并按上述资料规定的操 (略) 上参加竞投。

三、中华人民共和国境内外合法的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞投上述标的。本交易项 (略) 上竞投申请， (略) 站为广 (略) （ (略) ）-- (略) 公共资源交易系统。

报名地址：http://**#/*/jyxt

四、本交易项目按《 (略) 产权电子交易规程》的规定程序进行，意向竞投人可在广 (略) （ (略) ）详细阅读该《规程》。

（《规程》网址：http://**#/*/zcfg/detail?id=*7665&pageType=gg-zcfg）

五、时间安排

1. 公告时间：2024年09月06日 至 2024年09月17日；

2. 标的查看时间：2024年09月06日 至 2024年09月17日【请与委托方（业主方）电话预约查看标的】；

3. 竞投申请时间：2024年09月06日08时30分 至 2024年09月17日17时30分；

4. 缴交保证金时间：2024年09月06日08时30分 至 2024年09月18日09时45分；

5. 网上自由报价时间：2024年09月18日10时00分 至 2024年09月19日10时00分；

6. 限时竞价时间：2024年09月19日10时00分 起 。

六、本交易项目按价高者得原则确定最终竞得人。

七、竞投申请须上传以下材料：

（一）企业法人需提交的材料（原件或复印件并盖章确认）：

1. 有效的营业执照；

2. 有效身份证明文件；

3. 公告规定的其他材料；

（二）自然人需提交的材料（原件或复印件）：

1. 身份证/护照等有效身份证明文件；

2. 公告规定的其他材料。

八、联系方式：

1. (略) 锦江水库工程管理处 联系人： 余生 联系电话：(0750)*

2. (略) (略) 恩平分中心 联系人：陈小姐 联系电话：(0750)*

3.网上交易系统操作咨询电话：黄先生（0750）*

九、特别声明：

1.保证金逾期不到账的，本中心不予受理，所造成的所有法律后果由竞投人自负。

2.根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。 (略) (略) 恩平分中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

3. (略) (略) 恩平分 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并 (略) (略) 恩平分中心对任何项目的任何交易建议。意向竞投人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞投该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险， (略) (略) 恩平分中心对此不承担任何法律责任。

4.意向竞 (略) 站披露的项目信息（包括但不限于项目挂牌公告、交易须知及相关交易文件等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

(略) (略) 恩平分中心

2024年9月6日